Wrocław centrum mieszkanie na sprzedaż
- Wrocław Grabiszyn, dolnośląskie
- 21 Maj 19:25
- Nr ogłoszenia: 73475740
1 / 11
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 11111 zł/m²
- Powierzchnia 61.2 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1950
- Forma własności własność
- Piętro 1
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż przestronne 2– pokoje mieszkanie w kamienicy o pow. 61,22
m² z 2 balkonami , o wysokości 291cm, przy ul. Grabiszyńskiej we
Wrocławiu. Sprzedaż mieszkania prywatnie bez pośrednictwa .
Wyjątkowa oferta sprzedaży komfortowego, dwustronnego mieszkania z
ogromnym potencjałem aranżacyjnym, położonego w jednej z najlepiej
skomunikowanych i najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 61,22 m², z imponującą wysokością
291cm, zapewnia poczucie przestrzeni i komfortu. Mieszkanie jest ciche i bardzo słoneczne .
Latem jest przyjemnie chłodno mimo upałów ,
Lokal jest dwustronny, doskonale doświetlony dzięki ekspozycji
południowo-wschodniej oraz północno-zachodniej.
Dodatkowym atutem są dwa balkony oraz piwnica o powierzchni ok. 12 m².
Klatka schodowa po remoncie w bdb. stanie.
Możliwość wydzielenia trzeciego pokoju – przestronny salon posiada dwa
okna, co pozwala na łatwy podział ścianą działową i zachowanie
pełnego, funkcjonalnego rozkładu mieszkania.
Idealne rozwiązanie dla rodzin, pracujących zdalnie, inwestorów pod
najem krótko lub długoterminowy.
Można też wydzielić z przedpokoju dodatkowe WC
Najważniejsze atuty
- pełna/odrębna własność (brak obciążeń w KW)
- blisko do Rynku – 3km ( 7-10 min )
- wysokość pomieszczeń 2,91 m
- mieszkanie znajduje się na 1 piętrze z 4
- dwustronne, jasne mieszkanie
- okna drewniane wymienione w 2019r.
- 2 balkony
- czynsz 850zł
- możliwość aranżacji 3 pokoi
- pełny, funkcjonalny rozkład
- oddzielna kuchnia
- idealnie inwestycyjnie pod najem krótko lub długoterminowy
- piwnica ok. 12 m²
- doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum
- tramwaje, autobusy 80 – 100m od nieruchomości
Układ pomieszczeń
Salon – 30,0 m² (ekspozycja południowo-wschodnia, wyjście na balkon)
Sypialnia – 13,12 m² (południowy wschód,)
Oddzielna kuchnia – 7,1 m² (wyjście na balkon mniejszy) (ekspozycja
północno-zachodnia)
Łazienka z oknem – 4,0 m (ekspozycja północno-zachodnia)
Przedpokój – 7 m²
Oddzielna kuchnia wyposażona w sprzęty AGD-RTV:
- lodówka-zamrażalka
- piekarnik elektryczny
- płyta gazowa
- mikrofala
- zlew
- okap
- Tv
Łazienka:
wanna, umywalka i wc , pralka
Lokalizacja – Grabiszyńska
Ulica Grabiszyńska to jedna z kluczowych arterii miasta – świetna
komunikacja tramwajowa i autobusowa, szybki dojazd do centrum, w
pobliżu sklepy, punkty usługowe, restauracje, tereny zielone i Park
Grabiszyński. Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod
inwestycję.
Komunikacja
liczne linie tramwajowe i autobusowe
szybki dojazd do Rynku, Dworca Głównego i Placu Grunwaldzkiego
wygodny wyjazd z miasta w kierunku AOW
Sklepy i usługi
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:
Centrum Handlowe Borek
supermarkety (Biedronka, Ald i Kerfur)
piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie
szkoły, przedszkola, punkty medyczne ,przychodnie
Uczelnie
Uniwersytet Ekonomiczny
Uniwersytet Wrocławski
Politechnika Wrocławska
Doskonała lokalizacja również pod wynajem dla studentów.
Zieleń i rekreacja
Park Grabiszyński – jeden z największych parków Wrocławia
tereny spacerowe, ścieżki rowerowe
bliskość terenów sportowych i rekreacyjnych
Sztuka, kultura i zabytki
Opera Wrocławska, Teatr Muzyczny Capitol
Rynek i Stare Miasto z bogatą ofertą kulturalną
zabytkowa architektura Wrocławia i liczne galerie sztuki
Muzeum Narodowe i Hala Stulecia w zasięgu kilku minut komunikacją
Idealne dla
rodzin
par
osób pracujących zdalnie
inwestorów poszukujących mieszkania z możliwością 3 pokoi
osób ceniących przestrzeń i możliwości aranżacyjne
DODATKOWE INFORMACJE:
- rodzaj własności: Pełna/Odrębna Własność
- ogrzewanie CO - miejskie
- Cena 440,00 wliczona w czynsz
- wolnostojące miejsca postojowe przy budynku
Pośrednikom Dziękuję
Dodatkowe informacje
- balkon
- piwnica
- strych
- internet
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Skontaktuj się
regula.alicja
Liczba odsłon: 154
Zgłoś nadużycie
680 000 zł
11111 zł/m²
do negocjacji
