Oferta sprzedaży mieszkania 53 metry 2 pokoje Warszawa Krzyżówki
- Warszawa Białołęka, mazowieckie
- 06 Mar 14:23
- Nr ogłoszenia: 73160126
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 17924 zł/m²
- Powierzchnia 53 m²
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2018
- Forma własności własność
- Piętro parter
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe i funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na parterze, w nowoczesnym budynku z 2018r. Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskiej Białołęce przy ul. Krzyżówki, na ekskluzywnym osiedlu ,,Atal Marina’’, w otoczeniu terenów zielonych. To doskonała oferta zarówno dla singla, pary jak i inwestora, szukającego nieruchomości jako formy bezpiecznej inwestycji.
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem i jest gotowe do wprowadzenia. Wszystkie zabudowy zostały wykonane na wymiar przez stolarza, dzięki czemu wnętrze jest funkcjonalne i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Dodatkowym atutem jest oddzielna, przestronna garderoba, która zwiększa komfort codziennego użytkowania. Nieruchomość wyróżnia się także ponadstandardową wysokością pomieszczeń, co nadaje wnętrzu poczucie przestrzeni i elegancji. Do mieszkania przynależy również duży ogródek, idealny do relaksu i spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
Przestronny ogródek z tarasem o powierzchni ponad 100 m², wyposażony w system automatycznego nawadniania - idealne miejsce do relaksu i spotkań.
Imponująca wysokość pomieszczeń - aż 3,3 m - zapewniająca poczucie przestrzeni i wyjątkowy komfort.
Duża, funkcjonalna garderoba oferująca mnóstwo miejsca do przechowywania.
Oryginalne elementy wykończenia nadające wnętrzu charakteru: elementy cegły na ścianie w salonie oraz unikatowe detale wykonane z desek ze starej stodoły - m.in. łóżko i górne fronty w kuchni.
Funkcjonalny układ z podziałem na strefę dzienną i prywatną, salon z aneksem wyposażony w rozkładaną sofą, telewizor, szafkę rtv oraz sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, okap, płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik).
Sypialnia z możliwością postawienia biurka do pracy zdalnej oraz wyjściem na taras.
Łazienka w pełni wyposażona min.: prysznic walk-in, zabudowę meblową, wc, umywalkę, lustro oraz pralkę.
Hol z ogromną szafą w zabudowie do przechowywania.
Osiedle monitorowane i chronione 24/7 , z pełną infrastrukturą.
Rozkład pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym - 18,45 m²
Sypialnia - 13,35 m²
Garderoba - 4,7 m²
Łazienka - 4,32 m²
Hol - 9,71 m²
Ogródek - 102 m²
Taras - 6,41 m²
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się na nowoczesnym, estetycznie zaprojektowanym osiedlu, położonym w cichej i spokojnej okolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz markety, co zapewnia wygodę codziennego życia. Miłośnicy przyrody mogą korzystać z relaksujących spacerów w pobliżu Parku Żerańskiego, natomiast entuzjaści aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji malownicze ścieżki wzdłuż Kanału Żerańskiego.
Osiedle jest również bardzo dobrze skomunikowane z pozostałymi częściami Warszawy. Zaledwie 5 minut spacerem znajduje się przystanek autobusowy, który zapewnia wygodne połączenia komunikacyjne. W niedalekiej odległości położona jest także Stacja Metra Marymont, umożliwiająca szybki i komfortowy dojazd do wielu dzielnic stolicy, co pozwala sprawnie poruszać się po całej Warszawie.
Okolica:
Pizzeria - 350 m
Piekarnia - 300 m
Park Żerański - 200 m
Kanał Żerański - 300 m
Salon fryzjerski - 300 m
Sklep spożywczy - 250 m
Galeria Modlińska - 1800 m
Komunikacja:
Przystanek autobusowy - 500 m
Stacja PKP Warszawa Żerań - 200 m
Stacja Metra Marymont - 10 min komunikacją
Informacje dodatkowe:
Miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 50 000 zł,
Komórka lokatorska (3,04 m²), dodatkowo płatna 20 000 zł,
Czynsz administracyjny ok. 960 zł,
Własność z księgą wieczystą, możliwość zakupu na kredyt.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022
go*****i@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50
Dozór budynku: Ochrona całodobowa
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: rzeka
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 400
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 300
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Tarasy: taras
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 102
Powierzchnia ogródka [m2]: 102
Powierzchnia użytkowa [m2]: 53
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,45+13,35
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: telewizor, szafa, sofa, łóżko 2 os., internet
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 18,45
Podłoga kuchni: panele podłogowe
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, krzesła
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,32
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 9,71
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane, cegła
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Hubert Goławski
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
go*****i@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 58
|
Numer: SPI_WLI-MS-1381
Zgłoś nadużycie
950 000 zł
17924 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
