4pok, 90met, okolice 3-go Maja 4 KAWALERKI (Wrocław)
- Wrocław Brochów, dolnośląskie
- 24 Sie 12:36
- Nr ogłoszenia: 67497132
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6889 zł/m²
- Powierzchnia 90 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 1930
- Forma własności własność
- Piętro parter
- Liczba pięter 2 piętra
SUPER OFERTA!
Doskonałe mieszkanie inwestycyjne, przynoszące ponad 87 000 PLN dochodu rocznie na czysto. Zawiera cztery osobne apartamenty (cztery kawalerki) z antresolami.
W każdym mieszkaniu jest własna łazienka oraz aneks kuchenny/kuchnię. Wszystkie kawalerki są jasne i przestronne, mają duże okna.
Mieszkanie posiada własną księgę wieczystą bez obciążeń, z wpisanym metrażem 89,5m2.
Metraże mieszkań z antresolami (23,69m2; 21,1m2; 15,33m2; 21,46m2) zapewniają swobodne funkcjonowanie parze. Dzięki antresoli jest także możliwość zwiększenia ilości lokatorów.
Obecnie mieszkania są wynajmowane singlom/parom/rodzinom, intensywność najmu można zwiększyć przekształcając je w mieszkania pracownicze ze stawką 650 PLN + media od osoby. Taka zmiana powoduje zwiększenie dochodu miesięcznego do pow. 12 000 PLN, a rocznego do pow. 150 000 PLN.
Dwa apartamenty były już wynajmowane jako pracownicze, w jednym mieszkały 4 osoby, a w drugim 6 osób.
Jest to zielona okolica. W pobliżu znajduje się stacja PKP, kilka linii autobusów miejskich (114, 125, 133 oraz nocny 245, wszystkie zatrzymują się 30m od budynku). Nieopodal jest również szkoła, przedszkole, szpital i sklepy - obecnie 200m od budynku powstaje galeria handlowa.
Obecnie wynajęte 2 150 + 2 000 (nowe umowy) + 1 450 + 1 650 (stare umowy, z możliwością zwiększenia kwot 1 m/c okres wypowiedzenia) = 7 250 PLN (87 000 PLN dochodu rocznie na czysto).
Dodatkowo najemcy ponoszą koszty w postaci opłat administracyjnych (czynsz + media - woda, prąd, gaz, śmieci, itd.) 610 zł łącznie.
Cena: 620 000 zł
GORĄCO POLECAM I ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!!!
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
Numer oferty: 15354/3584/OMS
Expresowy Sprzedawca: mgr inż. PIOTR OGŁAZA
Dodatkowe informacje
- antresola
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 3083
Zgłoś nadużycie
620 000 zł
6889 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724773779
