Mieszkanie Warszawa 73m2 3 pokojowe
- Warszawa Włochy, mazowieckie
- 23 Lut 13:19
- Nr ogłoszenia: 73059979
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 13972 zł/m²
- Powierzchnia 73 m²
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2009
- Forma własności własność
- Piętro 1
Nowe Włochy to jedna z najbardziej rodzinnych i dynamicznie rozwijających się części Warszawa, ceniona za spokój i kameralną atmosferę. Liczne tereny zielone, niska zabudowa oraz bogata infrastruktura sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących wygodę. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do centrum - dzięki kolei można tam dotrzeć w zaledwie 15 minut.
Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą 3 - pokojowego mieszkania o powierzchni 73 m2 , położonego na 1 piętrze w czteropiętrowym budynku z windą, wybudowanego w 2009r . Nieruchomość zlokalizowana jest na warszawskim Włochach przy ul. Ks. Juliana Chrościckiego 83 na pograniczu trzech dzielnic: Bemowo, Włochy i Ursus.
To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w spokojnej, a jednocześnie świetnie skomunikowanej części miasta.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie jest dwustronne i ma bardzo wygodny układ pomieszczeń. Dużym atutem mieszkania jest wydzielona garderoba w sypialni oraz dwa balkony, które świetnie sprawdzą się na poranną kawę lub chwilę relaksu. Na podłodze znajduje się elegancka deska bambusowa, która nadaje wnętrzu ciepła i naturalnego charakteru. W łazience zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, zapewniające przyjemne ciepło i wygodę użytkowania.
Rozkład i metraż pomieszczeń:
Salon z aneksem kuchennym - 22,87 m² : połączony z balkonem z widokiem na patio. W salonie znajdziemy wygodny sofę, telewizor oraz stół z krzesłami; Aneks kuchenny wyposażono w meble na wymiar oraz pełną zabudowę AGD: zmywarkę, okap, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz dużą lodówko-zamrażarkę.
Sypialnia z garderobą - 15,90 m² : wyposażona w wygodne łóżko o wymiarach 160×200 cm oraz przestronną garderobę ukrytą za przesuwnymi drzwiami, oferującą mnóstwo miejsca do przechowywania.
Pokój - 12,26 m² : Idealny dla dziecka lub jako pomieszczenie do pracy.
Łazienka - 10,83 m² : Przestronna i komfortowa, wykończona wysokiej jakości gresem. Funkcjonalnie zaprojektowana, wyposażona w szafki do przechowywania, wannę, prysznic, wc, umywalkę z szafką, a także pralkę i suszarkę. Niewątpliwym atutem łazienki jest ogrzewanie podłogowe, podnoszące komfort codziennego użytkowania.
Hol - 11,07 m² : Przestronny i funkcjonalny, wyposażony w dużą, pojemną szafę w zabudowie, która zapewnia dużo miejsca do przechowywania.
Balkon I - 7,41 m² : Ekspozycja północno-wschodnia z widokiem na patio.
Balkon II - 10,44 m² : Ekspozycja południowo-zachodnia. Balkon został zabudowany przesuwnymi szybami, dzięki czemu można z niego komfortowo korzystać przez cały rok, niezależnie od warunków atmosferycznych.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, monitorowanym osiedlu z niską zabudową, położonym w zacisznej i spokojnej okolicy, która zapewnia komfort oraz poczucie bezpieczeństwa. W najbliższym otoczeniu dostępne są liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje oraz większe markety, co gwarantuje wygodę codziennego życia. W niedalekiej przyszłości planowane jest otwarcie stacji metra Karolin, zlokalizowanej zaledwie 5 minut jazdy komunikacją miejską od osiedla.
Tuż obok znajdują się tereny sprzyjające wypoczynkowi i aktywności na świeżym powietrzu, w tym malowniczy Park Kombatantów oraz urokliwe Stawy Koziorożca. Okolica oferuje liczne ścieżki spacerowe i rowerowe oraz rozbudowaną infrastrukturę rekreacyjno-sportową, tworząc idealne warunki do relaksujących spacerów, spotkań przy grillu i codziennego odpoczynku w otoczeniu zieleni.
OKOLICA:
Żłobek - 300 m
Siłownia - 650 m
Przedszkole - 300 m
Factory Ursus - 900 m
Sklep spożywczy - 100 m
Park ,, Kombatantów ‘’ - 900 m
Szkoła podstawowa nr. 66 - 750 m
KOMUNIKACJA:
Pętla autobusowa - 50 m
Stacja kolejowa PKP Ursus Północny - 700 m
DODATKOWE INFORMACJE:
Do mieszkania przynależy: Miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska ok.7m2 - płatne dodatkowo 65 000zł.
Czynsz: ok. 1450 zł. Wliczona jest w nim opłata za miejsce postojowe, komórkę lokatorską, zaliczka na wodę i ogrzewanie, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, oraz opłata za części wspólne.
STAN PRAWNY:
Własność. Można posiłkować się kredytem przy zakupie.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Hubert Goławski
Senior Premium Property Advisor
Numer licencji zawodowej: 31022
go*****i@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: budynek wielorodzinny
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 500
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: kolej, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 900
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ochrona, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 17,8500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 73
Rok budowy: 2009
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 265
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 22,87+15,90+12,26
Podłogi pokoi: deski
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: stół, stolik RTV, łóżko 2 os., łóżko, komplet wypoczynkowy
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,04
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zmywarka, zlewozmywak z baterią, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap kuchenny, mikrofalówka
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 10,83
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, prysznic, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 11.07
Podłoga przedpokoi: gres, deski
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa zabudowana, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Hubert Goławski
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
go*****i@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Hubert Goławski (licencja nr: 31022)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_WLI-MS-1369
Zgłoś nadużycie
1 020 000 zł
13972 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
