Mieszkanie Warszawa 54.99 metrów 3 pokoje
- Warszawa Bemowo, mazowieckie
- 07 Kwi 14:06
- Nr ogłoszenia: 73304425
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 18912 zł/m²
- Powierzchnia 54.99 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 3
- Materiał budynku inne
- Rok budowy 2016
- Forma własności własność
- Piętro parter
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie z ogródkiem, ul. Batalionów Chłopskich, Warszawa
Przedmiotem oferty jest komfortowe, trzypokojowe mieszkanie zlokalizowane na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego przy ul. Batalionów Chłopskich 75B w Warszawie. Nieruchomość znajduje się w inwestycji oddanej do użytkowania w 2016 roku , wyróżniającej się nowoczesną architekturą oraz zadbaną przestrzenią wspólną.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• 54,99 m² funkcjonalnej przestrzeni
• Prywatny ogródek ok. 30 m² - idealny do relaksu
• Parter - wygoda i bezpośredni dostęp do zieleni
• Nowoczesne wykończenie + zabudowy na wymiar
• Duże przeszklenia - bardzo dobre doświetlenie
• Osiedle z ochroną i monitoringiem
• Niski czynsz dzięki fotowoltaice
• metro Chrzanów - tylko ok. 800 m na przełomie 2026/2027
OPIS APARTAMENTU:
Mieszkanie charakteryzuje się funkcjonalnym i komfortowym układem , idealnym zarówno dla pary, jak i rodziny.
Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym . Kuchnia została wykonana w nowoczesnej zabudowie na wymiar - białe fronty w połączeniu z drewnianym blatem oraz dekoracyjną ścianą z cegły tworzą spójną, elegancką przestrzeń. W salonie przewidziano miejsce na wygodną strefę wypoczynkową oraz RTV.
Bezpośrednim atutem jest wyjście do prywatnego ogródka (ok. 30 m²) , który stanowi naturalne przedłużenie salonu i daje możliwość stworzenia własnej strefy relaksu.
Mieszkanie posiada dwie sypialnie:
• sypialnię główną z zabudową i wyjściem na ogródek
• drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy lub gabinet
Łazienka została wykończona w nowoczesnym standardzie - jasne płytki, dekor drewna oraz czarna armatura nadają wnętrzu elegancki charakter. Wyposażona jest w wannę z funkcją prysznica oraz zabudowę meblową z miejscem na pralkę.
W przedpokoju znajdują się pojemne szafy w zabudowie z lustrami , które dodatkowo optycznie powiększają przestrzeń.
Całość utrzymana jest w spójnej, ponadczasowej stylistyce , z wykorzystaniem jasnych kolorów i naturalnych materiałów.
OPIS INWESTYCJI:
Budynek stanowi część nowoczesnego, kameralnego osiedla , zaprojektowanego z dbałością o estetykę oraz komfort mieszkańców.
Na terenie inwestycji znajdują się:
• tereny zielone i strefy rekreacyjne
• plac zabaw dla dzieci
Osiedle jest monitorowane i objęte ochroną , co zapewnia wysoki poziom bezpieczeństwa.
Dodatkowym wyróżnikiem jest instalacja fotowoltaiczna , która realnie wpływa na niższe koszty utrzymania mieszkania .
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa , która łączy nowoczesną zabudowę z wygodą życia codziennego.
W najbliższej okolicy znajdują się:
• sklepy, piekarnie, restauracje
• szkoły, przedszkola i żłobki
• tereny zielone i rekreacyjne
To lokalizacja idealna dla osób ceniących spokój, a jednocześnie szybki dostęp do miasta .
KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno samochodową, jak i miejską.
W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe umożliwiające szybki dojazd do różnych części Warszawy.
Kluczowym atutem inwestycyjnym jest powstająca II linia metra - stacja Metro Chrzanów będzie oddalona o około 800 metrów od mieszkania.
Planowane oddanie: przełom 2026/2027 roku.
To oznacza, że w niedalekiej przyszłości nieruchomość zyska dostęp do metra w zasięgu spaceru , co znacząco podniesie jej wartość nieruchomości oraz komfort codziennego życia.
Dodatkowo szybki dostęp do trasy S8 umożliwia sprawne przemieszczanie się po Warszawie i poza miasto.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• Niski czynsz administracyjny (fotowoltaika)
• Osiedle strzeżone i monitorowane
• Miejsce postojowe w garażu podziemnym - płatne dodatkowo 50 000 zł
STAN PRAWNY:
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta - zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Paweł Dąbrowa
Senior Premium Property Advisor
da****a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 200
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski, miejska, metro, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 500
Winda: TAK
Liczba wind: 4
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Teren ogrodzony: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, sprzątanie, ochrona, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce postojowe
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia ogródka [m2]: 30
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,9900
Rok budowy: 2016
Liczba pokoi: 3
Wysokość pomieszczeń [m]: 260
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 13,2+11,3+23,9
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: umeblowane, szafa, stolik RTV, meble, łóżko 2 os., łóżko, kanapa
Wystawa okien - pokoje : Wsch
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Powierzchnia kuchni [m2]: 26,9
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: lodówko-zamrażarka,, zmywarka, zabudowa kuchenna, płyta indukcyjna, piekarnik, okap kuchenny
Wystawa okien - kuchnia: Wsch
Typ łazienki: z wanną
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,9
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 3
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: malowane
Wyposażenie przedpokoi: szafa
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Paweł Dąbrowa
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
da****a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 19
|
Numer: SPI_WLI-MS-1391
Zgłoś nadużycie
1 040 000 zł
18912 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
