Mieszkanie Warszawa Wiktorska 43m2 2 pokoje
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 02 Cze 19:00
- Nr ogłoszenia: 73517543
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 18488 zł/m²
- Powierzchnia 43 m²
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1952
- Forma własności spółdzielcze własnościowe
- Piętro 3
Prezentuję Państwu do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 43m² , położone na 3. piętrze w 3-piętrowej kamienicy przy ul. Wiktorskiej 76 w Warszawie. Budynek z 1952 roku to klasyczna, solidna zabudowa Starego Mokotowa z lat 50., ceniona za trwałą konstrukcję, wysokość pomieszczeń oraz funkcjonalny układ mieszkań.
Mieszkanie znajduje się w kameralnym, czterokondygnacyjnym budynku wielorodzinnym położonym w sercu Starego Mokotowa. Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej . Nieruchomość jest częścią historycznego założenia osiedla WSM Mokotów - jednego z najbardziej cenionych i charakterystycznych zespołów mieszkaniowych Warszawy. Mieszkanie jest po remoncie, gotowe do wprowadzenia.
Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz przestronnym układem urbanistycznym, zapewniając mieszkańcom komfort, prywatność i spokojną atmosferę. W ostatnich latach prowadzone były prace modernizacyjne.
MIESZKANIE
Lokal wyróżnia się przestronnym salonem z nowoczesnym aneksem kuchennym, komfortową sypialnią z pojemną zabudową oraz estetyczną, w pełni wyposażoną łazienką. Jasne wnętrza, duże okna , widok na zieleń oraz starannie dobrane wykończenie tworzą przyjazną przestrzeń do życia. Doskonała lokalizacja w pobliżu metra , parków i pełnej infrastruktury miejskiej sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem. Do lokalu przynależy również piwnica.
Przestronne, jasne i funkcjonalne pomieszczenie dzienne połączone jest z aneksem kuchennym. Wnętrze utrzymane jest w nowoczesnym, neutralnym stylu , z dużą ilością naturalnego światła wpadającego przez szerokie okna. Charakteru dodaje dekoracyjna ściana z odsłoniętej cegły, która świetnie komponuje się z jasnymi ścianami.
Aneks kuchenny jest zabudowany w kształcie litery U, z dużą ilością blatów roboczych i pojemnymi szafkami. Zabudowa w jasnych frontach oraz ciemny blat tworzą eleganckie i praktyczne połączenie. Kuchnia wyposażona jest w piekarnik, płytę grzewczą, zlew, lodówkę oraz okap. Centralnym elementem jest półwysep kuchenny , który może służyć jako dodatkowa przestrzeń robocza lub miejsce do szybkich posiłków.
Jasna, funkcjonalna łazienka utrzymana jest w nowoczesnej, neutralnej stylistyce. Pomieszczenie zostało wykończone dużymi, jasnymi płytkami, które optycznie powiększają przestrzeń. Całość uzupełnia podłoga w odcieniu drewna, dzięki czemu wnętrze jest bardziej przytulne.
Łazienka wyposażona jest w wannę , umywalkę nablatową, duże lustro oraz WC. W pomieszczeniu znajduje się również pralka.
Przestronna i bardzo dobrze doświetlona sypialnia, utrzymana jest w jasnej, neutralnej kolorystyce. Pomieszczenie posiada duże okna, z których rozpościera się widok na zieleń , co nadaje wnętrzu spokojny i kameralny charakter.
W sypialni znajduje się duże łóżko , stolik nocny oraz pojemna zabudowa szafowa z przesuwnymi frontami, zapewniająca dużo miejsca do przechowywania.
LOKALIZACJA
Warszawa| Mokotów| ul. Wiktorska
Ogromnym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Wiktorska 76 znajduje się na Starym Mokotowie, w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Warszawy. Nieruchomość położona jest tuż przy stacji metra Racławicka , co zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta, biznesowej części Mokotowa oraz pozostałych dzielnic stolicy. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się również liczne przystanki autobusowe i tramwajowe, gwarantujące sprawną komunikację zarówno transportem publicznym, jak i samochodem.
W okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska niezbędna do komfortowego życia. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, apteki, placówki medyczne oraz renomowane szkoły i przedszkola. Kameralny charakter Starego Mokotowa sprawia, że lokalizacja doskonale łączy wygodę miejskiego życia z atmosferą spokojnej, prestiżowej dzielnicy.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku i terenów zielonych docenią bliskość licznych parków i miejsc rekreacyjnych. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się Park Dreszera, Park Arkadia, Królikarnia oraz Pole Mokotowskie - jedne z najchętniej odwiedzanych terenów spacerowych i sportowych w Warszawie. W okolicy nie brakuje również ścieżek rowerowych, terenów do biegania, siłowni plenerowych oraz miejsc idealnych do codziennego relaksu na świeżym powietrzu.
To doskonała propozycja zarówno dla singla, pary czy rodziny, jak również jako inwestycja pod wynajem. Połączenie prestiżowej lokalizacji, świetnej komunikacji oraz bogatej infrastruktury miejskiej sprawia, że Wiktorska 76 jest atrakcyjnym miejscem do życia i lokowania kapitału.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Salon z aneksem ok. 21m2
Sypialnia ok.15.5m2
Łazienka ok.3,5 m2
Korytarz ok. 3m2
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Prestiżowa lokalizacja na Starym Mokotowie - jedna z najbardziej pożądanych i zielonych części Warszawy.
Tuż przy metrze Racławicka - szybki dojazd do centrum, biznesowej części Mokotowa i innych dzielnic miasta.
Kameralna kamienica z 1952 roku - solidna, murowana konstrukcja charakterystyczna dla cenionej zabudowy powojennego Mokotowa.
Funkcjonalny układ 43 m² - przestronny salon z aneksem, ustawna sypialnia, łazienka oraz przedpokój.
Jasne i bardzo dobrze doświetlone wnętrza - duże okna zapewniają naturalne światło przez większą część dnia.
Widok na zieleń - spokojne otoczenie sprzyjające odpoczynkowi i codziennemu komfortowi.
Piwnica - dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Bliskość parków i terenów rekreacyjnych - Park Dreszera, Park Arkadia, Królikarnia oraz Pole Mokotowskie w zasięgu krótkiego spaceru. Połączenie miejskiej wygody i spokoju - prestiżowy adres, doskonała komunikacja oraz zielone, kameralne otoczenie.
Ekspozycja południowo-wschodnia i północno-zachodnia.
STAN PRAWNY NIERUCHOMOŚCI
Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu
DODATKOWE INFORMACJE
Czynsz administracyjny -ok. 950PLN
Forma zakupu: ze środków własnych lub hipoteka pod inną nieruchomość
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Wiktor Falis zewski
Senior Premium Property Advisor
Real Estate License Number 28283
fa********i@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica wolnostojąca
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, metro, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 250
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 350
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA, TELEFONICZNA, INTERNETOWA
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43
Rok budowy: 1952
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 15-18
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: szafa typu Komandor, szafa, stół, stolik RTV, regał, krzesła, komoda, kanapa, biurko
Typ kuchni: aneks kuchenny
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, piekarnik, okap kuchenny, mikrofalówka, kuchenka gazowa
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Wiktor Faliszewski
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
fa********i@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wiktor Faliszewski (licencja nr: 28283)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 54
|
Numer: SPI_WLI-MS-1436
Zgłoś nadużycie
795 000 zł
18488 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
