1 / 5
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 40 zł/m²
- Powierzchnia 6100 m²
- Typ rolna
- Ogrodzenie brak
- Droga asfalt
Na sprzedaż działka rolna 61 arów – 400 m od jeziora | Biskupice
Oferuję na sprzedaż atrakcyjną działkę rolną o powierzchni 61 arów (6100 m²), położoną w miejscowości Biskupice, gmina Byczyna, powiat kluczborski, województwo opolskie.
Nieruchomość zlokalizowana jest zaledwie 400 metrów od Zalewu Biskupice–Brzózki, w spokojnej, zielonej i malowniczej okolicy, która od lat cieszy się rosnącym zainteresowaniem zarówno wśród osób prywatnych, jak i inwestorów.
⸻
Lokalizacja i otoczenie
Działka położona jest bezpośrednio przy asfaltowej drodze, która prowadzi wprost nad jezioro. Dojście do wody zajmuje około 5 minut spacerem, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod kątem rekreacyjnym oraz inwestycyjnym.
Zalew Biskupice–Brzózki to popularne miejsce wypoczynku, otoczone terenami zielonymi, łąkami oraz zabudową rekreacyjną i rolną. Okolica jest cicha, uporządkowana i rozwijająca się, z dużym potencjałem na przyszłość.
⸻
Charakterystyka nieruchomości
• powierzchnia działki: 61 arów (6100 m²)
• przeznaczenie: działka rolna
• kształt i teren: duża, regularna powierzchnia dająca szerokie możliwości zagospodarowania
• dojazd: bezpośredni wjazd z asfaltowej drogi
• status prawny: pełna własność, bez obciążeń
Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 400 m², który może zostać wykorzystany m.in. jako:
• zaplecze pod działalność rekreacyjną lub agroturystyczną,
• magazyn lub hala,
• warsztat,
• baza pod rozbudowę lub adaptację (zgodnie z obowiązującymi przepisami).
⸻
Dojazd i komunikacja
Nieruchomość posiada bardzo dobrą dostępność komunikacyjną:
• dogodny dojazd z drogi krajowej nr 11 (zjazd na Byczynę, następnie Biskupice),
• alternatywnie dojazd od strony Kluczborka – DK46.
Czas dojazdu:
• Wrocław – ok. 1 godzina (S8),
• Katowice – ok. 1,5 godziny (S11).
⸻
Potencjał inwestycyjny
Dzięki dużej powierzchni, położeniu blisko jeziora oraz bezpośredniemu dostępowi do drogi asfaltowej, działka oferuje szerokie możliwości inwestycyjne, m.in.:
• realizację inwestycji agroturystycznej lub rekreacyjnej,
• podział na mniejsze działki,
• budowę domków letniskowych, rekreacyjnych lub całorocznych (po zmianie przeznaczenia),
• stworzenie zaplecza usługowego dla ruchu turystycznego w rejonie zalewu.
Bliskość jeziora oraz rozwijająca się infrastruktura rekreacyjna sprawiają, że jest to lokalizacja o rosnącej wartości rynkowej.
⸻
Najważniejsze informacje w skrócie
✔ powierzchnia: 61 arów (6100 m²)
✔ działka rolna
✔ 400 m od Zalewu Biskupice–Brzózki
✔ 5 minut pieszo do jeziora
✔ bezpośredni dojazd asfaltową drogą
✔ budynek gospodarczy ok. 400 m²
✔ pełna własność
✔ możliwość inwestycji agroturystycznej
✔ możliwość podziału na mniejsze działki
⸻
To propozycja dla osób poszukujących dużej działki w atrakcyjnej lokalizacji lub dla inwestorów szukających terenu z potencjałem w pobliżu jeziora.
? Kontakt wyłącznie telefoniczny.
Media
- prąd
Skontaktuj się
Mariusz
Liczba odsłon: 1021
Zgłoś nadużycie
244 000 zł
40 zł/m²
