Sprzedam mieszkanie 53.25m2 2-pokojowe Warszawa Opaczewska
- Warszawa Ochota, mazowieckie
- 14 Lip 14:01
- Nr ogłoszenia: 73676194
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20093 zł/m²
- Powierzchnia 53.25 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1928
- Forma własności własność
- Piętro 2
OCHOTA - SZCZĘŚLIWICE | KLIMATYCZNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Z 1928 ROKU | BALKON | WYSOKIE SUFITY | CISZA I ZIELEŃ.
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,24 m², położone przy ul. Opaczewskiej 34 na warszawskiej Ochocie. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko adresu, ale przede wszystkim klimatu - przedwojennej architektury, wysokich sufitów, kameralnego otoczenia i wyjątkowej ciszy, tak rzadkiej w mieście.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z 1928 roku. Budynek zachował swój charakter, a świeżo wyremontowana elewacja podkreśla jego elegancki, przedwojenny styl.
To miejsce wyróżnia się spokojem i zielonym otoczeniem - balkon skierowany jest na cichą, jednokierunkową ulicę, z widokiem na drzewa i niską zabudowę. Pomimo miejskiej lokalizacji można tu naprawdę odpocząć.
UKŁAD POMIESZCZEŃ
Mieszkanie posiada bardzo wygodny, dwustronny układ, który zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania.
W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny salon 14,8 m2 z wyjściem na balkon 1,5 m2 ,
ustawna sypialnia 13,5 m2 ,
osobna, widna kuchnia z miejscem na jadalnię 13,8 m2 ,
łazienka 3,2 m2 ,
przedpokój 6,2 m2 .
STANDARD WYKOŃCZENIA
Mieszkanie jest bardzo zadbane i utrzymane w dobrym standardzie. Od początku pozostawało w rękach pierwszych właścicieli, którzy dbali o jego stan techniczny.
W lokalu znajdują się:
klasyczny parkiet ,
okna PCV,
wymieniona instalacja elektryczna,
wysokie sufity podkreślające charakter przedwojennego mieszkania.
Nieruchomość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb.
NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
kamienica z 1928 roku - wyjątkowy klimat przedwojennej Ochoty ,
świeżo wyremontowana elewacja budynku,
bardzo ciche mieszkanie z widokiem na zieleń,
balkon,
dwustronny układ pomieszczeń,
wysokie sufity,
osobna widna kuchnia z jadalnią,
niska, kameralna zabudowa,
piwnica o powierzchni ok. 5 m²,
pełna własność .
LOKALIZACJA
Ochota to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy - łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą.
W najbliższej okolicy znajdują się:
Park Szczęśliwicki - jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, idealne na spacery, sport i odpoczynek,
sklepy, restauracje i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum,
Centrum Handlowe Blue City oraz Reduta.
Opaczewska 34 to adres dla osób, które cenią sobie połączenie miejskiej wygody z atmosferą spokojnej, zielonej części Warszawy.
Jeżeli szukają Państwo mieszkania z duszą, w wyjątkowej lokalizacji, w przedwojennej kamienicy, z dala od miejskiego zgiełku - ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.
Krystyna Heliczak
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 30304
he*****k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 20
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: idealnie ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: SKM, tramwaj, tak, PKS, PKP, lotnisko, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 30
Odl. do szkoły [m]: 50
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, woda, sprzątanie, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe przed budynkiem
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 1,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53,2500
Rok budowy: 1928
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 282
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 14,8+13,5
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 13,8
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, szafki stojące, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta gazowa, piekarnik, okap, kuchnia gazowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: boazeria
Wyposażenie przedpokoi: szafa, garderoba, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Krystyna Heliczak
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
he*****k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Krystyna Heliczak (licencja nr: 30304)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 11
|
Numer: SPI_WLI-MS-1465
Zgłoś nadużycie
1 070 000 zł
20093 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
