1 / 8
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 311 zł/m²
- Powierzchnia 866 m²
- Szerokość 23 m
- Długość 38 m
- Typ inwestycyjna
- Droga utwardzona
ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA Z KILKULETNIM LASOWYM KLIMATEM I PEŁNYM UZBROJENIEM - WARZENKO (KASZUBY)
Szukasz miejsca, które łączy w sobie pełną infrastrukturę mediów, świetną komunikację z Trójmiastem oraz unikalny, prywatny azyl pośród natury? Poznaj wyjątkową ofertę w urokliwym Warzenku.
Na sprzedaż płaska, prostokątna działka budowlana o powierzchni 866 m², w całości objęta obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MN). To doskonałe miejsce pod budowę domu jednorodzinnego, które zachwyca dojrzałą zielenią i kameralnym otoczeniem.
WYJĄTKOWA LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO
Sąsiedztwo natury: Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od malowniczych brzegów Jeziora Tuchomskiego oraz rzeki. Nieruchomość otoczona jest ścianą lasu, rozległymi łąkami oraz luźną, niską zabudową jednorodzinną.
Naturalny ogród na start: Działka jest częściowo porośnięta dorodnymi, kilkuletnimi drzewkami. Pozwala to na zachowanie najładniejszych okazów przy projektowaniu domu, co stworzy gotowy, dojrzały ogród i naturalną barierę prywatności od pierwszego dnia.
Szybki dojazd do Trójmiasta: Dojazd do Gdańska czy Gdyni zajmuje ok. 25-30 minut. Dodatkowym atutem jest bliskość nowo powstałej Obwodnicy Metropolitalnej.
Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: * Sklepy i usługi: Lokalne punkty handlowe w Tuchomiu (6 min), supermarkety (Biedronka, Dino) w Przodkowie (15 min).
Edukacja: Nowoczesne szkoły podstawowe i przedszkola z zapewnionym dojazdem autobusów szkolnych (Tuchom, Czeczewo, Przodkowo).
Rekreacja i czas wolny: Słynne pole golfowe Tokary Golf Club, stadnina koni oraz liczne trasy spacerowe i znane regionalne restauracje.
PEŁNE UZBROJENIE W DRODZE
Nieruchomość charakteryzuje się rzadko spotykanym na terenach podmiejskich, kompletnym pakietem medialnym bezpośrednio przy działce:
Prąd
Woda miejska
Gaz
Kanalizacja sanitarna (sieć gminna podłączona do oczyszczalni w Przodkowie)
Dojazd: Utwardzona i wygodna droga dojazdowa
WARUNKI ZABUDOWY (MPZP - Strefa MN)
Działka stanowi istniejącą, osobną parcelę budowlaną, co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne i pozwala na natychmiastowe przystąpienie do prac projektowych.
Kluczowe zapisy Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego:
Przeznaczenie: Budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne (MN).
Maksymalna powierzchnia zabudowy: Do 30% powierzchni działki (możliwość postawienia domu o rzucie parteru aż do ok. 260 m²).
Wysokość zabudowy: Do 1,5 kondygnacji (do 9,0 m od poziomu terenu do kalenicy). Poziom posadzki parteru max 0,8 m nad poziomem terenu.
Geometria dachu: Dachy dwuspadowe (lub wielospadowe w uzasadnionych przypadkach) o kącie nachylenia 22°-35° lub 45°-50°, co wpisuje inwestycję w piękny, regionalny styl Kaszub.
Budynki pomocnicze: Dopuszczalne sytuowanie wolnostojącego budynku gospodarczo-garażowego w tylnej części działki (do 1 kondygnacji, wys. do 5,0 m do kalenicy).
Linie zabudowy: Nieprzekraczalna linia zabudowy w odległości 6 m od dróg (KW / KL1).
Zieleń: Wymagany udziale zieleni izolacyjno-ozdobnej na poziomie min. 30% powierzchni działki - dzięki rosnącym na nieruchomości drzewom warunek ten jest spełniony od ręki.
Podsumowanie: To idealna propozycja dla osób szukających bezpiecznego gruntu pod budowę domu - z komfortem miejskich mediów, ale w otoczeniu kaszubskiej przyrody i dojrzałego zielonego ogrodu.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 479
|
Numer: SPI_R-592519
Zgłoś nadużycie
270 000 zł
311 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warzenko
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
