Od 20% do 100% podhalańskiego klimatu: Twoja rezydencja w Dzianiszu!
- Dzianisz, małopolskie
- 30 Cze 10:06
- Nr ogłoszenia: 73619588
PARTNER PREMIUM
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 99 zł/m²
- Powierzchnia 5410 m²
- Szerokość 18 m
- Długość 133 m
Szukasz miejsca, gdzie przestrzeń Cię nie ogranicza, a sąsiedzi nie zaglądają w okna? Ta wyjątkowa nieruchomość w Dzianiszu (gmina Kościelisko) to niezwykle rzadkie połączenie dużej, gotowej do zagospodarowania części budowlanej z rozległym, prywatnym terenem rekreacyjnym
Odkryj magię Podhala w jego najczystszej, nieskażonej masową turystyką formie. Działka przy ul. Pindele (Stary Dzianisz) to spektakularny grunt o łącznej powierzchni aż 5410 mkw, który umiejętnie łączy potencjał biznesowy z intymnością prywatnego azylu
DANE TECHNICZNE
Lokalizacja: Dzianisz, ul. Pindele (Stary Dzianisz), gmina Kościelisko
Numery ewidencyjne działek: 669/1, 670/1, 670/5, 673/2, 673/3, 669/5
Powierzchnia całkowita: 5410 mkw (ok. 2215 mkw – część budowlana, ok. 3195 mkw – część rolna)
Wymiary: Szerokość ok. 18 m, długość ok. 133 m
Media: Telekomunikacja, prąd, wodociąg
Dojazd: Droga asfaltowa, ostatnie 150 m to utwardzona droga we władaniu gminy
KLUCZOWE PARAMETRY I WYMOGI ARCHITEKTONICZNE
Plan pozwala na realizację nowoczesnych projektów premium przy jednoczesnym zachowaniu pięknego, tradycyjnego stylu zakopiańskiego (uchwała XVI/113/2000 z dnia 2000-07-17):
Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie 20% części budowlanej – co daje aż 443 mkw powierzchni samego parteru!
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% – Twoja gwarancja zachowania zielonego charakteru posiadłości i ogrodu nad szumiącym strumykiem
Wskaźnik intensywności zabudowy: Od 0.05 do 0.40
Wysokość budynku: Do 11 m do kalenicy (umożliwia stworzenie niezwykle komfortowego poddasza użytkowego)
Funkcjonalne przyziemie: Lekkie nachylenie terenu pozwala na podmurówkę do 1,2 m, dzięki czemu zyskujesz przestrzeń na prywatną strefę SPA, saunę, salę kinową lub podziemny garaż
Stylistyka: Tradycyjny dach dwuspadowy (49-54°) oraz elewacja z drewna i kamienia łamanego wpisująca się w lokalny klimat
CO MOŻESZ TUTAJ WYBUDOWAĆ?
Nieruchomość jest objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbole MK2 – część budowlana oraz RE – część rolna), co gwarantuje pełne bezpieczeństwo prawne inwestycji. Twoje możliwości są imponujące:
Luksusowa rezydencja całoroczna: Przestronny dom jednorodzinny w otoczeniu prywatnego parku
Dochodowy pensjonat: Doskonała opcja pod wynajem krótkoterminowy (pokoje gościnne, luksusowe apartamenty), która ze względu na lokalizację zapewni stałe obłożenie przez cały rok
Budynki usługowe: Możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
● Absolutna cisza
● Szumiący strumyk
● Bliskość Term Chochołowskich
● Prywatny park
● Potencjał inwestycyjny
● Czyste powietrze
● Rzeźba terenu
● Bliskość stoków narciarskich
BŁYSKAWICZNY DOSTĘP DO ATRAKCJI PODHALA
Działka gwarantuje ciszę, a jednocześnie znajduje się zaledwie "kilka kroków" od serca tatrzańskich rozrywek:
Termy Chochołowskie – 10 min (relaks na wyciągnięcie ręki)
Wyciąg narciarski Witów-Ski – 5 min (idealne dla miłośników białego szaleństwa)
Zakopane (Centrum) – 15-20 min
Gubałówka – 10 min
Dolina Chochołowska – 15 min
Wjazd na Zakopiankę – 25-30 min
DLACZEGO WARTO?
Absolutna cisza przerywana jedynie szumem własnego strumyka, krystalicznie czyste powietrze, urokliwa rzeźba terenu i gigantyczny potencjał inwestycyjny. To miejsce łączy w sobie to, co na Podhalu najcenniejsze
0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO – Koszty pośrednictwa w całości pokrywa sprzedający
Zapraszamy do osobistego obejrzenia działki i poczucia tego klimatu na własnej skórze
Kontakt do agenta prowadzącego:
Jakub Ciągwa
Tel: *** *** ***
E-mail: ja*********a@r***********.pl
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3149/2680/OGS/7/6
Skontaktuj się
REMAX Polska
Liczba odsłon: 5
|
Numer: SPI_REMAX-3149/2680/OGS
Zgłoś nadużycie
539 000 zł
99 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Dzianisz
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
REMAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
