1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 28223 zł/m²
- Powierzchnia 77.95 m²
- Zabudowa apartamentowiec
- Liczba pokoi 4
- Rok budowy 2023
- Forma własności własność
- Piętro 1
Inwestycyjny UNIKAT nad Motławą: 2 Apartamenty, 1 KW, widok na rzekę
Szukasz nieruchomości, która zarabia od pierwszego dnia po zakupie? Oto oferta, która łączy prestiżową lokalizację, 90% obłożenia i unikalny układ, którego nie znajdziesz już u dewelopera.
Lokalizacja: Gdańsk, ul. Sienna Grobla
Prestiżowy apartamentowiec z 2023 roku położony tuż nad brzegiem Motławy. Kilka minut spacerem kładką i jesteś w samym sercu Starego Miasta. Idealny balans między tętniącym życiem centrum, a spokojem nadwodnej promenady. To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Gdańsku.
Co kupujesz?
Przedmiotem sprzedaży jest lokal o łącznej powierzchni 77,95 m² (jedna księga wieczysta), inteligentnie podzielony na dwa niezależne, w pełni wyposażone apartamenty inwestycyjne (po ok. 39 m² każdy).
Standard, który zachwyca:
Apartament A: Posiada balkon z kojącym widokiem na Motławę.
Apartament B: Posiada prywatny taras oraz unikalny, wydzielony ogródek.
Unikalny Design: Wnętrza wykończone na najwyższym poziomie. Na szczególną uwagę zasługuje łazienka - wyjątkowa i niezwykle ciekawie zaprojektowana, stanowiąca prawdziwą wizytówkę tych apartamentów, gwarantująca stały dopływ turystów.
Pełne wyposażenie: Wszystkie pomieszczenia są jasne, doskonale rozplanowane i kompletnie umeblowane - gotowe do dalszego najmu.
Nowoczesne rozwiązania: Wideodomofon znajduje się obecnie w piwnicy i jest przygotowany do montażu w apartamencie, co jeszcze bardziej podniesie standard bezpieczeństwa i wygody.
Ekspozycja i słońce:
Apartament A: Królestwo Światła (Ekspozycja Południowa)
Dla kogo? Dla fanów słońca, osób, które kochają jasne, pełne optymizmu wnętrza i chcą oszczędzać na ogrzewaniu zimą.
Apartament B: Harmonia i Ukojny Chłód (Ekspozycja Północna)
Dla kogo? Dla profesjonalistów pracujących przy komputerze (brak odblasków), osób ceniących stałe warunki oświetleniowe i święty spokój w upalne dni.
Widok: To kluczowy element - ekspozycja słońca w tej lokalizacji gwarantuje widok na przepływającą Motławę oraz historyczną część Gdańska, co jest najbardziej pożądanym widokiem w tej inwestycji.
Dlaczego to świetna inwestycja?
Gotowy biznes: Apartamenty są zarządzane przez profesjonalną firmę zewnętrzną ze średnim obłożeniem na poziomie 90%.
Brak konkurencji: W tym budynku nie ma już dostępnych lokali o takim metrażu i z takim widokiem.
Strefa Wellness: Darmowy i nielimitowany dostęp do nowoczesnej siłowni oraz sauny dla lokatorów.
Raj dla dzieci: Obiekt oferuje aż dwa place zabaw - wewnętrzny (bawialnia) oraz zewnętrzny, co przyciąga rodziny z dziećmi przez cały rok.
Bezpieczeństwo: Nowoczesne budownictwo (2023 r.), ochrona, monitoring i wysoki prestiż inwestycji.
Finanse i dodatki:
Cena dwóch apartamentów: 2 200 000 PLN
Miejsce postojowe (w hali garażowej) i komórka lokatorska o powierzchni 4,32 m²: dodatkowo płatne 50 000 PLN
Stan prawny: Pełna własność, jedna księga wieczysta (ułatwiona procedura zakupu i zarządzania).
Możliwość negocjacji: Jesteśmy otwarci na rozmowy o cenie przy konkretnej propozycji zakupu.
To luksusowy „gotowiec” w standardzie Premium. Inwestycja, która broni się sama lokalizacją i realnymi wynikami finansowymi. Tu wszystko już działa i generuje zysk.
Zapraszam do kontaktu z moim biurem nieruchomości!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 36
|
Numer: SPI_R-245174
Zgłoś nadużycie
2 200 000 zł
28223 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
