SZCZECIN Centrum Przestronne 2 pokoje47.5m centrum .ul.Matejki do remontu
- Szczecin Niebuszewo, zachodniopomorskie
- 02 Wrz 20:08
- Nr ogłoszenia: 73878902
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8500 zł/m²
- Powierzchnia 47.5 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku wielka płyta
- Ogrzewanie sieć
- Forma własności spółdzielcze własnościowe z KW
- Piętro 3
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż wyjątkowo rozkładowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni **47,5 m²**, zlokalizowane przy ul. Jana Matejki 13 w Szczecinie. Lokal usytuowany jest w budynku z windą, w ścisłym centrum miasta. Nieruchomość wymaga remontu generalnego, co stanowi doskonałą okazję do własnej aranżacji przestrzeni od podstaw lub stworzenia dochodowego projektu inwestycyjnego (tzw. flip lub mieszkanie pod wynajem).
**Układ pomieszczeń i potencjał:**
Mieszkanie posiada idealny, w pełni rozkładowy układ (wejście do każdego pomieszczenia bezpośrednio z korytarza), co jest rzadkością w nowym budownictwie:
* **Duży salon:** ustawny, bardzo dobrze doświetlony.
* **Sypialnia:** ustawna, idealna na duże łóżko i szafę w zabudowie.
* **Osobna kuchnia:** jasna, z oknem – daje możliwość stworzenia nowoczesnej zabudowy.
* **Łazienka:** do własnej adaptacji.
* **Przedpokój:** z miejscem na pojemną szafę szafę wnękową.
**Główne atuty nieruchomości:**
* **Klasyczny parkiet:** na podłogach w pokojach znajduje się naturalny parkiet. Może zostać wycyklinowany, co nada wnętrzu wyjątkowy, loftowy lub klasyczny charakter.
* **Media miejskie:** ogrzewanie oraz ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej (SEC) – brak piecyka gazowego podnosi bezpieczeństwo i komfort.
* **Przynależności:** do mieszkania przynależy **piwnica**.
**Lokalizacja:**
Ścisłe centrum Szczecina. W kilka minut pieszo dotrzesz do CH Galaxy, Parku Żeromskiego, na Wały Chrobrego oraz szczecińskie uczelnie wyższe (ZUT, PM, US). Pod blokiem znajdują się kluczowe przystanki tramwajowe i autobusowe.
**Informacje finansowe:**
* **Cena całkowita:** 403 750 zł (8 500 zł / m²)
* **Czynsz administracyjny:** ok. 600 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy)
Mieszkanie ma czystą sytuację prawną .
Sprzedaż bezpośrednia. Pośrednikom i biurom nieruchomości dziękuję – proszę nie dzwonić i pisać .
Dodatkowe informacje
- piwnica
Skontaktuj się
Sebastian
Liczba odsłon: 112
Zgłoś nadużycie
403 750 zł
8500 zł/m²
do negocjacji
