2pok, 48met, al. Marcina Kromera PIWNICA/PARKING (Wrocław)
- Wrocław Karłowice, dolnośląskie
- 09 Kwi 18:33
- Nr ogłoszenia: 73314545
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 10604 zł/m²
- Powierzchnia 48 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1942
- Forma własności własność
- Piętro 1
- Liczba pięter 2 piętra
Na sprzedaż zadbane i funkcjonalne mieszkanie położone na pierwszym piętrze w spokojnej,
bezpiecznej okolicy. Lokal usytuowany jest od strony zielonych terenów, ogrodów oraz w pobliżu rzeki,
co gwarantuje ciszę, prywatność i przyjemny widok.
Nieruchomość jest ciepła i komfortowa – ogrzewanie zapewniają mieszkania znajdujące się nad i pod lokalem,
co przekłada się na niższe koszty utrzymania.
W mieszkaniu znajduje się piec kaflowy, który daje możliwość skorzystania z programu dofinansowania Kawka Plus 12 000pln
i wymiany na nowoczesny piec dwufunkcyjny (szacunkowy koszt pieca ok. 2500 zł + montaż i instalacja).
To miejsce wyróżnia się topową lokalizacją, idealną zarówno pod wynajem, inwestycję, jak i dla rodziny.
W zaledwie kilka minut można dotrzeć do przystanków tramwajowych i autobusowych,
a stacja PKP Sołtysowice oddalona jest o około 10 minut.
Do centrum miasta oraz w okolice Ogrodu Botanicznego można dostać się w około 7 minut.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne tereny spacerowe i rekreacyjne — wystarczy minuta,
aby znaleźć się na malowniczych promenadach nad rzeką.
To doskonałe miejsce na spacery, aktywność fizyczną czy nawet wędkowanie.
W sąsiedztwie znajduje się również charakterystyczny, zabytkowy Stary Browar,
będący ikoną tej części miasta i nadający jej wyjątkowy klimat.
Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla studentów — w pobliżu znajdują się
Uniwersytet Przyrodniczy oraz Politechnika Wrocławska (ok. 8 minut tramwajem).
To sprawia, że mieszkanie świetnie sprawdzi się jako inwestycja pod wynajem.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura handlowo-usługowa:
3 minuty do sklepów Lidl i Aldi
6 minut do Kauflandu
w pobliżu liczne punkty usługowe
Mieszkanie składa się z:
- pokój dzienny 16,00 m2
- pokój 13,00 m2
- kuchnia 8,19 m2
- przedpokój 6,67 m2
- łazienka 3,70 m2
Do mieszkania przynależy piwnica, a w obrębie budynku oraz wnętrza podwórzowego znajdują się publiczne miejsca parkingowe.
Okna PCV
Mieszkanie posiada pełną własność z księgą wieczystą i brakiem obciążeń.
Dodatkowym atutem dla rodzin jest bliskość atrakcji dla dzieci,
takich jak park trampolin Zbobolandia (ok. 4 minuty pieszo).
Niskie piętro sprawia, że mieszkanie jest wygodne również dla osób starszych lub rodzin z dziećmi.
To nieruchomość z dużym potencjałem, szczególnie dla osób, które potrafią dostrzec jej możliwości inwestycyjne.
Interesuje Cię to mieszkanie?
ZADZWOŃ! *** *** ***
(telefon preferowany – zawsze dostępny)
Agent prowadzący
Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
www.*********************
Numer oferty: 20928/3584/OMS
Dodatkowe informacje
- oddzielna kuchnia
- piwnica
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 49
Zgłoś nadużycie
509 000 zł
10604 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Wrocław
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
