Inwestycyjnie, 2 mieszkania w 1, 5 pokoi
- Warszawa, mazowieckie
- 30 Cze 10:04
- Nr ogłoszenia: 73619217
PARTNER PREMIUM
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 19733 zł/m²
- Powierzchnia 87.16 m²
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Rok budowy 1956
- Piętro 4
- Liczba pięter 3 piętra i więcej
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Noakowskiego 14 w kamienicy z 1956 roku, na 4. piętrze z windą. Lokal o powierzchni 87,16 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania i obecnie działa w modelu najmu pokojowego, generując stabilny, bieżący przychód.
✔ 5 pokoi : 18 m2 , 8 m2 , 13 m2, 16 m2 , 9 m2
✔ 2 kuchnie, 2 łazienki + osobne WC komfort dla najemców
✔ Układ zoptymalizowany pod wynajem
✔ Możliwość dalszej optymalizacji rentowności
Kluczowe atuty inwestycyjne:
✔ nieruchomość już zarabia , brak pustostanów
✔ podział na 2 części zwiększający elastyczność najmu
✔ duża liczba pokoi = dywersyfikacja przychodu
Lokalizacja premium, która sama pracuje na wynik
Świetnie skomunikowana część miasta w bezpośrednim otoczeniu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura miejska. Lokalizacja pomiędzy Placem Politechniki a ul. Koszykową. To rejon, który łączy klimat kamienic z dynamicznym życiem miasta.
Dodatkowe korzyści:
✔ miejsce parkingowe na podwórku (rzadkość w tej zabudowie)
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ czynsz administracyjny ok. 1700 zł
To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego aktywa z potencjałem dalszego wzrostu.
Załączone zdjęcia to WIZUALIZACJA.
Mieszkanie jest do generalnego remontu.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja, jak i miejsce do stworzenia przestronnego apartamentu w świetnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu.
For Sale: Exceptional Investment Property in a Prime Warsaw Location
An exceptional investment property is available for sale, located at 14 Noakowskiego Street, in a historic residential building dating back to 1956. The apartment is situated on the 4th floor and is accessible by elevator.
With a total area of 87.16 m², the property has been divided into two independent apartments and is currently operated as a room rental investment, generating a stable and ongoing rental income.
Property Highlights
✔ 5 bedrooms: 18 m², 8 m², 13 m², 16 m², and 9 m²
✔ 2 fully equipped kitchens
✔ 2 bathrooms + 1 separate toilet – ensuring comfort for tenants
✔ Layout optimized for room-by-room rental
✔ Potential for further yield optimization
Key Investment Advantages
✔ Income-producing property with no vacancy
✔ Division into two separate units, providing greater rental flexibility
✔ Five rental rooms, allowing for diversified income streams
Prime Location That Works for You
The property is located in one of Warsaw's most desirable and well-connected districts, surrounded by shops, restaurants, cafés, and excellent public infrastructure. Positioned between Plac Politechniki and Koszykowa Street, the area combines the charm of historic architecture with the vibrant energy of city life, making it highly attractive to tenants.
Additional Benefits
✔ Private parking space in the courtyard – a rare feature in this type of development
✔ Full ownership with a registered land and mortgage book
✔ Monthly administrative fee: approximately PLN 1,700
This is an excellent opportunity for investors seeking a secure, income-generating asset with strong long-term appreciation potential.
Please note: The attached images are visualizations only.
The apartment requires a complete renovation, offering the opportunity to modernize it according to your own investment strategy or personal preferences.
The property is equally suitable as a high-yield investment or as the basis for creating a spacious, premium apartment in one of Warsaw's most sought-after locations.
Feel free to contact me for more information or to arrange a viewing.
Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-975/4565/OMS/3/6
Skontaktuj się
REMAX Polska
Liczba odsłon: 30
|
Numer: SPI_REMAX-975/4565/OMS
Zgłoś nadużycie
1 720 000 zł
19733 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warszawa
mazowieckie
Zobacz na mapie »
Adres
REMAX Polska
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
Lipnicka 4
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz na mapie
