3pok, 46met, okolice Salezjańskiej PEŁEN ROZKŁAD/BALKON (Wrocław)
- Wrocław Stare Miasto, dolnośląskie
- 05 Sie 23:09
- Nr ogłoszenia: 73422896
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11935 zł/m²
- Powierzchnia 46 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1968
- Forma własności własność
- Piętro parter
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni rozkładowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m², położone na wysokim parterze w budynku z windą na Szczepinie we Wrocławiu.
Mieszkanie idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki niezależnemu układowi pomieszczeń.
Lokalizacja: Mieszkanie położone w bardzo dobrze skomunikowanej części Wrocławia Szczepin
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura miejska przystanki komunikacji miejskiej (ok. 50 m), sklepy, restauracje, szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka oraz liczne punkty usługowe.
W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są również tereny rekreacyjne i spacerowe.
Dodatkowym atutem jest bliskość centrum miasta Rynek Wrocławski oddalony o ok. 800 m.
Układ i atuty mieszkania:
Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ do wszystkich pomieszczeń prowadzi niezależne wejście z przedpokoju, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne. Pełne wyposażenie meblowe oraz podstawowe sprzęty AGD.
Na powierzchnię 46 m² składają się trzy ustawne pokoje, osobna widna kuchnia z ekspozycją południową, łazienka oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon oraz przynależna piwnica (ok. 2 m²).
Mieszkanie jest dwustronne (zachód południe), co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień. Lokal znajduje się na wysokim parterze w budynku z windą, co stanowi wygodne rozwiązanie zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób starszych.
Stan techniczny:
Mieszkanie w stanie umożliwiającym zamieszkanie, z możliwością odświeżenia lub aranżacji według własnych potrzeb.
W ostatnim czasie zostały wymienione piony wodno-kanalizacyjne (2025 r.).
Okna PCV, drzwi wejściowe stalowe.
Stan lokalu daje możliwość aranżacji wnętrza według własnego gustu, bez konieczności ingerencji w układ pomieszczeń. Dodatkowe informacje:
Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł miesięcznie (zawiera ogrzewanie).
Budynek wyposażony w windę, wejście zabezpieczone domofonem.
Dostępny światłowód oraz instalacja telewizyjna.
Mieszkanie dostępne od zaraz, termin wydania do uzgodnienia (preferowany początek sierpnia 2026 r.).
To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego lokalu w bardzo dobrej lokalizacji, z możliwością dostosowania wnętrza do własnych potrzeb, jak również atrakcyjna opcja inwestycyjna pod wynajem.
Zapraszam na bezpłatną prezentację
Cena: 549 000 zł – do negocjacji
Interesuje Cię zakup tego mieszkania?
ZADZWOŃ!
Agent prowadzący : Piotr Ogłaza
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 20998/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- balkon
- winda
- piwnica
- internet
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 609
Zgłoś nadużycie
549 000 zł
11935 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724773779
