Sprzedam mieszkanie 54.3m2 2 pokoje Warszawa
- Warszawa Wola, mazowieckie
- 25 Mar 20:38
- Nr ogłoszenia: 73249332
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 21915 zł/m²
- Powierzchnia 54.3 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2008
- Forma własności własność
- Piętro 7
Mam przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego, dwupokojowego mieszkania zlokalizowanego na warszawskiej Woli przy ul. Okopowej 56. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, światło oraz widok, a jednocześnie oczekują doskonałej komunikacji i miejskiej wygody.
LOKAL
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² położone jest na 7 piętrze w 17-piętrowym budynku z 2008 roku. Budynek oferuje całodobową recepcję, ochronę oraz monitoring. Do dyspozycji mieszkańców są również cichobieżne windy, co zapewnia codzienny komfort użytkowania.
Wnętrze wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz ponadstandardową wysokością 2,75 m. Duże przeszklenia i ekspozycja południowo-wschodnia sprawiają, że mieszkanie jest doskonale doświetlone i przyjemne o każdej porze dnia.
Mieszkanie składa się z:
salonu o powierzchni ok. 20,9 m² z wyjściem na loggię oraz balkon,
kuchni otwartej na salon o powierzchni ok. 11,7 m²,
sypialni o powierzchni ok. 11,4 m²,
5 m²,łazienki z WC o powierzchni ok.
przedpokoju o powierzchni ok. 6,4 m².
Dodatkową, wyjątkową przestrzeń stanowią:
loggia o powierzchni ok.6,2 m²,
balkon o powierzchni ok. 5 m²
taras zielony o powierzchni ok. 8,3 m².
Przestrzenie zewnętrzne stanowią jeden z najmocniejszych atutów tej nieruchomości. Szeroka loggia, duży balkon oraz dodatkowy taras zielony tworzą unikalną strefę wypoczynku z widokiem na otwartą przestrzeń, zieleń oraz panoramę miasta. W bezpośrednim otoczeniu widoczne są drzewa oraz zabytkowy cmentarz Powązki, co zapewnia poczucie prywatności i rzadko spotykaną perspektywę.
STANDARD
Mieszkanie utrzymane jest w dobrym standardzie i wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość aranżacji według własnych potrzeb. W pokojach oraz kuchni znajduje się parkiet, natomiast w przedpokoju i łazience zastosowano gres. Kuchnia jest w zabudowie i została funkcjonalnie połączona z częścią dzienną.
Istnieje możliwość montażu klimatyzacji.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Woli, łączącej bliskość centrum z dostępem do terenów zielonych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe, szkoły oraz przedszkola.
W zasięgu spaceru znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym Ogród Krasińskich oraz Skwer Willy’ego Brandta, idealne na codzienny odpoczynek.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia znakomitą komunikację. W zaledwie około 2 minuty pieszo można dojść do przystanków tramwajowych i autobusowych przy ul. Okopowej oraz al. Jana Pawła II. W pobliżu znajdują się również stacje metra Ratusz Arsenał oraz Dworzec Gdański, a także stacja kolejowa Warszawa Powązki. Dodatkowo w okolicy funkcjonuje pętla autobusowa Esperanto.
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł.
Stan prawny: odrębna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń, możliwy zakup na kredyt.
Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej, które posiadają odrębne księgi wieczyste. Cena łączna wynosi 100 000 zł. Zakup jest opcjonalny.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji. To nieruchomość, która łączy komfort życia w mieście z przestrzenią i widokiem, których trudno szukać w tej lokalizacji.
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Nr licencji zawodowej 29264
ka******k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: umiarkowanie ciche
Widok: park/skwer
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: panorama
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: miejska, kolej, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, metro
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 150
Odl. do przedszkola [m]: 350
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, Winda, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 3,5000
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 3
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 19,4000
Powierzchnia ogródka [m2]: 8
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,3000
Rok budowy: 2008
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 275
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 20,9 + 11,4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: otwarta na salon
Powierzchnia kuchni [m2]: 11,7
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, stół, płyta grzewcza, piekarnik, okap kuchenny, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,4
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Kaczmarek
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ka******k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 31
|
Numer: SPI_WLI-MS-1392
Zgłoś nadużycie
1 190 000 zł
21915 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
