Ogłoszenie mieszkanie 108.55m2 3 pokoje Warszawa Kazachska
- Warszawa Wilanów, mazowieckie
- 18 Cze 21:00
- Nr ogłoszenia: 73580211
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20727 zł/m²
- Powierzchnia 108.55 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 3
- Rok budowy 2009
- Piętro 2
Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny apartament o powierzchni 108,55 m² , położony w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy w dzielnicy Wilanów, przy ul. Kazachskiej.
Mieszkanie wyróżnia się wysokim standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dużą ilością światła dziennego . To propozycja idealna dla osób, które szukają komfortu, prywatności i jakości życia w spokojnym, a jednocześnie doskonale skomunikowanym otoczeniu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
dwustronna ekspozycja : część dzienna północny-zachód, sypialnie południowy-wschód
wysoki standard wykończenia : trójwarstwowa deska dębowa + włoski gres
klimatyzacja w salonie
duże drewniane okna sięgające podłogi oraz rolety wewnętrzne
funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną
dwie łazienki w tym toaleta z prysznicem oraz oddzielna garderoba
zabudowa meblowa na wymiar
strzeżony budynek z całodobową ochroną
zielone patio w budynku
d wa miejsca garażowe + komórka lokatorska
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Układ pomieszczeń
Mieszkanie o powierzchni 108,55 m² składa się z:
Strefa dzienna:
salon - ok. 26 m² z wyjściem na balkon (ok. 6,5 m² )
kuchnia z jadaln ią (częściowo otwarta na salon) - ok. 20 m ²
toaleta z prysznicem - ok. 3,7 m ²
h ol - ok. 23,5 m²
Strefa prywatna:
sypialnia główna - ok. 12 m²
druga sypialnia - ok. 14 m²
duża łazienka z wanną - ok. 8,4 m²
garderoba z zabudową na wymiar - ok. 3,8 m²
Dwustronny układ mieszkania zapewnia naturalne oddzielenie przestrzeni wspólnej od prywatnej.
Standard wykończenia i detale
Apartament został wykończony z dbałością o spójność stylistyczną oraz trwałość zastosowanych materiałów.
W części dziennej uwagę zwraca przestronny salon z efektownym podwieszanym sufitem wyposażonym w nastrojowe oświetlenie LED . Jasna kolorystyka ścian, duża ilość wolnej przestrzeni oraz naturalna dębowa podłoga tworzą eleganckie i ponadczasowe wnętrze.
Kuchnia została zaprojektowana przez projektanta wnętrz i wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz pełny zestaw sprzętu AGD .
Sypialnia główna prezentuje nowoczesny, hotelowy charakter. Efektowna granatowa ściana dekoracyjna tworzy eleganckie tło dla tapicerowanego łóżka, a duże przeszklenia zapewniają dostęp do naturalnego światła przez cały dzień. Całość utrzymana jest w jasnej, harmonijnej kolorystyce.
Dodatkowym atutem są:
podłogi: trójwarstwowa, lakierowana deska dębowa
kuchnia, łazienki, przedpokój: wysokiej jak ości włoski gres
kuchnia zaprojektowana przez projektanta wnętrz
pełne wyposażenie AGD: płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, okap, zmywarka, zamrażarka
zabudowy meblowe wykonane na wymiar (w tym oddzielna przestronna garderoba)
wysokie drewniane okna zapewniające doskonałe doświetlenie
rolety wewnętrzne w każdym pomieszczeniu
W cenie pozostaje wyposażenie i umeblowanie widoczne podczas prezentacji nieruchomości.
Stan techniczny
Apartament jest bardzo dobrze utrzymany i gotowy do zamieszkania oraz nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych . Zarówno lokal, jak i części wspólne budynku pozostają w bardzo dobrym stanie technicznym. Budynek jest z 2009 roku, zadbany, z całodobową ochroną i windą.
Styl wnętrza
Nowoczesny, elegancki apartament z elementami naturalnego drewna i wysokiej jakości materiałami wykończeniowymi . Przemyślany układ oraz neutralna estetyka sprawiają, że wnętrze jest ponadczasowe i łatwe do aranżacji według własnych potrzeb.
OPIS INWESTYCJI
Kameralny apartamentowiec z 2009 roku o niskiej, 3-piętrowej zabudowie . Budynek wyposażony jest w windę, monitoring oraz całodobową ochronę.
Mieszkańcy mają do dyspozycji estetycznie zagospodarowane, zielone patio, które podkreśla kameralny charakter inwestycji i zapewnia dodatkową przestrzeń do odpoczynku.
LOKALIZACJA i OKOLICA
Miasteczko Wilanów, w tym ul. Kazachska, to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Nowoczesna, estetyczna i doskonale zaplanowana. Kameralna zabudowa, liczne tereny zielone oraz rozbudowana infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe
renomowane szkoły, placówki medyczne (szpital Medicover) i edukacyjne
siłownie, fitness, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz miejsca spacerowe
Pałac w Wilanowie i rozległe tereny zielone
pole golfowe (driving range)
Lokalizacja łączy komfort życia miejskiego z spokojną, kameralną atmosferą. To spokojna, nowoczesna i bardzo zadbana część miasta, szczególnie ceniona przez rodziny i osoby aktywne zawodowo.
KOMUNIKACJA
szybki dojazd do centrum Warszawy - ok. 20 min do centrum miasta
dogodna komunikacja autobusowa do metra Wilanowska
sprawny wyjazd w różne części Warszawy
bliskość tras S2 i S8 oraz Południowej Obwodnicy Warszawy - sprawny wyjazd w różne części Warszawy
dogodny dojazd do lotniska Chopina - ok. 15 min do lotniska samochodem
dobrze rozwinięta komunikacja miejska: autobusy, tramwaje oraz dogodna komunikacja do metra Wilanowska
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY
Do mieszkania przynależą: \
2 miejsca garażowe (nie platformy ) - w garażu podziemnym płatne dodatkowo: 65 000 zł każde
komórka lokatorska (ok. 12 m²) - płatna dodatkowo: 70 000 zł
Czynsz administracyjn y ok. 1 700 zł (w tym zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, garaże, wywóz śmieci, ochrona, administracja)
DLA KOGO
dla rodzin szukających przestrzeni i komfortu
dla osób pracujących zdalnie lub hybrydowo
dla par ceniących wysoki standard i prywatność
dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji
STAN PRAWNY
własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
ZAPRASZAM
Jeżeli szukają Państwo przestronnego, jasnego i funkcjonalnego apartamentu w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy, ta oferta zasługuje na uwagę. Wysoki standard wykończenia, przemyślany układ pomieszczeń oraz prestiżowy adres tworzą nieruchomość, która doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort codziennego życia.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - odpowiadam szybko. Możliwość umówienia prezentacji w dogodnym terminie.
Tomasz Chętkowski
Premium Property Advisor
ch*******i@w**.pl
N iniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż pod budynkiem
Piwnica [m2]: 12
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 6,5100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108,5500
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 25,88+13,79+12,12
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: meble, łóżko 2 os., lampa stojąca, krzesła, komplet wypoczynkowy, komoda, fotel, dywan, biurko
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 20,31
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, szafki wiszące, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, szafki kuchenne, stół, sprzęt AGD, płyta indukcyjna, płyta ceramiczna, piekarnik elektryczny, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchnia elektryczna, kuchenka elektryczna, kuchenka, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,39
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic, pralka, natrysk, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 3,66
…
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 135
|
Numer: SPI_WLI-MS-1440
Zgłoś nadużycie
2 250 000 zł
20727 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
