1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
Wyjątkowy teren inwestycyjno-siedliskowy 1,66 ha z WZ – Leśno, gm. Brusy | Serce Rezerwatu Biosfery Bory Tucholskie
Gaudium Nieruchomości wielką przyjemnością prezentuje unikalną ofertę sprzedaży rozległej nieruchomości gruntowej o powierzchni 16 600 m² (1,66 ha), zlokalizowanej w malowniczej miejscowości Leśno (gmina Brusy, powiat chojnicki, woj. pomorskie).
Grunt ten stanowi idealną bazę pod budowę prywatnego siedliska, rezydencji wiejskiej czy agroturystyki premium. Nieruchomość łączy w sobie kameralność, nieskażoną przyrodę i przestrzeń z formalno-prawnym przygotowaniem pod inwestycję.
PRZEZNACZENIE I WARUNKI ZABUDOWY (WZ)
Dla działki została wydana prawomocna Decyzja o Warunkach Zabudowy, co znacznie skraca i ułatwia proces inwestycyjny. WZ przewidują możliwość budowy:- Budynku mieszkalnego jednorodzinnego,
- Aż trzech budynków gospodarczych (z przeznaczeniem np. na stajnię, garaże, pracownię, magazyn sprzętu czy zaplecze rolniczo-hodowlane).
Dzięki ogromnemu obszarowi (1,66 ha) teren oferuje nieograniczone możliwości wykreowania autorskiego zamierzenia budowlanego – od wymarzonego domu z widokiem na otwarty horyzont, po obszerny wybieg i infrastrukturę dla koni, alpak, owiec czy innych zwierząt.
Jeśli poszukujesz terenu pod glamping - tu również możesz zaplanować pole campingowe doskonale spełniające wymogi luksusowego wypoczynku na łonie natury.
LOKALIZACJA I OTOCZENIE PARKÓW PRZYRODNICZYCH
Nieruchomość leży w jednym z najcenniejszych przyrodniczo i krajobrazowo obszarów Polski. Leśno oraz gmina Brusy otoczone są unikalnymi kompleksami leśnymi i parkami ochrony przyrody:- Zaborski Park Krajobrazowy – na którego terenie i w bezpośrednim sąsiedztwie leży nieruchomość; słynący z czystych jezior, borów sosnowych oraz malowniczych dolin rzecznych,
- Park Narodowy Bory Tucholskie – usytuowany w niedalekiej odległości, chroniący unikalną florę, faunę i Strugę Siedmiu Jezior,
- Wdzydzki Park Krajobrazowy – znajdujący się w sąsiednim rewirze, obejmujący m.in. Kaszubskie Morze (Jezioro Wdzydze),
- Światowy Rezerwat Biosfery UNESCO Bory Tucholskie – cała okolica objęta jest tą prestiżową międzynarodową formą ochrony, gwarantującą zachowanie walorów krajobrazowych i czystości środowiska na dekady.
Okolica słynie również z zabytkowych Kamiennych Kręgów w Leśnej, czystych jezior (m.in. Jezioro Leśno Dolne i Górne, Jezioro Wysockie) oraz szlaków kajakowych rzeki Zbrzycy i Brdy.
PARAMETRY I UZBROJENIE TERENU- Powierzchnia: 16 600 m² (1,66 ha),
- Ukształtowanie: Teren płaski, doskonale nasłoneczniony, o regularnej geometrii ułatwiającej zagospodarowanie,
- Dojazd: Droga utwardzona (ok. 390 m), zapewniająca dogodny całoroczny dojazd, bezpośrednio wiodąca z asfaltowej drogi gminnej
- Prąd: Dostępny w drodze dojazdowej przy działce,
- Woda: Do wykonania własnego ujęcia (studnia głębinowa – gwarancja czystej wody i niezależności),
- Kanalizacja: nieczystości odprowadzane do szczelnego zbiornika bezodpływowego (szambo) lub przydomowej oczyszczalni ścieków.
DLACZEGO TA DZIAŁKA TO WYJĄTKOWA INWESTYCJA?- Pełna niezależność i przestrzeń: Działka o powierzchni ponad 1,6 ha gwarantuje bezwzględną prywatność – brak bliskiej, uciążliwej zabudowy, widok na otwarta przestrzeń pól, pojedyncze pomnikowe drzewa i otaczające ściany lasu.
- Gotowy potencjał inwestycyjny: Wydana decyzja o warunkach zabudowy eliminująca ryzyko planistyczne.
- Idealne warunki dla pasjonatów natury i zwierząt: Bezproblemowa przestrzeń na pastwiska, wybiegi dla koni, hodowlę alpak czy założenie ekologicznego gospodarstwa / ogrodu.
- Strategiczne położenie: Zapewnia balanse pomiędzy oazą spokoju a dobrym dojazdem do Brus, Chojnic, Kościerzyny czy Trójmiasta.
To doskonała oferta ze względu na niezwykłe walory przy jednoczesnej bardzo niskiej cenie!
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, wglądu do decyzji o warunkach zabudowy oraz umówienia się na prezentację terenu w terenie - opiekunem oferty jest Katarzyna Małuj (licencja zawodowa nr 32308).
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.************************
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Media
- szambo
Skontaktuj się
Gaudium Nieruchomości
Liczba odsłon: 22
|
Numer: SPI_497/8402/OGS
Zgłoś nadużycie
799 000 zł
Informacje o firmie
Firma
Leśno
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Gaudium Nieruchomości
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
tel.: 604059035
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
