Poddasze SZCZEPANOWICE 103 m² garaż balkon 12 m² mini-ogródek bezczynszowe
- Opole Szczepanowice, opolskie
- 22 Mar 12:24
- Nr ogłoszenia: 73134158
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6554 zł/m²
- Powierzchnia 103.6 m²
- Zabudowa dom wolnostojący
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu dachówka
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 2001
- Forma własności własność
- Piętro 1
- Liczba pięter 1 piętro
SZCZEPANOWICE | 103 m² | garaż | balkon 12 m² | mini-ogródek | bezczynszowe BEZ POŚREDNIKÓW
Na sprzedaż przestronne, bezczynszowe mieszkanie o powierzchni ponad 103 m² przy ul. Wróblewskiego w Szczepanowicach. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (poddasze) w budynku wolnostojącym z osobnym, zamykanym wejściem na posesję i do mieszkania.
Na parterze funkcjonuje osobny lokal użytkowy – ta sama, nieuciążliwa działalność gospodarcza od lat (pon.–pt. 8:00–16:00).
Stan prawny:
– pełna własność
– osobna księga wieczysta na mieszkanie i na garaż
– współwłasność gruntu (ok. 50% z 5 arów)
– mieszkanie bezczynszowe
– podatek grunt + garaż ok. 350 zł rocznie
– ogrzewanie 350 zł/miesiąc
Układ pomieszczeń (103 m²)
Salon – 28 m²
Pokój – 19 m²
Pokój – 10 m²
Pokój – 10 m²
Kuchnia – 10 m²
Łazienka – 9 m²
WC – 2,5 m²
Przedpokój – 8,5 m²
Korytarz – 6,5 m²
Z salonu wyjście na wykończony drewnem balkon/taras o powierzchni 12 m² (8 m długości).
Dodatkowo na posesji
Garaż murowany z prądem – ok. 24 m² (przelotowy- dwie bramy) i miejsce parkingowe
Blaszany warsztacik + drewniany schowek (ok. 10 m²) z prądem
Niewielki zagospodarowany ogródek: iglaki, winobluszcz, winogrona, trawnik, ławka
Wybrukowane podwórko
Całość ogrodzona i zamykana
Standard i wyposażenie
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy Junkers (CO + ciepła woda)
Ogrzewanie podłogowe w łazience
Okna dachowe Velux
Podłogi: kafle i panele
Stolarka drzwiowa drewniana
Instalacja alarmowa (rozprowadzona)
Kuchnia na wymiar (zostaje) – fronty z litego dębu, sprzęt: kuchenka gazowo-elektryczna (indukcja), lodówka, zmywarka, pralka. W przedpokoju duża szafa w zabudowie z lustrem (zostaje). Łazienka z dużą wanną i kabiną prysznicową + osobne WC z bidetem.
Budynek i koszty
Lokal powstał w 2001 roku w technologii suchej zabudowy. Ocieplenie ok. 40 cm wełny mineralnej – niskie koszty utrzymania. Własne liczniki, Internet Orange kabel. Brak czynszu - pełna własność. Ogrzewanie i ciepła woda - średnio 385 zł/miesiąc.
Istnieje możliwość adaptacji przestrzeni nad mieszkaniem na antresolę, dużą garderobę i przekształcenia lokalu w mieszkanie dwupoziomowe (jest przygotowanie).
Nieruchomość łączy komfort dużego mieszkania w domu z prywatnym mini-ogródkiem i garażem oraz niezależnością finansową (brak czynszu). Przekazanie od kwietnia.
Prezentacja YouTube.
Dodatkowe informacje
- balkon
- garaż
- strych
- ogródek
- miejsce parkingowe
- alarm
- internet
- oddzielna kuchnia
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
aleksander_sowa
Liczba odsłon: 408
Zgłoś nadużycie
679 000 zł
6554 zł/m²
