1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 24 zł/m²
- Powierzchnia 16952 m²
Kształtna, pięknie położona działka budowlano-rolna, o powierzchni prawie 1,7ha!
Szopinek - wieś położona na wschód od Zamościa; do rynku dojedziemy w zaledwie 10min.
Autobus miejski linii 8 położony jest w odległości 400m od działki.
Prostokąt o wymiarach 84 x 185m wraz z gruntową drogą dojazdową szerokości 5m (do utwardzenia).
MEDIA: prąd i gaz w asfaltowej ulicy gminnej, 112m od działki.
Część działki o powierzchni ok. 18a przeznaczona jest pod z abudowę mieszkaniową jednorodzinną (MN) .
Pozostała cześć w tej chwili nie jest objęta planem zagospodarowania.
Z uwagi na wysoką klasę gleby- RII działka jest wykorzystywana pod uprawy polowe.
Sąsiednie działki zabudowane są pięknymi, nowymi domami jednorodzinnymi i gruntami uprawnymi.
Na skraju działki jest murowany budynek gospodarczy.
Szczegóły MPZP w zakresie części budowlanej działki określają:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - usługi nieuciążliwe z wyłączeniem usług gastronomii i warsztatów
samochodowych;
3) zabudowę w formie budynków mieszkalnych lub mieszkalno-usługowych oraz wolno stojących
budynków garażowych i gospodarczych;
4) następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:
a) budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe do 2 kondygnacji nadziemnych i 1 podziemnej,
b) budynki garażowe i gospodarcze o 1 kondygnacji nadziemnej,
c) wysokość zabudowy mieszkaniowej do 9,5 m,
d) wysokość zabudowy garażowej i gospodarczej do 5,30 m,
e) dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe,
f) nachylenie co najmniej 80% połaci dachowych do 45º;
g) stosowanie na elewacjach i pokryciu dachu budynków garażowych i gospodarczych identycznej
kolorystyki oraz materiałów jak w budynku głównym,
h) dopuszczenie łączenia budynków gospodarczych i garażowych zlokalizowanych bezpośrednio
przy granicy z sąsiednią działką budowlaną;
i) dla budynków garażowych i gospodarczych dachy o geometrii i nachyleniu połaci jak w budynku
głównym, a dla budynków zlokalizowanych bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką
budowlaną dachy o nachyleniu połaci do 45º, dwuspadowe lub wielospadowe bądź, w przypadku
złączenia z budynkiem na sąsiedniej działce, jednospadowe,
5) następujące parametry i wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalną linię zabudowy przez zwymiarowanie na rysunku planu,
b) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy na 0,3,
c) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej na 60 %,
d) minimalną powierzchnię działki budowlanej na 800 m 2 ;
e) minimalną szerokość frontu działki, za wyjątkiem działek narożnych na 20,0 m,
f) dla budynków garażowych i gospodarczych, zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub
drzwiowych w stronę granicy, dopuszczenie sytuowania w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednią
działką budowlaną lub bezpośrednio przy tej granicy,
Do autobusu miejskiego linii 8 jest tylko 400m.
Cenę można negocjować - zapraszamy zainteresowanych!
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
LEMAN Nieruchomości Finanse
Liczba odsłon: 67
|
Numer: SPI_LEM-GS-8862
Zgłoś nadużycie
419 000 zł
24 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Szopinek
lubelskie
Zobacz na mapie »
Adres
LEMAN Nieruchomości Finanse
Chopina 8/4
20-026 Lublin
Zobacz na mapie
Chopina 8/4
20-026 Lublin
Zobacz na mapie
tel.: 601331155
