Oferta sprzedaży mieszkania 75.28m2 Poznań
- Poznań Grunwald, wielkopolskie
- 04 Wrz 10:13
- Nr ogłoszenia: 73883972
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 7292 zł/m²
- Powierzchnia 75.28 m²
- Zabudowa dom wolnostojący
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1936
- Forma własności własność
- Piętro parter
Poszukujesz nieruchomości z potencjałem, która pozwoli Ci połączyć komfortowe mieszkanie z pracą w domu lub generowaniem dodatkowego dochodu? Ta wyjątkowa oferta usytuowana jest przy cichej ulicy Rogalińskiego na poznańskim Łazarzu. Lokal mieści się w kameralnym budynku mieszkalnym z 1936 roku, w którym znajdują się zaledwie cztery mieszkania.
FUNKCJONALNY UKŁAD Z NIEZALEŻNYM PRZYZIEMIEM
Nieruchomość stanowi pełną własność z wyodrębnioną Księgą Wieczystą, w której łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniem przynależnym wynosi 75,28 m². Przestrzeń jest rozdzielona na dwa poziomy z osobnymi wejściami z klatki schodowej, co daje ogromne możliwości aranżacyjne.
Główna część mieszkalna na parterze (ok. 50 m²) oferuje:
pokój z aneksem kuchennym
sypialnię,
łazienkę,
korytarz.
Poziom w przyziemiu (ok. 25 m²) z wejściem z klatki schodowej obejmuje:
pokój o wysokości 2,30 m z oknem i ogrzewaniem,
łazienkę,
korytarz.
Potencjał adaptacyjny i wygoda na co dzień
Mieszkanie jest przeznaczone do własnego remontu, dzięki czemu stworzysz wnętrze idealnie dopasowane do swoich potrzeb. Dolna część lokalu doskonale sprawdzi się jako cichy gabinet, pracownia, niezależna przestrzeń lub biuro pod wynajem. Nieruchomość jest bezczynszowa, a ogrzewanie budynku zapewnia piec gazowy.
Do mieszkania przynależą dwa wyjątkowe atuty zawarte już w cenie nieruchomości:
• wydzielona część ogrodu o powierzchni 180 m² z nasadzeniami i czereśnią,
• wolnostojący, murowany garaż usytuowany na terenie ogrodu oraz piwnica.
ZIELONA OKOLICA I SPRAWNA KOMUNIKACJA
Ulica Rogalińskiego gwarantuje codzienny spokój przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury Łazarza i sąsiedniego Grunwaldu. W bliskim sąsiedztwie znajdują się sklepy, lokale gastronomiczne, punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne, takie jak Park Kasprowicza i Arena.
Bliskość ulicy Hetmańskiej zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz sprawny wylot na autostradę A2 i drogi ekspresowe. Przystanki komunikacji miejskiej oddalone są o zaledwie kilka minut spacerem.
Zapraszam do kontaktu, aby omówić szczegóły i umówić się na prezentację lokalu.
Świadectwo Charakterystyki Energetycznej w trakcie przygotowania.
Wszystkie informacje dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie oświadczeń właściciela i udostępnionych dokumentów. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i 71 Kodeksu cywilnego.
Hanna Giecołd
+ 48 *** *** ***
ha**********d@k********com
Keller Williams Partners
Real Estate Partners Sp. z o.o.
Ul. Bednarska 6
60-571 Poznań
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 28
|
Numer: SPI_KW900267
Zgłoś nadużycie
549 000 zł
7292 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Poznań
wielkopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
