MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ – DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA RODZINY I POD WYNAJEM!
- Sosnowiec Milowice, śląskie
- 20 Maj 10:51
- Nr ogłoszenia: 73469890
1 / 11
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6395 zł/m²
- Powierzchnia 43 m²
- Zabudowa blok
- Liczba pokoi 2
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie gazowe
- Forma własności własność
- Piętro 2
- Liczba pięter 2 piętra
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ – DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA RODZINY I POD WYNAJEM!
Na sprzedaż komfortowe mieszkanie położone przy ul. Podjazdowej 1 (Sosnowiec - Milowice). Ta lokalizacja gwarantuje wyjątkową wygodę codziennego życia – w promieniu zaledwie kilku minut pieszo znajduje się pełna infraestructura edukacyjna. Dzięki temu nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi oraz świetną, bezpieczną lokatą kapitału pod wynajem.
Stan techniczny i nowoczesne ogrzewanie:
Mieszkanie przeszło gruntowny remont, a kluczowe elementy instalacji oraz ogrzewania są całkowicie nowe:
* Nowe, oszczędne ogrzewanie – w ubiegłym roku piec gazowy został wymieniony na nowoczesny, wysokiej klasy kocioł kondensacyjny Saunier Duval Thelia Condens, co gwarantuje bezawaryjność i niskie rachunki.
* Remont (2021 rok) – wymieniona cała instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna.
* Nowoczesne ściany wykończone w płytach kartonowo-gipsowych (regipsach), co daje idealnie równe powierzchnie.
* Stylowa łazienka, która również została w całości wyremontowana w 2021 roku.
Niskie koszty utrzymania i dodatkowe udogodnienia:
* Przestrzeń do relaksu – bezpośrednio za blokiem znajduje się wydzielony teren zielony przynależny do mieszkańców bloku, idealny do wypoczynku i rekreacji na świeżym powietrzu.
* Niski czynsz – opłaty eksploatacyjne wynoszą zaledwie ok. 270 zł (przy jednej osobie).
* Co zawiera czynsz? W kwocie tej uwzględnione są już: zaliczka na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy, sprzątanie klatki schodowej oraz pozostałe opłaty administracyjne.
* Dodatkowa przestrzeń – do mieszkania przynależy piwnica (idealna na rowery czy przetwory).
* Bezpieczna suszarnia – na poddaszu budynku znajduje się praktyczna suszarnia. Pomieszczenie jest zamykane na klucz, a dostęp do niego mają wyłącznie mieszkańcy z danego pionu, co zapewnia pełną prywatność i bezpieczeństwo.
Edukacja i opieka nad dziećmi (dosłownie parę kroków od domu):
* Szkoła Podstawowa nr 12 im. Jana III Sobieskiego – zaledwie 2 minuty spacerem (ok. 100-150 m). Dziecko dociera do szkoły bezpiecznie, bez konieczności przechodzenia przez ruchliwe ulice!
* Przedszkole Miejskie nr 11 – tylko 2-3 minuty pieszo (ok. 150-200 m). Idealne rozwiązanie na bezstresowe poranki dla pracujących rodziców.
* Szkoły średnie – Tuż obok (ok. 250 m) znajduje się renomowane Niepubliczne LO Szkoła Mistrzostwa Sportowego PZPS. Inne znane licea i technika (np. II LO im. Emilii Plater) oddalone są o zaledwie kilka minut jazdy samochodem lub autobusem (ok. 3 km).
* Żłobki – Najbliższy oddział Żłobka Miejskiego znajduje się w odległości ok. 2,8 km. Bliskość granicy z Katowicami (Dąbrówka Mała) daje też szybki dostęp do tamtejszych placówek (ok. 2,5 km).
Bliskość uczelni wyższych (ogromny potencjał inwestycyjny):
Mieszkanie idealnie nadaje się na zakup pod wynajem dla studentów – jest świetnie skomunikowane z kluczowymi ośrodkami akademickimi:
* Uniwersytet Śląski (Wydział Nauk Przyrodniczych na Pogoni) – tylko 3 km (błyskawiczny dojazd autem lub bezpośrednim autobusem).
* Akademia Humanitas – ok. 3,5 km.
* Uczelnie w Katowicach (Uniwersytet Śląski, Uniwersytet Ekonomiczny) – zaledwie 5-6 km. Dzięki genialnemu położeniu Milowic, do centrum Katowic dojedziesz stąd szybciej niż z wielu katowickich dzielnic!
To mieszkanie to doskonała inwestycja w świetnym punkcie wylotowym na całą aglomerację. Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszystkie pytania i umówię się na prezentację nieruchomości!
Skontaktuj się
Robert
Liczba odsłon: 737
Zgłoś nadużycie
275 000 zł
6395 zł/m²
