Kompleks leśny 5,8 ha – Sosna 75 lat | Gmina Sulęczyno | Bezpośrednio
- Pruszcz Gdański, pomorskie
- 14 Lut 18:56
- Nr ogłoszenia: 72946046
1 / 8
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 8 zł/m²
- Powierzchnia 57967 m²
- Typ leśna
Opis nieruchomości: Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość leśna o łącznej powierzchni 5,7967 ha, położona w województwie pomorskim, w gminie Sulęczyno, nadleśnictwo Lipusz. Działka o numerze ewidencyjnym 21/70 stanowi zwartą bryłę o bardzo dobrym dostępie i dużym potencjale gospodarczym.
Kluczowe parametry drzewostanu (aktualizacja na rok 2026): Las zarządzany zgodnie z Uproszczonym Planem Urządzenia Lasu (sporządzonym w 2022 r.). Aktualny wiek drzewostanu to:
75 lat – wydzielenie 33-a (2,63 ha) – sosna wchodząca w wiek rębny.
63 lata – wydzielenie 33-k (0,40 ha).
45 lat – wydzielenie 33-d (2,10 ha).
Potencjał gospodarczy:
Zasobność: Łączna miąższość wynosi ponad 1000 m³ (według operatu, bez uwzględnienia przyrostu z ostatnich 4 lat).
Możliwość pozyskania: Plan przewiduje zabiegi Trzebieży Późnej (TP) na łącznej powierzchni ponad 5 ha. Pozwala to na natychmiastowe, legalne pozyskanie drewna i szybki zwrot części zainwestowanego kapitału.
Gatunek: Dominująca sosna (SO) o wysokiej bonitacji (I i II klasa).
Atuty lokalizacyjne i techniczne:
Dojazd: Działka przylega bezpośrednio do drogi leśnej (dz. nr 19), co zapewnia bezproblemowy wjazd dla ciężkiego sprzętu i transportu drewna.
Urozmaicenie: Wewnątrz lasu znajdują się naturalne polany (nieużytki 0,67 ha), które podnoszą walory rekreacyjne i przyrodnicze terenu.
Czysta sytuacja prawna: Nieruchomość posiada odrębną księgę wieczystą
Dane ewidencyjne:
Identyfikator działki: 220507_2.0009.21/70
Użytki: LsV (5,1249 ha) oraz N (0,6718 ha).
Cena: 449 000 PLN (do negocjacji)
Skontaktuj się
Maciej Richert
Liczba odsłon: 275
Zgłoś nadużycie
449 000 zł
8 zł/m²
do negocjacji
