2pok, 66met, Okolice Zielińskiego BALKON/KOMÓRKA/WINDA (Wrocław)
- Wrocław Stare Miasto, dolnośląskie
- 08 Sie 14:25
- Nr ogłoszenia: 73790611
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 12576 zł/m²
- Powierzchnia 66 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku inne
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1997
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
✨ Są miejsca, w których od pierwszego kroku czujesz spokój i harmonię.
Tutaj łatwo wyobrazić sobie poranną kawę na balkonie,
wieczory z książką czy komfortową codzienność z dala od miejskiego hałasu
– mimo doskonałej lokalizacji w centrum Wrocławia.
To przestronne, w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe
doskonale sprawdzi się dla pary, młodej rodziny lub jako
bezpieczna inwestycja pod wynajem.
? Dlaczego warto?
? Dwa ustawne, niezależne pokoje z oknami z dwóch stron
?️ Oddzielna, nowoczesna kuchnia z ergonomiczną zabudową
☀️ Salon z dużym balkonem (ok. 6 m² - w galerii wizualizacja -balkon jest bez mebli )
❄️ Klimatyzacja zapewniająca komfort przez cały rok
⚡ Nowa instalacja elektryczna (100% miedź) z osobnymi
obwodami pod wszystkie urządzenia w kuchni
? Wymienione piony wodno-kanalizacyjne
? Eleganckie wykończenie inspirowane stylem angielskim
– jasne kolory, listwy przypodłogowe i ponadczasowy charakter
✨ Gotowe do zamieszkania
Najdroższe prace remontowe zostały już wykonane,
dzięki czemu nowy właściciel oszczędza nawet około 180 000 zł.
✔ gładzie na ścianach
✔ nowoczesna kuchnia
✔ klimatyzacja
✔ nowe instalacje
✔ funkcjonalny układ
✔ częściowe umeblowanie (w galerii są zawarte również wizualizacje pomieszczeń jak.np. sypialnia)
✔RTV i AGD na wyposażeniu mieszkania
✔możliwości podłączenia gazu
✔okna zamykane na kluczyk- bezpieczne dla małych dzieci
➡️ Wystarczy wnieść walizki, nowy materac i zamieszkać.
? Komfort, który czuć każdego dnia
?️ Mieszkanie znajduje się pomiędzy ogrzewanymi lokalami,
dzięki czemu jest wyjątkowo ciepłe i energooszczędne.
? Pod przedpokojem przebiega magistrala ciepłownicza,
zapewniająca przyjemny efekt zbliżony do ogrzewania podłogowego.
? Budynek po termomodernizacji i generalnym remoncie gwarantuje bardzo dobrą izolację
oraz zdrowy mikroklimat.
? Cisza w centrum miasta
?️ Okna kuchni i sypialni wychodzą na zaciszne patio.
? Salon i balkon skierowane są w stronę ikonicznego Skytower / ulica jest dojazdowa tylko dla mieszkańców.
☀️ Dwustronna ekspozycja zapewnia świetne doświetlenie i łatwe przewietrzanie mieszkania.
? Kameralna atmosfera
? Tylko po 2 mieszkania na piętrze
??? Jeden właściciel od początku
? Przyjaźni sąsiedzi i spokojna okolica
? Dodatkowe atuty
? Ogrzewana komórka lokatorska ok. 4 m²
? Bezpłatny parking dla mieszkańców
? Możliwość zakupu miejsca w garażu podziemnym
? Pełna własność z księgą wieczystą bez hipoteki
? Dostępne od zaraz
? Świetna lokalizacja
Spacerem dotrzemy m.in. do:
Rynek
? Dworca Głównego PKP
?️ Biedronki i sklepu EPI
? Placu Zielińskiego
? Aquaparku
? szkoły podstawowej i przedszkole
?️ siłowni
? paczkomatów
? przystanków komunikacji miejskiej
apteka
Dzięki świetnej komunikacji szybko dojedziesz do wszystkich wrocławskich uczelni
i najważniejszych punktów miasta.
? Idealne również jako przyszłościowa inwestycja
? Szacowany przychód z najmu:
3 500–4 000 zł miesięcznie
? około 42 000–48 000 zł rocznie
ROI około 5%
Układ dwóch niezależnych pokoi i oddzielnej kuchni sprawia,
że mieszkanie jest bardzo atrakcyjne dla najemców.
? Najważniejsze atuty w skrócie
✨ 2 niezależne, ustawne pokoje
? duży balkon ok. 6m2 z wieszakami na rowery
❄️ klimatyzacja
⚡ instalacja elektryczna (100% miedź)
?️ nowoczesna kuchnia
? wymienione piony
?️ ciepłe i energooszczędne mieszkanie
? budynek po termomodernizacji
? komórka lokatorska ok. 4m2
? parking dla mieszkańców
? możliwość garażu podziemnego
? pełna własność
? dostępne od zaraz
☎️ Interesuje Cię to mieszkanie?
? ZADZWOŃ!
☎️ Telefon preferowany – zawsze dostępny
? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
? ul. Inżynierska 49 / U25
(parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 21125/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- balkon
- oddzielna kuchnia
- garaż
- winda
- pom. użytkowe
- miejsce parkingowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 79
Zgłoś nadużycie
830 000 zł
12576 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 723232484
