4 lokale | PnB | Kobylniki k. Kiekrza
- Rokietnica, wielkopolskie
- 15 Wrz 06:47
- Nr ogłoszenia: 73685857
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 150 zł/m²
- Powierzchnia 5906 m²
- Szerokość 50 m
- Długość 114 m
- Typ budowlana
- Ogrodzenie brak
Gotowy projekt deweloperski pod Poznaniem
4 lokale × 89,66 m² | 358,64 m² łącznie | działka 5906 m² | prawomocne pozwolenie na budowę
Na sprzedaż przygotowany projekt inwestycyjny w Kobylnikach, gm. Rokietnica.
Kupujesz grunt wraz z zatwierdzonym projektem budowlanym i prawomocnym pozwoleniem na budowę 2 budynków jednorodzinnych dwulokalowych – łącznie 4 lokale mieszkalne.
INWESTYCJA W LICZBACH
• cena: 889 000 zł
• powierzchnia działki: 5906 m²
• projekt: 4 lokale mieszkalne
• powierzchnia każdego lokalu: 89,66 m²
• łączna powierzchnia lokali: 358,64 m²
• koszt zakupu gruntu z projektem i PnB: ok. 222 250 zł / lokal
• ok. 2479 zł / m² projektowanej powierzchni lokali
• 2 miejsca postojowe na każdy lokal
• łącznie 8 miejsc postojowych
• 4 niezależne zjazdy
FORMALNOŚCI
Projekt posiada:
• prawomocne pozwolenie na budowę
• zatwierdzony projekt budowlany
• odebrane dzienniki budowy
• zgodę na lokalizację 4 niezależnych zjazdów
• dokumentację dotyczącą możliwości podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej
• zapewniony przydział energii: 12 kW na lokal / 24 kW na budynek
To propozycja dla inwestora, który chce ominąć wielomiesięczny etap przygotowania inwestycji od zakupu gruntu przez projektowanie po uzyskanie pozwolenia na budowę.
PROJEKT
Każdy lokal ma 89,66 m² i został zaprojektowany jako funkcjonalny dom dla rodziny.
Parter:
salon, kuchnia, WC, przedsionek i pomieszczenie gospodarcze.
Piętro:
3 pokoje i duża łazienka.
Ogrzewanie przewidziano za pomocą pomp ciepła powietrze–woda.
5906 M² GRUNTU
Istotną przewagą projektu jest wielkość działki.
Budynki zaprojektowano w przedniej części nieruchomości, pozostawiając znaczną powierzchnię do zagospodarowania.
Daje to możliwość zaoferowania przyszłym nabywcom znacznie większych części ogrodowych niż w typowych inwestycjach dwulokalowych na niewielkich działkach.
Może to być istotnym wyróżnikiem produktu przy późniejszej sprzedaży lokali.
LOKALIZACJA
Kobylniki, gmina Rokietnica – obszar aglomeracji poznańskiej.
Atutem lokalizacji jest szybki dostęp do S11 i węzła Napachanie/Rokietnica, co zapewnia sprawny dojazd w kierunku Poznania.
W pobliskiej Rokietnicy dostępna jest pełna infrastruktura niezbędna przyszłym mieszkańcom.
MOŻLIWOŚĆ ROZSZERZENIA PROJEKTU
Dla inwestora zainteresowanego większą skalą istnieje możliwość rozmowy o zakupie sąsiednich gruntów z wydanymi decyzjami o warunkach zabudowy.
Cena: 889 000 zł
W cenie:
5906 m² gruntu + projekt + prawomocne pozwolenie na budowę 4 lokali.
Dokumentacja inwestycji dostępna dla zainteresowanych inwestorów.
Zapraszam do kontaktu.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-EXPERTS-I-507/3953/OGS/11/10
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 317
|
Numer: SPI_REMAX-EXPERTS-I-507/3953/OGS
Zgłoś nadużycie
889 000 zł
150 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Rokietnica
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
