2pok, 53met, Okolice Złotnickiej TARAS/OGRÓD/MP (Wrocław)
- Wrocław Złotniki, dolnośląskie
- 07 Sie 21:06
- Nr ogłoszenia: 71751832
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13189 zł/m²
- Powierzchnia 53 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 2017
- Forma własności własność
- Piętro parter
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
PL
Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i miejscem postojowym – Złotniki, Wrocław
Miejsce postojowe: dodatkowo 19 000 zł (naziemne, obligatoryjne)
Powierzchnia mieszkania: 52,5 m² + taras 25 m² + ogród ok. 70 m²
Lokalizacja: Okolice ul. Złotnickiej , osiedle Złotniki – inwestycja JAKON z 2017 r.
Forma własności: pełna własność z księgą wieczystą
Dostępne od: wrzesień 2025 lub wcześniej do ustalenia.
O mieszkaniu:
Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania, jak i na inwestycję – aktualna stopa zwrotu z najmu to ok. 6,1% brutto rocznie.
W idealnym stanie technicznym i wizualnym (odświeżone w styczniu 2025 r.).
Co wyróżnia tę ofertę?
- Prywatny ogród (ok. 70 m²) z dużym, drewnianym tarasem – obecnie jeszcze bardziej zielony i klimatyczny niż na zdjęciach.
Oświetlenie, meble ogrodowe, schowek z dodatkową szafą.
- Stylowe wykończenie w stylu loftowym
– ciepłe drewniane akcenty i nowoczesne dodatki.
- Cicha, zielona okolica
– kameralna zabudowa, młode, aktywne sąsiedztwo.
- Doskonała komunikacja:
400 m do przystanków tramwajowych (linie: 3, 10, 20) i autobusowych (148, 253) 1,2 km do stacji PKP Leśnica – dojazd do centrum Wrocławia w 17 minut
Pełna infrastruktura w okolicy
– sklepy, restauracja, siłownia, fitness, Park Złotnicki, Park Leśnicki i Las Mokrzański (3 km)
Wnętrze – gotowe do zamieszkania:
- Kuchnia z wyspą
– zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik (nowy kupiony 02.2025), okap
- Salon z wyjściem na ogród
– TV OLED, kanapa z funkcją relaksu, miejsce do pracy (home office)
- Sypialnia z dużą szafą i widokiem na zieleń
- Łazienka z prysznicem i pralko-suszarką
- Przedpokój z szafą i komodą
- Internet: światłowodowy
Wyposażenie:
wszystkie widoczne meble i sprzęty w cenie (do ustalenia)
Idealne pod inwestycję:
Mieszkanie bardzo chętnie wynajmowane – ostatni najemca znalazł się w 3 dni.
Nieruchomość może zostać sprzedana z najemcami lub bez – w zależności od preferencji kupującego.
Dostępność: od września 2025
Zapraszam do kontaktu!
Home Expert Nieruchomości
Agent prowadzący: Anastasiia Kriazheva
Numer oferty: 20220/3584/OMS
UA
Простора 2 кімнатна квартира з садом і паркомісцем – Злотники, Вроцлав
Паркомісце: додатково 19 000 злотих (наземне, обов’язкове до купівлі)
Площа квартири: 52,5 м² + тераса 25 м² + сад прибл. 70 м²
Локація:
поблизу вул. Злотніцької, мікрорайон Злотники – інвестиція компанії JAKON, 2017 рік
Форма власності: повна власність з земельною книгою
Доступна з: вересня 2025 року або раніше – за домовленістю
Про квартиру:
Квартира ідеально підходить як для власного проживання, так і як інвестиція – поточна річна дохідність від оренди становить близько 6,1% брутто.
У відмінному технічному та візуальному стані (оновлена в січні 2025 року).
Що робить цю пропозицію унікальною?
Приватний сад (близько 70 м²) з великою дерев’яною терасою – наразі ще більш зелений і атмосферний, ніж на фото.
Освітлення, садові меблі, господарський ящик із додатковою шафою.
Стильне оздоблення в стилі лофт – теплі дерев’яні акценти та сучасні деталі
Тиха, зелена місцевість – камерна забудова, молоде, активне сусідство
Чудова комунікація:
400 м до трамвайних зупинок (лінії: 3, 10, 20) та автобусних (148, 253)
1,2 км до залізничної станції PKP Leśnica – доїзд до центру Вроцлава за 17 хвилин
Повна інфраструктура поблизу – магазини, ресторан, спортзал, фітнес, парк Злотніцький, парк Лесьницький та Мокжанський ліс (3 км)
Інтер’єр – готовий до заселення:
Кухня з островом – посудомийна машина, холодильник, індукційна плита, духовка (нова, куплена 02.2025), витяжка
Вітальня з виходом у сад – OLED телевізор, диван з функцією релаксу, місце для роботи (home office)
Спальня з великою шафою і видом на зелень
Ванна кімната з душовою кабіною і прально-сушильною машиною
Передпокій з шафою і комодом
Інтернет: оптоволоконний
Оснащення:
Усі видимі меблі та техніка включені у вартість (за домовленістю)
Ідеально для інвестора:
Квартира охоче здається в оренду – останній орендар знайшовся за 3 дні.
Можливість продати з чинним орендарем або без – залежно від бажання покупця.
Доступність: з вересня 2025 року
Запрошую до контакту!
Home Expert Nieruchomości
Відповідальний агент: Анастасія Кряжева
Номер оголошення: 20220/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- ogródek
- miejsce parkingowe
- internet
- taras
- umeblowane
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 143
Zgłoś nadużycie
699 000 zł
13189 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724173777
