Oferta sprzedaży mieszkania 34.8m2 2-pok Warszawa
- Warszawa Śródmieście, mazowieckie
- 01 Lis 02:48
- Nr ogłoszenia: 72494635
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 22413 zł/m²
- Powierzchnia 34.8 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Rok budowy 1962
- Forma własności własność
- Piętro 1
Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowe, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 34,8 m², położone na 1. piętrze w kameralnej, trzypiętrowej kamienicy z lat 60. Budynek znajduje się w jednej z najbardziej urokliwych części warszawskiego Śródmieścia - Nowym Mieście , w bezpośrednim sąsiedztwie Starówki. Otoczony zielenią i zabytkową zabudową, tworzy harmonijną przestrzeń do życia w samym sercu stolicy. Dodatkowym atutem nieruchomości jest doskonała komunikacja z resztą miasta oraz bliskość licznych terenów rekreacyjnych, restauracji i klimatycznych kawiarni.
LOKALIZACJA
Warszawa, Śródmieście, Nowe Miasto, ul. Franciszkańska 3
Wyjątkowa lokalizacja w samym sercu Warszawy to okolica, która łączy historyczny klimat z komfortem życia w centrum miasta. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Rynku Starego Miasta, Ogrodu Krasińskich oraz Bulwarów Wiślanych.
Ulica Franciszkańska to spokojna, kameralna część Śródmieścia, idealna dla osób, które cenią ciszę, a jednocześnie chcą korzystać z uroków miejskiego życia. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, galerie, butiki oraz lokale usługowe.
W bliskiej odległości znajdują się również liczne tereny rekreacyjne - Ogród Krasińskich, Park Romualda Traugutta, Multimedialny Park Fontann - które sprzyjają codziennym spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.
W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, piekarnie, apteki, szkoły oraz liczne placówki kulturalne.
Bliskość Starówki, Muzeum POLIN, Uniwersytetu Warszawskiego i Centrum Nauki Kopernik sprawia, że mieszkanie ma nie tylko wyjątkowy klimat, ale również duży potencjał inwestycyjny - idealne pod wynajem krótkoterminowy, długoterminowy lub jako lokata kapitału w jednej z najbardziej prestiżowych części miasta.
NIERUCHOMOŚĆ
Mieszkanie wyróżnia się spokojną atmosferą i doskonałą ekspozycją okien na południowy wschód. Dzięki usytuowaniu od strony dziedzińca wnętrza są ciche, pełne naturalnego światła i otoczone zielenią - tworząc przyjazną, harmonijną przestrzeń do życia.
Układ pomieszczeń:
• Salon - ok. 16 m²
• Sypialnia - ok. 7,6 m²
• Kuchnia - ok. 4,8 m²
• Łazienka - ok. 2,5 m²
• Przedpokój - ok. 3,2 m²
Wnętrze zostało odświeżone, a jego funkcjonalny układ daje duże możliwości indywidualnej aranżacji. To idealna propozycja dla osób poszukujących klimatycznego mieszkania z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
KOMUNIKACJA
• Autobusy: 116, 178, 180, 185, 503, 518, N44
• Tramwaje: 1, 4, 6, 15, 16, 18
• Stacja metra Ratusz Arsenał linia metra M1
• Dogodne połączenie z trasą S8 i Wisłostradą
DODATKOWE INFORMACJE
• Stan prawny: własność
• Grunty uregulowane
• Możliwość zakupu na kredyt
• Do lokalu przynależy piwnica o wielkości ok. 6 m2
• Czynsz: ok. 730 zł
Serdecznie zapraszam do kontaktu - jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu.
Joanna Kaczmarek
Senior Premium Property Advisor
Licencja zawodowa nr 29264
ka******k@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 230
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: MZK, kolej, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, metro, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 290
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 85
Odl. do przedszkola [m]: 85
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 6
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 34,8000
Rok budowy: 1962
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 16,0 ; 7,6
Podłogi pokoi: parkiet
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 4,8
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, pralka, piekarnik, okap kuchenny, kuchnia gazowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3,2
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Joanna Kaczmarek
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
ka******k@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Kaczmarek (licencja nr: 29264)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 73
|
Numer: SPI_WLI-MS-1321
Zgłoś nadużycie
780 000 zł
22413 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
