3 pokoje z klimatyzacją, komórką, garażem i parkingiem | W-w, Suwalska
- Wrocław Maślice, dolnośląskie
- 22 Paź 23:26
- Nr ogłoszenia: 74063914
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14839 zł/m²
- Powierzchnia 62 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 2016
- Forma własności własność
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż przestronne, dwustronne i w pełni wykończone 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 m², zlokalizowane w kameralnej i zielonej części Wrocławia – na Maślicach przy ul. Suwalskiej.
Lokal znajduje się na ostatnim, 3. piętrze budynku z 2016 roku, co gwarantuje prywatność, ciszę oraz brak sąsiadów na wyższej kondygnacji. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dwustronną ekspozycją okien (północ – południe) oraz wysokim komfortem użytkowania.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Klimatyzacja – zapewnia idealną temperaturę w upalne dni.
Rolety zewnętrzne – podnoszą bezpieczeństwo, prywatność oraz izolację termiczną.
Ostatnie piętro (3/3) – ciche i jasne mieszkanie bez hałasów z góry.
W cenie mieszkania:
- Miejsca w garażu podziemnym (osobna Księga Wieczysta) – zakup nieobowiązkowy
- Zewnętrzne naziemne miejsce postojowe.
- Przestronna komórka lokatorska o powierzchni 5 m²,
- Wyposażenie w cenie: Pełne meble kuchenne ze sprzętem AGD oraz pełne wyposażenie łazienki wraz z AGD. Pozostałe umeblowanie – do uzgodnienia.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Przestronna strefa dzienna / salon z wyjściem na balkon,
Ustawna i duża kuchnia w nowoczesnej zabudowie,
Ustawne sypialnie / pokoje (idealne na sypialnię główną, pokój dziecięcy lub gabinet),
Komfortowa łazienka wykończona w wysokim standardzie,
Przedpokój z miejscem na przechowywanie.
BUDYNEK I MEDIA:
Budynek z 2016 roku, zadbane części wspólne i kameralne osiedle.
Ogrzewanie i ciepła woda: z osiedlowej kotłowni gazowej (wygoda i stabilność opłat).
Czynsz administracyjny: ok. 750 zł/m-c (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, utrzymanie części wspólnych, fundusz remontowy) + prąd według zużycia
Stan prawny: Pełna własność, 1 właściciel
LOKALIZACJA – UL. SUWALSKA (MAŚLICE):
Spokojna, zielona i samowystarczalna część Wrocławia z bardzo dobrą infrastrukturą:
Tereny rekreacyjne: W bezpośrednim sąsiedztwie Park Maślicki, Staw Maślicki, ścieżki rowerowe i spacerowe nad Odrą – idealne miejsce dla osób aktywnych oraz rodzin z dziećmi.
Edukacja i punkty usługowe: Blisko nowoczesna Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Suwalskiej, przedszkola, żłobki, punkty handlowo-usługowe (N-Park, LidI, Dino, Piekarnie).
Komunikacja: Dobre połączenie autobusowe i tramwajowe (bliskość Tarczyński Arena) oraz szybki i wygodny wyjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW).
CENA:
Cena mieszkania wraz z miejscem w garażu podziemnym, miejscem naziemnym oraz z komórką lokatorską (5 m²): 920 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz na indywidualną prezentację mieszkania!
Dodatkowe informacje
- balkon
- oddzielna kuchnia
- garaż
- piwnica
- miejsce parkingowe
- telefon
- internet
- umeblowane
Jakub
Liczba odsłon: 242
Zgłoś nadużycie
920 000 zł
14839 zł/m²
do negocjacji
