2 pokoje | 63 m2 | Dwustronne | Super lokalizacja
- Warszawa Praga-Południe, mazowieckie
- 29 Sie 03:27
- Nr ogłoszenia: 72021631
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 14269 zł/m²
- Powierzchnia 63 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1937
- Piętro 2
Klimatyczne 63 m² w przedwojennej kamienicy na zielonym Grochowie - gotowe do zamieszkania lub do własnej aranżacji
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego, 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 63 m², położonego w sercu warszawskiego Grochowa. Nieruchomość mieści się w kameralnej, odrestaurowanej kamienicy z 1937 roku, otoczonej zielenią, co stanowi rzadkie połączenie historycznego klimatu z komfortem i spokojem, a wszystko to w doskonale skomunikowanej części miasta.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, jakość i niepowtarzalną atmosferę solidnego, przedwojennego budownictwa.
KLUCZOWE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Gotowe do wprowadzenia: Mieszkanie jest w dobrym stanie, z nową, w pełni wyposażoną kuchnią, co pozwala na zamieszkanie bez konieczności ponoszenia natychmiastowych, dużych nakładów finansowych.
Przestronny i funkcjonalny układ: Ponad 63 m² powierzchni z dużym, 25-metrowym salonem i osobną, 19-metrową sypialnią daje poczucie swobody i szerokie możliwości aranżacyjne.
Historyczny klimat i solidność: Grube mury z cegły zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną, a odrestaurowana kamienica zachowuje swój unikalny, ponadczasowy charakter.
Bezpieczeństwo i komfort: Budynek po generalnym remoncie (elewacja, dach, instalacje), z ogrodzonym terenem, bramą na pilota i domofonem, co gwarantuje spokój i prywatność.
Doskonała lokalizacja: Cicha, zielona ulica Dobrowoja, a jednocześnie bliskość Ronda Wiatraczna zapewnia mobilność i dostęp do pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki.
Inwestycja w przyszłość: Planowana w pobliżu stacja III linii metra (M3) znacząco podniesie atrakcyjność i wartość nieruchomości w najbliższych latach.
SZCZEGÓŁOWY OPIS POMIESZCZEŃ:
Salon (24,88 m²): Reprezentacyjne serce domu. Ustawny i doskonale doświetlony dzięki południowej ekspozycji, z wyjściem na odnowiony balkon – idealne miejsce na poranną kawę i relaks.
Sypialnia (19,23 m²): Przestronny pokój, który z łatwością pomieści duże łóżko i szafę. Doskonale sprawdzi się jako główna sypialnia, pokój dla dziecka lub komfortowy gabinet do pracy zdalnej.
Kuchnia (8,81 m²): Osobna, widna i świeżo po remoncie. Wyposażona w nowe meble w zabudowie oraz kompletny sprzęt AGD (lodówka, płyta, piekarnik, okap). Gotowa do użytkowania od pierwszego dnia.
Łazienka (3,13 m²): Funkcjonalna, z wygodną wanną.
Przedpokój (6,73 m²): Zapewnia sprawną komunikację między pomieszczeniami.
STAN TECHNICZNY I INFORMACJE DODATKOWE:
Budynek: Po termomodernizacji i wszystkich kluczowych remontach, co przekłada się na niskie koszty utrzymania.
Ekspozycja: Dwustronna (południowa i północna), gwarantująca naturalne światło przez cały dzień.
Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe.
Przechowywanie: Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (ok. 4 m²) w cenie.
Parking: Dedykowane miejsca postojowe dla mieszkańców na ogrodzonym terenie. Istnieje również możliwość wynajęcia lub zakupu garażu na podwórku.
Status prawny: Pełna własność z czystą księgą wieczystą – gwarancja bezpieczeństwa transakcji i bezproblemowego finansowania kredytem.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:
Nieruchomość łączy w sobie ciszę zielonej okolicy z dynamiką miasta.
Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty do przystanku autobusowego i 5 minut do tramwaju. Rondo Wiatraczna, kluczowy węzeł komunikacyjny, znajduje się w odległości 9-minutowego spaceru.
Infrastruktura: W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe, przychodnie, parki oraz Galeria Wiatraczna.
To mieszkanie to pewna inwestycja oraz gotowe rozwiązanie dla rodziny, pary lub singla ceniącego przestrzeń, jakość i doskonałą lokalizację.
Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji, aby osobiście przekonać się o potencjale i wyjątkowym klimacie tej nieruchomości.
Wojciech
tel. *** *** ***
Verano Estate
Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój.
Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
Skontaktuj się
Verano Estate
Liczba odsłon: 125
|
Numer: SPI_24/18433/OMS
Zgłoś nadużycie
899 000 zł
14269 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
Verano Estate
Okopowa 56
01-042 Warszawa
Zobacz na mapie
Okopowa 56
01-042 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 501363275
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Niedziela08:00 - 20:00
