Mieszkanie Oleśnica 74 metry
- Oleśnica, dolnośląskie
- 16 Paź 14:55
- Nr ogłoszenia: 72430488
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6202 zł/m²
- Powierzchnia 74 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Forma własności własność
- Piętro parter
WYJĄTKOWA OFERTA! BEZCZYNSZOWE MIESZKANIE Z GARAŻEM, DODATKOWYM LOKALEM MIESZKALNYM I OGRODEM - OLEŚNICA, UL. WIELKOPOLNA 2
Na sprzedaż unikatowa nieruchomość o powierzchni użytkowej 46 m², wraz z dodatkowym lokalem mieszkalnym o powierzchni 28,1 m2 położone w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Oleśnicy - na Ratajach, przy ul. Wielkopolnej 2.
To propozycja, która łączy komfort życia w spokojnej okolicy z możliwością uzyskiwania dodatkowych korzyści finansowych z wynajmu drugiego mieszkania.
Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części miasta.
W najbliższym otoczeniu dostępne są wszystkie udogodnienia codziennego życia:
- sklep osiedlowy - tuż przy budynku,
- szkoła i boisko - w bezpośrednim sąsiedztwie,
- korty tenisowe i tereny rekreacyjne,
- centrum handlowe - 2 minuty jazdy,
- stawy miejskie, basen i aquapark - 10 minut spacerem,
- do Rynku w Oleśnicy - zaledwie 5 minut samochodem.
Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji pod wynajem.
MIESZKANIE GŁÓWNE (46 m²)
Po kapitalnym remoncie w 2023 roku - gotowe do wprowadzenia, bez nakładów finansowych!
Układ pomieszczeń:
Pokój dzienny - 19,50m²
Sypialnia - 10,30m²
Kuchnia (oddzielna) - 8,9 m²
Łazienka - 4,10 m²
Przedpokój / komunikacja - 4,1 m²
Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), wszystkie media miejskie, mieszkanie bezczynszowe.
Dodatkowo na poddaszu znajduje się zaadaptowany pokój (II piętro) - idealny na pracownię, biuro lub dodatkową sypialnię.
DODATKOWE MIESZKANIE W DOBUDÓWCE (28,1 m²)
W pełni niezależny lokal mieszkalny, stanowiący doskonałą przestrzeń pod wynajem lub jako odrębne mieszkanie dla rodziny.
Rozkład pomieszczeń:
Sypialnia: 13,1 m²
Jadalnia / Pokój dzienny: 7 m²
Kuchnia: 6,2 m²
Łazienka: 1,8 m²
Lokal po remoncie, gotowy do zamieszkania.
Ogrzewanie elektryczne, ciepła woda z bojlera, osobne liczniki mediów.
Obecnie wynajmowany - przynosi stały dochód.
Pomieszczenia przynależne i teren
Garaż murowany z kanałem: 17,80 m²
Poddasze nad garażem: ok. 12 m²
Piwnica: ok. 30 m²
Działka: 475 m² (1/4 udziału w gruncie 0,19 ha)
Teren zadbany, z możliwością wydzielenia części rekreacyjnej.
⚙️ Stan prawny i techniczny
Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny i wpis do księgi wieczystej,
Pełna dokumentacja notarialna i projektowa,
Solidna konstrukcja budynku,
Mieszkanie bezczynszowe - niskie koszty utrzymania!
Cena: 459 000 zł
Cena obejmuje:
✅ lokal główny po remoncie,
✅ garaż murowany,
✅ udział w gruncie,
✅ niezależne mieszkanie 28,1 m² (obecnie wynajmowane),
✅ pełną dokumentację i księgę wieczystą.
To doskonała inwestycja, łącząca wygodne mieszkanie w świetnej lokalizacji z możliwością uzyskiwania stałych dochodów z najmu.
Kontakt:
Robert Ilski
Doradca ds. nieruchomości
+48 *** *** ***
ro*********i@k********com
Keller Williams Quality
ul. Partynicka 27b,
Zapraszam również do sfinansowania nieruchomości kredytem hipotecznym!
Oferuję nieodpłatne spotkanie z Ekspertem finansowym, który pomoże Państwu przeprowadzić cały proces kredytowy sprawnie i na najbardziej korzystnych warunkach.
Prezentowane materiały mają charakter poglądowy oraz informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Dodatkowe informacje
- miejsce parkingowe
Skontaktuj się
Keller Williams Poland
Liczba odsłon: 27
|
Numer: SPI_KW748213
Zgłoś nadużycie
459 000 zł
6202 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Oleśnica
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Keller Williams Poland
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
Bednarska 6
60-571 Poznań
Zobacz na mapie
tel.: 732438826
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
