1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15243 zł/m²
- Powierzchnia 78 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 9
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1965
- Piętro 3
PO WIĘCEJ OGŁOSZEŃ ZAPRASZAMY NA NASZĄ STRONĘ WWW: DOBRAOFERTA.PRO
INWESTYCYJNE 77 M² | 9 POKOI | DŁUGIE OGRODY
Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 77 m², położona przy ul. Długie Ogrody w centrum Gdańska.
Lokal został przygotowany z myślą o wynajmie i obejmuje 9 niezależnych, dwuosobowych pokoi, część kuchenną, rozbudowane zaplecze sanitarne oraz saunę.
Położenie w sąsiedztwie Motławy, Wyspy Spichrzów i najważniejszych atrakcji centrum miasta sprawia, że nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego gotowego lokalu pod wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY- powierzchnia – 77 m²
- 9 niezależnych pokoi dwuosobowych
- nieruchomość przygotowana pod wynajem
- aneks kuchenny
- 2 prysznice
- 2 toalety
- sauna w części wspólnej
- lokal odświeżony w 2024 roku
- pełne wyposażenie
- gotowość do rozpoczęcia najmu
- około 5 minut pieszo do Motławy i Wyspy Spichrzów
- około 10 minut pieszo do historycznego centrum Gdańska
- około 200 m do komunikacji miejskiej
FUNKCJONALNY UKŁAD
Nieruchomość została zaaranżowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu powierzchni pod działalność najmu.
W lokalu znajdują się:- 9 niezależnych pokoi dwuosobowych
- wspólny aneks kuchenny
- część sanitarna z 2 prysznicami
- 2 toalety
- sauna
- przestrzeń komunikacyjna
Taki układ pozwala na jednoczesne korzystanie z nieruchomości przez większą liczbę osób.
9 NIEZALEŻNYCH POKOI
Każdy z pokoi stanowi oddzielną przestrzeń przeznaczoną dla najemców.
Podział na 9 niezależnych pomieszczeń daje możliwość elastycznego modelu najmu i dostosowania sposobu użytkowania nieruchomości do przyjętej strategii inwestycyjnej.
SAUNA
Nietypowym elementem nieruchomości jest sauna znajdująca się w części wspólnej.
To dodatkowe udogodnienie, które może wyróżniać ofertę na tle standardowych lokali przeznaczonych pod wynajem.
STANDARD
Mieszkanie zostało odświeżone w 2024 roku i jest przygotowane do dalszego użytkowania.
Nieruchomość posiada:- wyposażone pokoje
- aneks kuchenny
- przygotowane zaplecze sanitarne
- saunę
- wyposażenie niezbędne do prowadzenia najmu
Dzięki temu lokal nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu przed rozpoczęciem użytkowania.
LOKALIZACJA – GDAŃSK, DŁUGIE OGRODY
Jednym z największych atutów nieruchomości jest położenie w ścisłym centrum Gdańska.
Orientacyjne odległości:- Motława i Wyspa Spichrzów – około 5 minut pieszo
- historyczne centrum Gdańska – około 10 minut pieszo
- przystanki autobusowe i tramwajowe – około 200 m
- plaża na Stogach – około 15 minut samochodem
W zasięgu spaceru znajdują się również najważniejsze atrakcje Gdańska, m.in.:- Długi Targ
- Fontanna Neptuna
- Żuraw
- Wyspa Spichrzów
- Muzeum II Wojny Światowej
- liczne restauracje
- kawiarnie
- puby
- bulwary nad Motławą
KOMUNIKACJA
Bliskość przystanków autobusowych i tramwajowych zapewnia wygodny dostęp do innych części Gdańska.
Położenie w centrum pozwala również korzystać z wielu atrakcji i punktów usługowych bez konieczności używania samochodu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
Nieruchomość została przygotowana z myślą o działalności najmu i może być wykorzystana w różnych modelach, zależnie od obowiązujących przepisów i przyjętej strategii właściciela.
Atutami z punktu widzenia inwestora są:- 9 niezależnych pokoi
- centralna lokalizacja
- pełne wyposażenie
- zaplecze sanitarne dostosowane do większej liczby użytkowników
- sauna
- możliwość szybkiego rozpoczęcia użytkowania
Dostępna jest również możliwość skorzystania z usługi zarządzania najmem, obejmującej bieżącą obsługę administracyjną nieruchomości.
DLA KOGO?
Oferta będzie szczególnie interesująca dla:- inwestora
- osób poszukujących nieruchomości pod wynajem
- klientów zainteresowanych lokalem w ścisłym centrum Gdańska
- inwestorów poszukujących gotowej i wyposażonej nieruchomości
- osób chcących zlecić obsługę najmu zewnętrznemu operatorowi
77 m², 9 niezależnych pokoi, sauna, pełne wyposażenie oraz lokalizacja kilka minut spacerem od Motławy tworzą nietypową nieruchomość o wyraźnym potencjale inwestycyjnym.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Nie masz czasu a chcesz szybko i korzystnie sprzedać swoją nieruchomość w Gdańsku lub okolicy?
90% naszych ofert sprzedajemy w ciągu 3 miesięcy w cenie rynkowej.
Jesteś INWESTOREM i szukasz BEZPIECZNEJ LOKATY KAPITAŁU?
Naszą misją jest polecać naszym klientom tylko najlepsze nieruchomości na inwestycje. Zgłoś się do nas, zaproponujemy Ci taką ofertę, na której NAJWIĘCEJ ZAROBISZ.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA oznacza, że PRZEPROWADZIMY CIĘ ZA RĘKĘ przez cały proces zakupu nieruchomości oraz zweryfikujemy wszystkie niezbędne dokumenty do jej sfinalizowania.
Jeżeli POTRZEBUJESZ WIĘCEJ PIENIĘDZY na zakup nieruchomości to nasz ekspert:
- Bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową,
- Zaoferuje Ci NAJLEPSZE możliwe warunki uzyskania KREDYTU hipotecznego.
Dowiedz się więcej pod adresem www.***************
* 11 lat doświadczenia w sprzedaży nieruchomości.
* Najlepsza jakość ogłoszeń w Polsce.
* Profesjonalna koordynacja transakcji.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Dodatkowe informacje
- piwnica
Skontaktuj się
Dobra Oferta Pro
Liczba odsłon: 22
|
Numer: SPI_19182/5571/OMS
Zgłoś nadużycie
1 189 000 zł
15243 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Dobra Oferta Pro
Karłowicza 22
Gdańsk
Zobacz na mapie
Karłowicza 22
Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 505041555
