250 m² | działka 1941 m² | dom z historią w sercu Maz. Parku Krajobrazowego
- Warszawa Międzylesie, mazowieckie
- 05 Wrz 20:00
- Nr ogłoszenia: 72046869
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 10700 zł/m²
- Powierzchnia 250 m²
- Powierzchnia działki 1940 m²
- Zabudowa wolnostojący
- Typ mieszkalny
Dom, który pamięta epokę – dziś z nową energią i gotowy na kolejny rozdział
Są nieruchomości, które niosą w sobie historię. Ten dom, wybudowany w pierwszej połowie XX wieku, to opowieść o solidnym rzemiośle, cegle, która przetrwała dekady i rodzinnych modernizacjach, które krok po kroku dostosowywały go do współczesności. Modernizowany w latach 90., a finalnie odświeżony i zmodernizowany w 2021 roku – dziś stanowi harmonijne połączenie tradycji i komfortu.
A wszystko to w miejscu wyjątkowym – w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gdzie codzienność płynie w rytmie przyrody, a jednocześnie do centrum Warszawy dojedziesz w niespełna 25 minut.
Działka – przestrzeń i prywatność
Powierzchnia: 1941 m² – niemal prostokątna, płaska, w pełni zagospodarowana, z podjazdami i alejkami wyłożonymi kostką.
Otoczona starodrzewiem, z wydzielonymi strefami rekreacyjnymi, wypoczynkowymi i gospodarczymi.
Reprezentacyjny wjazd – brama stalowa, ogrodzenie na podmurówce.
Zieleń pielęgnowana na bieżąco – drzewa, krzewy ozdobne i trawniki.
Na działce znajdują się:
dom główny (250 m² pow. użytkowej),
budynek garażowy + warsztat/magazyn (ok. 65 m²),
budynek letniskowy z kuchnią i łazienką (43 m²).
Dom – solidny, z potencjałem
Powierzchnia użytkowa 250 m² rozłożona na czterech kondygnacjach:
Piwnica 72 m² – przestrzeń techniczna i gospodarcza,
Garaż 22 m²,
Parter 113 m² – główna strefa dzienna,
Piętro 137 m² – pokoje mieszkalne,
Poddasze 118 m² – przestrzeń do dowolnej aranżacji (pracownia, pokój rekreacyjny, dodatkowe sypialnie).
Konstrukcja oparta na cegle dziurawce, ocieplona wełną mineralną. Ostatnie modernizacje – w 2021 r.
Media i instalacje
energia elektryczna, gaz, instalacja telekomunikacyjna,
kanalizacja – szambo (możliwość podłączenia miejskiej sieci),
własne ujęcie wody (hydrofor) + opcja przyłącza miejskiego,
ogrzewanie gazowe.
Lokalizacja – Międzylesie / Anin / Wawer
Dom położony w granicach Mazowieckiego Parku Krajobrazowego – absolutny spokój i kontakt z przyrodą, a jednocześnie świetny dojazd do miasta.
300 m do przystanku autobusowego (8 min do PKP Międzylesie, 10 min do PKP Anin),
5 min do pętli 525,
25 min samochodem do Śródmieścia i Mokotowa,
1 km – szkoła podstawowa, przychodnia,
2,5 km – Lidl, stacja benzynowa, Galeria Ferio Wawer i punkty usługowe.
Dla kogo?
Dla rodziny, która szuka ciszy, przestrzeni i bliskości natury.
Dla osób pracujących zdalnie, które chcą mieć własny ogród i komfort życia poza centrum.
Dla inwestora – duża działka i zabudowania gospodarcze dają szerokie możliwości adaptacji.
Kupujący nie podpisuje żadnych umów pośrednictwa, nie ma dla Państwa żadnej "prowizji" - proszę czuć się swobodnie na prezentacji mieszkania.
Zadzwoń, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację mieszkania!
Zapraszam,
Anna Kalicińska
---
Przedstawiona informacja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Niebanalna Brokerka Sp. z o.o. dokłada wszelkich starań, aby przedstawione treści były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Wszystkie zdjęcia oraz opis nieruchomości stanowią utwór chroniony prawem autorskim w rozumieniu przepisów ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz.U. 1994 Nr 24 poz. 83 z późn. zm.) i pozostają własnością Niebanalna Brokerka Sp. z o.o..
Zabrania się ich kopiowania, rozpowszechniania, publikowania oraz wykorzystywania w jakiejkolwiek formie, zarówno w całości, jak i we fragmentach, bez pisemnej zgody właściciela praw autorskich.
W przypadku stwierdzenia naruszenia powyższych praw, zostaną podjęte odpowiednie kroki prawne.
Skontaktuj się
Niebanalna Brokerka
Liczba odsłon: 133
Zgłoś nadużycie
2 675 000 zł
10700 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Niebanalna Brokerka
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
Złota 7
00-019 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 535568535
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Sobota10:00 - 20:00
- Niedzielanieczynne
