Ta oferta jest już nieaktualna Zobacz podobne ogłoszenia w kategorii: Mieszkania > Sprzedaż
Inwestycyjnie, 2 mieszkania w 1, 5 pokoi
- 03 Mar 15:57
- Nr ogłoszenia: 73145022
PARTNER PREMIUM
1 / 3
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 20651 zł/m²
- Powierzchnia 87.16 m²
- Zabudowa kamienica
- Liczba pokoi 5
- Materiał budynku cegła
- Ogrzewanie sieć
- Rok budowy 1956
- Piętro 4
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana przy ul. Noakowskiego 14 w kamienicy z 1956 roku, na 4. piętrze z windą. Lokal o powierzchni 87,16 m² został podzielony na dwa niezależne mieszkania i obecnie działa w modelu najmu pokojowego, generując stabilny, bieżący przychód.
✔ 5 pokoi na wynajem pełne obłożenie
✔ 2 kuchnie, 2 łazienki + osobne WC komfort dla najemców
✔ Układ zoptymalizowany pod wynajem
✔ Możliwość dalszej optymalizacji rentowności
Kluczowe atuty inwestycyjne:
✔ nieruchomość już zarabia , brak pustostanów
✔ możliwość przejęcia najemców i kontynuacji biznesu
✔ podział na 2 części zwiększający elastyczność najmu
✔ duża liczba pokoi = dywersyfikacja przychodu
Lokalizacja premium, która sama pracuje na wynik
Świetnie skomunikowana część miasta w bezpośrednim otoczeniu sklepy, restauracje, kawiarnie oraz infrastruktura miejska. Lokalizacja pomiędzy Placem Politechniki a ul. Koszykową. To rejon, który łączy klimat kamienic z dynamicznym życiem miasta.
Dodatkowe korzyści:
✔ miejsce parkingowe na podwórku (rzadkość w tej zabudowie)
✔ pełna własność z księgą wieczystą
✔ czynsz administracyjny ok. 1600 zł
Potencjał wzrostu:
możliwość podniesienia stawek najmu po odświeżeniu
opcja przekształcenia w najem krótkoterminowy
To propozycja dla inwestora, który szuka bezpiecznego aktywa z potencjałem dalszego wzrostu.
Załączone zdjęcia to WIZUALIZACJA.
Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako bezpieczna inwestycja, jak i miejsce do stworzenia przestronnego apartamentu w świetnej lokalizacji.
Zapraszam do kontaktu.
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Dodatkowe informacje
- garaż
- internet
Ta oferta jest już nieaktualna Dane sprzedającego nie są już publikowane
1 800 000 zł
20651 zł/m²
