Mieszkanie 85.87m2 4 pokoje Warszawa
- Warszawa Śródmieście, mazowieckie
- 21 Lis 13:44
- Nr ogłoszenia: 72582634
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20961 zł/m²
- Powierzchnia 85.87 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 4
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1910
- Forma własności własność
- Piętro parter
Wyjątkowy lokal usługowy w prestiżowej kamienicy | Śródmieście Południowe, Warszawa
Na sprzedaży lokal mieszkalno - usługowy o powierzchni 83,89 m² usytuowany na parterze oficyny środkowej, zabytkowej i unikatowej kamienicy przy ul. Stanisława Noakowskiego 12.
Lokalizacja
Śródmieście Południowe to prestiżowa i reprezentacyjna część Warszawy. Lokal znajduje się zaledwie 1km od dworca centralnego, tuż przy metrze Politechnika , w sąsiedztwie tramwajów, autobusów, Hali Koszyki, Politechniki Warszawskiej oraz ekskluzywnych butików, restauracji i kawiarni. To idealne miejsce dla działalności premium, łączące komfortowy dostęp do centrum miasta z elegancją i klimatem historycznych kamienic. To wyjątkowa propozycja dla osób i firm poszukujących prestiżowej, funkcjonalnej i klimatycznej przestrzeni w sercu Warszawy - idealna na salon fryzjerski, ekskluzywny salon urody, gabinet medycyny estetycznej, gabinet stomatologiczny, showroom marki modowej lub biuro kreatywne.
Najważniejsze atuty nieruchomości
To niezwykłe mieszkanie może stanowić elegancką przestrzeń biznesową . Obecnie zaaranżowane jako luksusowy salon fryzjerski
Prestiżowa lokalizacja - w sercu Śródmieścia Południowego, kilka minut spacerem do Hali Koszyki, Politechniki i dworca centralnego. Doskonała komunikacja: metro, tramwaje, autobusy.
Historyczna kamienica: niezwykła, zabytkowa kamienica, projektu Edwarda Ebera, zbudowana w 1910 roku na zlecenie Arona Oppenheima. Położona vis a vis reprezentacyjnego gmachu głównego Politechniki Warszawskiej. Zachowane zostały oryginalne elementy dekoracyjne, a wnętrza nawiązują do geometryzującej secesji. Wykończenie nieruchomości w surowym, designerskim stylu. Wysokie okna wychodzące na ciche patio, zachowujące oryginalny charakter kamienicy.
Warte docenienia są ceramiczne, secesyjne płytki na ścianach przejazdu bramnego prowadzącego do opisywanego lokalu, kultowy ołtarz czy posadzki. Drewniane odrestaurowane drzwi i klimatyczne wnętrza podkreślają historyczny charakter lokalu.
Funkcjonalny układ pomieszczeń:
hall wejściowy
przestronny open space - obecnie 5 stanowisk fryzjerskich + 2 stanowiska do mycia
oddzielne pomieszczenie - salon pielęgnacji włosów - 2 stanowiska fryzjerskie + stanowisko do mycia
pomieszczenia sanitarne dla klientów i personelu
pomieszczenie socjalne
magazyn
Wysoki standard wykończenia: minimalistyczny, designerski styl, beton prążkowany na podłodze z ogrzewaniem podłogowym, parapety wykonane z naturalnego drzewa sosnowego, drewniane drzwi zaprojektowane przez architekta i wykonane zgodnie z zaleceniami konserwatora. L okal jest jasny i przestronny, a wysokość pomieszczeń ok. 3,30m oraz klimatyczne oświetlenie złożone z wielu opraw oświetleniowych , pozwalają na idealne dostosowanie światła do wszelkich potrzeb. Wszystkie instalacje zostały wymienione.
Dodatkowe wyposażenie: lokal sprzedawany z profesjonalnym sprzętem fryzjerskim, istnieje możliwość pozostawienia całego wyposażenia.
Cisza i komfort: lokal zlokalizowany jest na parterze oficyny środkowej . Jego ogromnym atutem jest bezpośrednie wejście wprost z bramy wewnętrznej . Okna lokalu wychodzą na dziedziniec , co sprawia, że nieruchomość pozostaje perfekcyjnie cicha , co dodaje jej komfortu i elegancji.
Dodatkowe informacje:
Lokal oznaczony jako mieszkalny,
Powierzchnia zatwierdzona przez Biuro Architektury i Planowania Przestrzennego: 83,89 m²
Powierzchnia użytkowa wg KW: 77,53 m²
Stan prawny: własność
Czynsz administracyjny: 1 200 zł
Ten lokal to prestiż, styl i funkcjonalność w jednym. Świetny dla wszelkiej działalności skierowanie do klientów segmentu premium. Unikalne wnętrza, wysoki standard wykończenia oraz lokalizacja w sercu Warszawy bez wątpienia pomogą zbudować prestiż Twojej marce.
Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Magdalena Gaś-Sokół
Senior Premium Property Advisor
Nr Licencji 28758
so**l@w**.pl
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.
Załączony plan nieruchomości jest poglądowy.
Agencja WHITE LION INVESTMENTS jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zawodowej. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804).
Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo przeprowadzanych przez nas transakcji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Głośność: idealnie ciche
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: centrum miasta
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: tramwaj, metro, autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 30
Odl. do szkoły [m]: 200
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: TAK
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: woda, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: studio
Piwnica [m2]: 10
Piwnica: TAK
Stan lokalu: częściowo po remoncie
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Powierzchnia użytkowa [m2]: 85,8700
Rok budowy: 1910
Liczba pokoi: 4
Wysokość pomieszczeń [m]: 3,3000
::LINK DO STRONY
http*************************
::KONTAKT DO AGENTA
Magdalena Gaś-Sokół
+48 *** *** ***
+48 *** *** ***
so**l@w**.pl
::DANE BIURA
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
+48 795 942 419
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Magdalena Gaś-Sokół (licencja nr: 28758)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Skontaktuj się
White Lion Investments
Liczba odsłon: 22
|
Numer: SPI_WLI-MS-1331
Zgłoś nadużycie
1 800 000 zł
20961 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
White Lion Investments
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
Kurhan 11
02-203 Warszawa
Zobacz na mapie
tel.: 795942419
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 20:00
- Sobota10:00 - 18:00
- Niedzielanieczynne
