2pok, 80met, okolice Placu Bema ROZKŁAD/PIWNICA (Wrocław)
- Wrocław Śródmieście, dolnośląskie
- 16 Paź 21:42
- Nr ogłoszenia: 74039786
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8725 zł/m²
- Powierzchnia 80 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1902
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
?✨ ZEN W ŚRODKU WROCŁAWIA – PRZESTRZEŃ, HISTORIA I NIEOGRANICZONE MOŻLIWOŚCI ARANŻACJI
? Przestronne mieszkanie 2-pokojowe w zabytkowej kamienicy 80 m2 | Śródmieście | cena za metr 8693 pln okazja!
Można zamieszkać albo odnowić i mamy 6000 pln za metr oszczędności w porównaniu do nowych budynków w centrum po 17 000 pln za metr2 mieszkania.
Zdjęcia w galerii są wizualizacją \mieszkania przy minimalnym nakladzie finansowym, typu uprzątniecie mieszkania, cyklinowanie podłóg i odmalowanie, bez rycia i burzenia ścian.
? Ścisłe centrum historycznego Wrocławia – w pobliżu Ostrowa Tumskiego, tuż przy Placu Bema!
Szukasz nieruchomości z charakterem, w wyjątkowej lokalizacji i z potencjałem na przyszłość?
Ta oferta łączy urok historycznej zabudowy, zielone otoczenie, doskonałą komunikację
oraz funkcjonalny układ pomieszczeń, który daje wiele możliwości aranżacyjnych.
? To miejsce, w którym miejski styl życia spotyka się ze spokojem zielonych terenów i klimatem dawnego Wrocławia.
Zabytkowe budynki, klimatyczne uliczki, bliskość Odry oraz najważniejszych atrakcji miasta
tworzą wyjątkowe otoczenie do życia i inwestowania.
? ZEN – TWOJA PRZESTRZEŃ, TWÓJ POTENCJAŁ
✨ Wysokie i przestronne wnętrza
?️ Zadbana kamienica z charakterem
? Zielona okolica i tereny spacerowe
? Tramwaj – około 1 minuty pieszo
? Autobus – około 1 minuty pieszo
? Dworzec PKP – około 7 minut
? Możliwość indywidualnej aranżacji pomieszczeń
? Potencjał zmiany układu nawet na 4 niezależne pokoje
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w centrum, ale nie chcą rezygnować z przestrzeni, zieleni i możliwości stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu życia.
? UKŁAD MIESZKANIA – PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI
Mieszkanie jest dwupokojowe, rozkładowe, przestronne i wysokie, położone w zadbanej kamienicy w Śródmieściu. Budynek posiada ogrzewanie miejskie.
W skład mieszkania wchodzą:
?️ Salon – przestrzeń do odpoczynku, spotkań i codziennego życia.
?️ Sypialnia – prywatna strefa relaksu.
? Przestronny przedpokój – zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.
?️ Oddzielna kuchnia z oknem – funkcjonalna przestrzeń do przygotowywania posiłków.
? Łazienka z WC.
? Piwnica – dodatkowe miejsce do przechowywania.
? Okna PCV.
? Rozkładowy układ – duży atut nieruchomości
Każde pomieszczenie ma osobne wejście, co zapewnia funkcjonalność
i otwiera szerokie możliwości aranżacyjne.
Istnieje możliwość zmiany układu na 4 osobne pokoje,
co może zainteresować osoby rozważające wynajem poszczególnych
pomieszczeń lub inne wykorzystanie nieruchomości.
Realizacja takiego rozwiązania wymaga weryfikacji technicznej i formalnej.
? LOKALIZACJA, KTÓRA UŁATWIA CODZIENNE ŻYCIE
?️ Historyczne centrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki
Nieruchomość znajduje się w Śródmieściu, w sąsiedztwie historycznej zabudowy,
niedaleko Ostrowa Tumskiego i Wyspy Słodowej.
? Około 20 minut spacerem do Rynku.
? W pobliżu znajdują się tereny zielone, idealne na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu:
? Park Słowiański – około 75 m
? Park Tołpy
? Rozległe wały nad Odrą
? Wyspa Słodowa i okolice Ostrowa Tumskiego
To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miasta,
a jednocześnie mieć blisko miejsca sprzyjające odpoczynkowi.
? KOMUNIKACJA – WYGODNIE I BEZ KONIECZNOŚCI KORZYSTANIA Z SAMOCHODU
Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest doskonałe połączenie z różnymi częściami Wrocławia.
? Przystanki tramwajowe – około 1 minuty pieszo
? Przystanki autobusowe – około 1 minuty pieszo
? Dworzec PKP – około 7 minut według informacji dotyczącej lokalizacji
W pobliżu znajduje się węzeł przesiadkowy Jedności Narodowej / Nowowiejska,
zapewniający wygodny dostęp do komunikacji miejskiej.
W opisie lokalizacji wskazano również około 500 odjazdów tramwajów na dobę
z przystanków w rejonie skrzyżowania ulic Jedności Narodowej i Rychtalskiej.
Dzięki temu można sprawnie przemieszczać się po mieście bez konieczności codziennego korzystania z samochodu.
?️ SKLEPY, USŁUGI I INFRASTRUKTURA W NAJBLIŻSZEJ OKOLICY
Wszystko, czego potrzeba na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
? 100 m – sklep Żabka; w promieniu 200 m znajdują się łącznie 3 sklepy tej sieci
? 200 m – kwiaciarnia
? 200 m – Poczta Polska
? 200 m – mechanik samochodowy
? 300 m – całodobowa stacja ORLEN
? 300 m – biurowiec Grafit
? 300 m – piekarnia Hert
? 500 m – Auchan
? W budynku, na parterze – sklep z artykułami gospodarstwa domowego,
zakład fryzjerski oraz sklep z odzieżą damską
W okolicy dostępne są również liczne inne sklepy i punkty usługowe.
?️ WROCŁAW – ATRAKCJE I WAŻNE PUNKTY MIASTA
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do wielu miejsc istotnych zarówno dla mieszkańców,
jak i osób pracujących lub studiujących we Wrocławiu.
? 1,6 km – Hala Targowa
? 2 km – Rynek
? 1,86 km – Plac Grunwaldzki
? 3 km – ZOO
? 3,1 km – Dworzec Główny
? 3 km – Centrum Handlowe Korona
Podane odległości mają charakter orientacyjny.
? DODATKOWY ATUT – PARKING DLA MIESZKAŃCÓW
Na podwórku znajduje się parking przeznaczony dla mieszkańców, co stanowi praktyczne udogodnienie w centralnej części miasta.
? DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
? Dla osób szukających przestrzeni w centrum – wysokie pomieszczenia, rozkładowy układ i charakter kamienicy dają szerokie możliwości urządzenia wnętrza.
? Dla inwestorów – możliwość zmiany układu na 4 osobne pokoje może stanowić interesujący punkt wyjścia do analizy potencjału najmu.
? Dla osób związanych z uczelniami i centrum miasta – bliskość komunikacji, usług i najważniejszych punktów Wrocławia ułatwia codzienne funkcjonowanie.
? Dla miłośników miejskiego stylu życia – historyczna zabudowa, parki, Odra i klimatyczne zakątki miasta znajdują się w pobliżu.
? CENA: 699 000 ZŁ
? Cena do rozsądnej negocjacji.
To mieszkanie wyróżnia się przede wszystkim lokalizacją, przestronnym układem i możliwościami aranżacyjnymi. Jeśli szukasz nieruchomości z potencjałem w historycznej części Wrocławia, warto zobaczyć ją osobiście.
? ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!
Chcesz poznać nieruchomość bliżej i sprawdzić, jakie możliwości daje jej układ?
? Skontaktuj się z nami, aby umówić dogodny termin prezentacji.
? INTERESUJE CIĘ ZAKUP TEGO MIESZKANIA?
ZADZWOŃ! *** *** ***
☎️ Telefon preferowany – zawsze dostępny
? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
? ul. Inżynierska 49 / U25
53-228 Wrocław
(na parterze w biurowcu CORTE VERONA)
? www.*********************
? OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
?? Are you interested in purchasing this apartment?
CALL: +48 *** *** ***
Preferred contact number – always available.
HOME EXPERT Real Estate Agency
ul. Inżynierska 49 / U25, 53-228 Wrocław, Poland
www.*********************
Usuń niepotwierdzone dopowiedzenia inwestycyjne
Numer oferty: 21286/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- piwnica
- oddzielna kuchnia
Home Expert
Liczba odsłon: 46
Zgłoś nadużycie
698 000 zł
8725 zł/m²
do negocjacji
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
