Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Mieszkania > Sprzedaż
Kamienica przedwojenna| Świetna lokalizacja| Do odświeżenia
- 29 Lip 12:28
- Nr ogłoszenia: 71869494
1 / 11
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 15446 zł/m²
- Powierzchnia 33.6 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 1
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1938
- Forma własności własność
- Piętro parter
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
FUNKCJONALNA KAWALERKA W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Z BARDZO DUŻYM POTENCJAŁEM I POŁOŻONA W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI!
Mieszkanie:
Przedmiotem sprzedaży jest 1-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na terenie Nowej Pragi, znajdujące się na wysokim parterze w 4 piętrowej kamienicy z 1938 r.
Nim przejdę do opowiedzenia Państwu o szczegółach oferowanej nieruchomości, to już na wstępie chciałbym zaznaczyć, że wspomniana kondygnacja na której znajduje się mieszkanie to zdecydowanie podwyższony parter – okna mieszkania znajdują się ponad głowami przechodniów i są na wysokości ok. 2,10 m, względem chodnika. To powoduje, że nie należy obawiać się tego, że ktoś będzie nam zaglądał w okna.
Wracając do samego mieszkania to składa się ono z:
· przestronnego pokoju dziennego (17,7 m2),
· sporej i oddzielnej kuchni z oknem (ok. 7,3 m2),
· łazienki (2,66 m2),
· przedpokoju (ok. 5,94 m2) w którym znajdziemy przydatne pawlacze.
Mieszkanie pomimo swojego stosunkowo niewielkiego metrażu jest przestronne oraz funkcjonalne, zaś układ pomieszczeń umożliwia jego indywidualną i niemalże dowolną aranżację np. pełne otworzenie przestrzeni i utworzenie dużego studio; utworzenie 2-pokoju poprzez otworzenie kuchni na część pokoju dziennego, przy jednoczesnym wydzieleniu sypialni, za pomocą szklanej ściany/luksfer/lamel, w pokoju dziennym itp. Warty wspomnienia jest również fakt, że wszystkie ściany (poza ścianami zewnętrznymi) znajdujące się w mieszkaniu to ściany działowe. Ponadto, mieszkanie jest bardzo wysokie (3,02m), jednostronne oraz przez znaczną część dnia, słoneczne ze względu na duże okna i ich ekspozycję na północny-zachód. Ważną informacją jest również fakt, że obecna wysokość czynszu (625,26 zł/msc) zawiera wszelkiego rodzaju zaliczki na ciepłą/zimną wodę, centralne ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy i jest wyliczona przy zgłoszonej 1 osobie.
W lokalu ok. 2019 r. przeprowadzono generalny remont, podczas którego m.in. wymieniono instalację (wodno-kanalizacyjną, elektryczną), przeprowadzono remont łazienki, położono nową podłogę, wymieniono drzwi, meble oraz sprzęty w kuchni. W poprzednich latach w mieszkaniu wymieniono okna, a także instalację grzewczą oraz gazową.
Dodatkowym atutem mieszkania jest fakt, że pod panelami podłogowymi znajdziemy oryginalny parkiet dębowy, który położony jest w pokoju dziennym i przedpokoju. Po odnowieniu będzie się bardzo ładnie prezentował i komponował z wnętrzem mieszkania.
Lokal w obecnym stanie jest do odświeżenia/wprowadzenia, dzięki temu jest bardzo dobrą propozycją zarówno dla osób, które chcą wszystko zaaranżować i urządzić po swojemu jak i tych, którzy szukają mieszkania pod inwestycję.
Lokal posiada KW, bez żadnych obciążeń oraz znajduje się na gruncie uregulowanym, dzięki czemu można wspomóc się kredytem przy zakupie.
Do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4 m2).
Otoczenie:
Mieszkanie położone jest w centrum północnej części Pragi, w bliskiej odległości od Centrum Handlowego Wileńska, Dworca Wileńskiego oraz Parku Praskiego. Ponadto, w okolicy przedszkole, szkoły oraz liczne knajpki. Dogodna lokalizacja pozwala na szybki dostęp niemalże do każdego miejsca w stolicy - w zasięgu ręki duża liczba linii tramwajowych i autobusowych oraz II linia metra (metro Szwedzka ok. 7-8 min. spacerem lub metro dworzec Wileński ok. 10-12 min. spacerem) Spokojna okolica, z bogatą historią, obecnie zamieszkiwaną przez artystów, osoby młode jak i przez rodziny z dziećmi.
Budynek:
Budynek pochodzi z 1938 r. i jest zarządzany przez prężnie działającą wspólnotę mieszkaniową. Wspólnota wymieniła wszystkie instalację tj. wodno-kanalizacyjną, gazową, grzewczą oraz elektryczną. Ponadto, kilka lat temu przeprowadzono remont dachu i kominów oraz wymieniono okna na klatkach schodowych, a także wyremontowano balkony. Dodatkowo, zamontowano monitoring na budynku, zmodernizowano podwórko, wyremontowano klatki schodowe oraz odnowiono elewację budynku. Budynek jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków oraz leży na obszarze gminnej ewidencji zabytków.
Dodatkowe informacje
- piwnica
- oddzielna kuchnia
- umeblowane
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
519 000 zł
15446 zł/m²
