3pok, 85met, okolice Ołbińskiej PIWNICA (Wrocław)
- Wrocław Śródmieście, dolnośląskie
- 03 Wrz 20:20
- Nr ogłoszenia: 71431663
1 / 11
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 9647 zł/m²
- Powierzchnia 85 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 3
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1930
- Piętro 4
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 84,64 m², powstałe z połączenia dwóch niezależnych lokali. Dzięki temu układowi nieruchomość daje szerokie możliwości adaptacyjne – możesz mieszkać w komfortowym, dużym lokalu lub wydzielić dwa niezależne mieszkania i czerpać zyski z wynajmu. Taka konfiguracja sprawia, że to świetna okazja inwestycyjna!
Układ pomieszczeń:
Pokój I – 24,94 m²
Pokój II – 18,24 m²
Pokój III – 10,13 m²
Kuchnia – 10,31 m²
Łazienka z WC – 1,76 m²
Przedpokój – 6,20 m²
Wnęka (może pełnić funkcję garderoby lub biura) – 5,59 m²
Spiżarnia – 2,39 m²
Do mieszkania przynależy również piwnica o powierzchni 5,08 m².
Stan techniczny: Lokal wymaga wykończenia – to doskonała okazja, by urządzić przestrzeń według własnego pomysłu lub przygotować ją pod wynajem. Instalacje wodno-kanalizacyjne i wentylacyjne są rozprowadzone niezależnie dla obu części, co ułatwia ponowny podział na dwa mieszkania.
Lokalizacja – centrum, które pracuje na Twoją inwestycję
Zaledwie 15 minut autobusem do Uniwersytetu Wrocławskiego – idealne miejsce pod wynajem dla studentów lub wykładowców
2 minuty pieszo do Biedronki i innych punktów handlowo-usługowych
Świetna komunikacja: tramwaje 1, 8, 16 i 24 – szybki dojazd do wszystkich części miasta
5 minut spacerem do Rynku, Wyspy Słodowej i Ostrowa Tumskiego
W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, galerie, uczelnie oraz centra kultury
Dlaczego warto?
MIESZKANIE INWESTYCYJNE – idealne do podziału na dwa niezależne lokale
Możliwość aranżacji przestrzeni według własnych potrzeb
Doskonała lokalizacja – zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem
Duże, ustawne pokoje
Bliskość terenów rekreacyjnych i uczelni wyższych
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
Agent prowadzący : Marcin Mol
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
nr oferty: 20052/3584/OMS
Agencja nieruchomości Home Expert
Adres: Wrocław ul. Inżynierska 49/U25
Home Expert
Dodatkowe informacje
- piwnica
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 298
Zgłoś nadużycie
820 000 zł
9647 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
