Mieszkanie Warszawa 145.6 metrów 4-pok
- Warszawa Mokotów, mazowieckie
- 12 Lis 14:31
- Nr ogłoszenia: 72541693
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20398 zł/m²
- Powierzchnia 145.6 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 4
- Rok budowy 2004
- Forma własności własność
- Piętro 3
Wyjątkowy apartament przy Parku Morskie Oko - Dolny Mokotów
Przedstawiam Państwu przestronny apartament o powierzchni 145,6 m² do własnej aranżacji , zajmujący pół piętra kameralnego, sześciopiętrowego budynku z recepcją i ochroną, położonego w prestiżowej części Dolnego Mokotowa - zaledwie 120 metrów od Parku Morskie Oko i 50 metrów od ulicy Puławskiej .
Lokalizacja zapewnia idealny balans między ciszą i zielenią, a bliskością miejskiej infrastruktury - sklepów, restauracji, szkół i komunikacji.
STRUKTURA I MOŻLIWOŚCI
Układ pomieszczeń pozwala na elastyczną aranżację - zarówno jako komfortowy apartament rodzinny, jak i reprezentacyjną przestrzeń biurową lub gabinet.
Obecna konfiguracja obejmuje:
4 przestronne pokoje - 39,30 m 2 ; 18,50 m 2 ; 12,50m 2 ; 15,60 m 2 ,
kuchnię - 18,65 m 2 ,
łazienkę - 8,20 m 2 ,
WC - 2,10 m 2 ,
balkon od strony południowo-wschodniej 8,50 m 2 .
W kuchni, łazienkach i strefie wejściowej zastosowano gres , a w pozostałych pomieszczeniach - dębowy parkiet .
Drzwi wewnętrzne wykonane są z drewna i szkła, a wejściowe - antywłamaniowe .
STANDARD I WYPOSAŻENIE
indywidualna klimatyzacja w każdym pokoju,
ogrzewanie i ciepła woda miejskie,
pełne okablowanie, Wi-Fi i TV,
światłowód w budynku
BUDYNEK I OTOCZENIE
Reprezentacyjny budynek z recepcją dzienną, ochroną, dwiema windami hydraulicznymi oraz systemem kontroli dostępu (karty magnetyczne, klawiatury przy wejściach z klatki i garażu).
Do apartamentu przynależą dwa duże miejsca postojowe w garażu podziemnym (bez problemu mieszczą SUV-y).
Położenie zapewnia pełną izolację akustyczną od ulicy Puławskiej, a jednocześnie doskonałą komunikację:
70 m do przystanku tramwajowego,
50 m do przystanku autobusowego,
w promieniu 200 m - sklepy, restauracje, bank, apteka i szkoła.
PARAMETRY I CENA
Powierzchnia: 145,6 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 z 6
Miejsca postojowe: 2 duże miejsca w garażu podziemnym - 100 000 zł każde
MOŻLIWOŚĆ ROZSZERZENIA POWIERZCHNI
Istnieje możliwość dokupienia drugiego, sąsiedniego mieszkania na tym samym piętrze o powierzchni 207,35 m².
Po połączeniu lokali można uzyskać unikatową przestrzeń o łącznej powierzchni 353 m², obejmującą całe piętro budynku - idealną na luksusowy apartament, siedzibę firmy lub prywatną klinikę.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
Kameralny budynek z recepcją i ochroną
Połowa piętra tylko dla właściciela - pełna prywatność
Możliwość zakupu drugiego lokalu i uzyskania całego piętra (353 m²)
Klimatyzacja, ogrzewanie miejskie, światłowód
Balkon
Bliskość Parku Morskie Oko i komunikacji miejskiej
STAN PRAWNY
Pełna własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.
Patrycja Włodarska
Premium Property Advisor
wl******a@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: Ochroniarz - osiedle strzeżone
Głośność: ciche
Widok: park/skwer
Gaz: jest
Woda: jest
Dojazd: asfalt
Otoczenie: park
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Alarm: TAK
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: SKM, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, metro, lotnisko, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 50
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 450
Odl. do przedszkola [m]: 20
Winda: TAK
Liczba wind: 2
Rozkład: dwustronne
Usytuowanie: dwustronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, prąd, ogrzewanie, fundusz remontowy, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż w budynku
Stan lokalu: do adaptacji
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA
Balkon: Barierka
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 8,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 145,6000
Rok budowy: 2004
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 3
Powierzchnia pokoi [m2]: 39,3+18,5+12,5+15,6
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: tynk gipsowy
Wyposażenie pokoi: internet, fotele, częściowo umeblowane, biurko
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Zach, Wsch
Typ kuchni: oddzielna
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Powierzchnia kuchni [m2]: 18,65
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: szafki wiszące, szafki stojące, szafki kuchenne
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 8,2
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,1
Glazura WC: glazura
Podłoga WC: gres
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,75+23,10
Podłoga przedpokoi: deska drewniana
Ściany przedpokoi: tynk gipsowy
Wyposażenie przedpokoi: szafa, domofon
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Patrycja Włodarska
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
wl******a@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 25
|
Numer: SPI_WLI-MS-1323
Zgłoś nadużycie
2 970 000 zł
20398 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
