Parter domu z odrębną własnością/odrębną KW/ogrodem
- Ruda Śląska Kochłowice, śląskie
- 22 Maj 23:21
- Nr ogłoszenia: 73480649
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 4197 zł/m²
- Powierzchnia 188 m²
- Zabudowa dom wolnostojący
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Pokrycie dachu papa
- Ogrzewanie gazowe
- Rok budowy 1960
- Forma własności własność
- Piętro parter
- Liczba pięter 1 piętro
Ruda Śląska Kochłowice
ul. Malczewskiego
Nieruchomość znajduje się w domu dwurodzinnym - stan prawny jest w pełni uregulowany: odrębna księga wieczysta, niezależna własność, odrębne media - dzięki czemu możliwy jest zakup kredytowy.
Powierzchnia użytkowa: 114m2
Powierzchnia całkowita: 188m2
Układ pomieszczeń
- 5 pokoi ( z czego jeden na poziomie 0 został przerobiony na pralnię)
- salon 40 m2 ( nad salonem brak sąsiada, dach płaski idealny pod fotowoltaikę)
- pokój 1: 12 m2 ( szafa w zabudowie - idealny pod garderobę)
- pokój 2: 22 m2
- pokój 3: 16 m2
- kuchnia z jadalnią: 18 m2( kuchnia w zabudowie
- łazienka 1: 8 m2( świeżo po remoncie, wysoki standard: ogrzewanie podłogowe, prysznic typu walk-in, WC, bidet, drzwi przesuwne)
- łazienka 2: pralnia z łazienką na poziomie 0 - 15 m2
- przedpokój: 8,5 m2
- piwnica: 18 m2
Dodatkowe atuty:
- ogrzewanie gazowe - 5 letni piec De Dietrich
- klimatyzacja Rotenso 5 kW - zalozona w 2025r
- rolety antywłamaniowe sterowane pilotem
- okna PCV dwuszybowe
- dwa garaże
- dom ocieplony
- działka ogrodzona
Ogród:
- ogród frontowy: 40 M2
- ogród tylny: 140 M2
Ogródki do własnej aranżacji
Media:
-gaz ziemny
-woda
-prąd
-kanalizacja
Koszty:
-podatek od nieruchomości: ok 1000zł rocznie ( w tym dwa garaże)
-ogrzewanie gazowe:
- sezon grzewczy: ok 800-1000zl miesięcznie
- poza sezonem: ok 200 zł miesięcznie
( w kosztach również gotowanie i podgrzewanie wody)
-prąd: według zużycia ( jednofazowe)
Lokalizacja:
-dogodny dojazd do A4 oraz DTŚ
-w pobliżu sklepy: Biedronka, Lidl, Aldi, Netto, Rossmann, Pepco, Apteka
Cena: 789 000 zł do negocjacji
Oferta prywatna - kupujący nie płaci prowizji.
Dodatkowe informacje:
-sprzedaż związana wyłącznie ze zmianą potrzeb mieszkaniowych.
-nad nami mieszka starsza sąsiadka, której lokal ma 60m2 - jest jedynie nad częścią naszego mieszkania
-nieruchomość jest bardzo jasna i funkcjonalna. Cicha okolica oraz spokojne sąsiedztwo to duży atut tego miejsca
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
- ogródek
- oddzielna kuchnia
- taras
- pom. użytkowe
- umeblowane
Skontaktuj się
Dorota Do Ro Tka
Liczba odsłon: 179
Zgłoś nadużycie
789 000 zł
4197 zł/m²
do negocjacji
