Mieszkanie Warszawa 67.26m2 3 pokoje
- Warszawa Wilanów, mazowieckie
- 19 Cze 17:10
- Nr ogłoszenia: 73584284
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15611 zł/m²
- Powierzchnia 67.26 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2020
- Forma własności własność
- Piętro 2
Na sprzedaż funkcjonalne, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Augustówka 8 na warszawskim Wilanowie . Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku , położonego na zadbanym, zamkniętym osiedlu z wewnętrznym patio i placem zabaw.
To propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania w spokojnej części Wilanowa, z szybkim dojazdem do centrum miasta oraz doskonałym dostępem do terenów rekreacyjnych nad Wisłą.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 67,26 m² funkcjonalnie zaprojektowanej przestrzeni
• 3 pokoje - idealne dla rodziny, pary lub pod wynajem
• Balkon o powierzchni 9,7 m² z widokiem na zielone patio
• Ekspozycja wschodnio-zachodnia zapewniająca dobre doświetlenie przez cały dzień
• Budynek z 2020 roku
• Osiedle zamknięte z placem zabaw i terenami zielonymi
• Mieszkanie gotowe do zamieszkania
• Komórka lokatorska w cenie nieruchomości
• Winda oraz nowoczesne części wspólne
OPIS MIESZKANIA:
Mieszkanie o powierzchni 67,26 m² składa się z:
• salonu z częścią jadalnianą - 27,36 m²
• oddzielnej kuchni - 10,1 m²
• sypialni - 10,9 m²
• drugiego pokoju - 8,6 m²
• łazienki - 4,2 m²
• toalety - 2,1 m²
• przedpokoju - 4,0 m²
• balkonu - 9,7 m²
Przestronny salon stanowi centralną część mieszkania. Duże przeszklenia oraz wyjście na balkon zapewniają dostęp do naturalnego światła i widok na zadbane, zielone patio osiedla.
Kuchnia została wyposażona w zabudowę meblową oraz sprzęt AGD. Funkcjonalny układ pomieszczeń pozwala na komfortowe użytkowanie zarówno przez rodzinę, jak i osoby pracujące zdalnie.
Dwie ustawne sypialnie dają możliwość aranżacji pokoju dziecięcego, gabinetu lub dodatkowej sypialni. Dodatkowym atutem jest oddzielna toaleta , zwiększająca komfort codziennego użytkowania mieszkania.
OPIS INWESTYCJI:
Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym oddanym do użytkowania w 2020 roku .
Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców. Na jego terenie znajdują się:
• zielone patio z alejkami spacerowymi
• plac zabaw dla dzieci
• monitoring i kontrola dostępu
• winda
• zadbane części wspólne
Kameralna zabudowa oraz duża ilość zieleni tworzą przyjazne miejsce do życia dla rodzin i osób ceniących spokój.
L OKALIZACJA:
Augustówka to jedna z najbardziej zielonych części Wilanowa . Lokalizacja łączy kameralny charakter okolicy z wygodnym dostępem do centrum Warszawy. Dodatkowym atutem lokalizacji jest bliskość Jeziora Czerniakowskiego , które stanowi jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w tej części Warszawy. W okolicy znajdują się również nowoczesne obiekty sportowe, w tym korty do padla , kluby squashowe oraz liczne siłownie i centra fitness, co docenią osoby prowadzące aktywny tryb życia.
W najbliższym otoczeniu znajdują się:
• Jezioro Czerniakowskie
• kluby squashowe i korty do padla
• tereny rekreacyjne nad Wisłą
• ścieżki rowerowe i spacerowe
• sklepy i punkty usług owe
• szkoły i przedszkola
• centrum handlowe Sadyba Best Mall
• liczne restauracje i kawiarnie
KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia sprawny dojazd zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
• szybki dojazd do centrum Warszawy
• dogodny dostęp do ul. Sobieskiego i Trasy Siekierkowskiej
• bliskość przystanków autobusowych
• wygodny wyjazd w kierunku Wilanowa oraz centrum miasta
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• Komórka lokatorska - w cenie nieruchomości
• Budynek wyposażony w windę
• Osiedle zamknięte i monitorowane
• Czynsz administracyjny wynosi ok. 900 zł i obejmuje opłaty za zaliczki na wodę i ogrzewanie, fundusz remontowy, wywóz nieczystości oraz administrację
• Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
da****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 400
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: jezioro i las
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200
Odl. do sklepu [m]: 50
Odl. do szkoły [m]: 400
Odl. do przedszkola [m]: 50
Winda: TAK
Liczba wind: 4
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4,5000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 9,7000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 67,2600
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,36+10,9+8,6
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,1
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, szafki kuchenne, płyta grzewcza, piekarnik, okap
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 4,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: malowane
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Dąbrowa
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
da****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 81
|
Numer: SPI_WLI-MS-1448
Zgłoś nadużycie
1 050 000 zł
15611 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 733644267
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
