Kompleks mieszkalno-biznesowy
- Józefów, mazowieckie
- 14 Lis 10:18
- Nr ogłoszenia: 72552301
PARTNER PREMIUM
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 6812 zł/m²
- Powierzchnia 866 m²
- Powierzchnia działki 2955 m²
- Rok budowy 2015
- Ogrzewanie gazowe
- Pokrycie dachu blacha
- Typ mieszkalny
Nieruchomość przy trasie 801, pozwalająca na rozwój biznesu. Zakup na fakturę VAT.
Część biznesowa - idealna przestrzeń dla firmy
Nieruchomość obejmuje kompleks budynków usługowo-biurowych o wysokim standardzie i nowoczesnych rozwiązaniach technicznych.
Budynek usługowo-biurowy (276 m²) - dwukondygnacyjny, z dwoma niezależnymi wejściami.
Na parterze znajduje się otwarta przestrzeń ekspozycyjna, gabinet z recepcją, pomieszczenie socjalne z kuchnią, magazyn, kotłownia oraz drugie wyjście z podjazdem od tyłu budynku.
Piętro obejmuje recepcję, dwa gabinety, salę konferencyjną, kuchnię, pomieszczenie socjalne oraz WC.
Specyfikacja techniczna:
-instalacja wodna z własnej studni,
- dwa szczelne szamba,
- osobne przyłącze elektryczne,
- klimatyzacja strefowa,
- sieć internetowa i teletechniczna,
- kotłownia gazowa z przyłączem miejskim,
- okna z szybami fotochromatycznymi,
- dwie toalety, dwie kuchnie,
- garaż / magazyn o pow. 45 m² (wys. 2,77 m).
Wokół budynku na przestrzeni wyłożonej kostką granitową znajdują się miejsca parkingowe.
Budynek gospodarczy (85 m²) wyposażony w klimatyzację, kominek i saunę, może służyć jako zaplecze rekreacyjne, biurowe lub domek gościnny.
Część mieszkalna - dwa domy
Na działce o powierzchni 2955 m² usytuowano dwa budynki mieszkalne, których układ zapewnia wygodę, niezależność i spójny charakter architektoniczny.
- Dom parterowy (126 m²) - po generalnym remoncie, gotowy do zamieszkania.
Składa się z trzech sypialni, salonu z kominkiem, kuchni, łazienki i dużego przedpokoju.
Wyposażony w ogrzewanie gazowe i klimatyzację, oferuje przytulną, funkcjonalną przestrzeń.
Przy budynku znajduje się garaż 62 m² na dwa samochody.
- Nowy dom w stanie deweloperskim (272 m²) - przestronny, z potencjałem do indywidualnego wykończenia.
Na parterze salon z jadalnią i kuchnią, na piętrze trzy sypialnie i dwie łazienki.
W piwnicy zaplanowano salę klubową, która może pełnić funkcję strefy rekreacyjnej, siłowni lub kina domowego.
Dom wyposażony jest w klimatyzację, wentylację mechaniczną z rekuperacją i ogrzewanie gazowe.
Część rekreacyjna - relaks bez wychodzenia z posesji
Teren posesji został starannie zagospodarowany - przestrzeń dzieli się na część użytkową i rekreacyjną, zapewniając prywatność i estetykę.
Na działce znajduje się podgrzewany basen, otoczony strefą wypoczynkową oraz wiata rekreacyjna i wędzarnia, które tworzą idealne miejsce na spotkania i letni odpoczynek.
Lokalizacja - Józefów, ul. Nadwiślańska
To położenie, które łączy spokój i zieleń z doskonałą komunikacją.
W pobliżu znajduje się trasa S2 (obwodnica południowa), zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy.
Otoczenie stanowią domy jednorodzinne i zabudowa usługowa, a w zasięgu kilku minut - sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne nad Wisłą.
Dla kogo ta nieruchomość
- Dla przedsiębiorców, którzy chcą połączyć dom z siedzibą firmy.
- Dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości o dużym potencjale wynajmu.
Najważniejsze atuty
Działka 2955 m² z wyraźnym podziałem funkcjonalnym
Dwa domy: 126 m² po remoncie i 272 m² w stanie deweloperskim
Podgrzewany basen i strefa relaksu z wiatą i wędzarnią
Budynek usługowo-biurowy 276 m² i gospodarczy 85 m²
Garaż 62 m² i magazyn 45 m²
Własna studnia, instalacja teletechniczna, klimatyzacja w każdym obiekcie
Doskonała komunikacja z Warszawą (trasa S2)
Ta nieruchomość to połączenie komfortu, funkcjonalności i prestiżu miejsce, w którym można żyć, pracować i rozwijać się.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Droga
- asfalt
Dodatkowe informacje
- garaż
- piwnica
Skontaktuj się
RE/MAX Polska
Liczba odsłon: 24
|
Numer: SPI_222/7675/ODS
Zgłoś nadużycie
5 900 000 zł
6812 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Józefów
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
RE/MAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Czwartek09:00 - 17:00
- Piątek09:00 - 15:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
