1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 279 zł/m²
- Powierzchnia 1001 m²
- Szerokość 32 m
- Długość 31 m
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
NA SPRZEDAŻ: Urokliwa działka budowlana 1001 m² w Warznie (gm. Szemud)
Zapewnij sobie spokój i bliskość natury bez rezygnacji z dogodnej komunikacji z Trójmiastem! Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną położoną w malowniczej miejscowości Warzno (powiat wejherowski, gmina Szemud).
KLUCZOWE PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
Numer działki: 248/30 (obręb geodezyjny Warzno)
Powierzchnia: 1001 m²
Ukształtowanie terenu: Płaskie, idealne pod budowę domu jednorodzinnego
Przeznaczenie gruntu: Grunty orne RVI (brak konieczności wyłączenia z produkcji rolnej ze zgodą/wymogiem formalnym)
Dostęp do drogi: Pośredni dostęp do drogi publicznej gminnej poprzez wewnętrzne działki drogowe. W cenie zawarty jest udział w współwłasności dróg dojazdowych (1/10 części działki nr 248/10 oraz 1/5 części działki nr 248/28).
Media i uzbrojenie terenu:
Światłowód / Internet: W granicy działki
Prąd: Ok. 6 m od granicy działki
Woda / Studnia: Ustanowiona służebność korzystania ze studni (ok. 3 m od granicy działki)
Gaz: Ok. 80 m od granicy działki
Służebność: Dla działki ustanowiona jest służebność gruntowa obejmująca prawo przechodu, przejazdu oraz przeprowadzenia wszelkich mediów.
WARUNKI ZABUDOWY (Decyzja nr GN.6730.193.2020):
Dla działki została wydana ostateczna Decyzja o Warunkach Zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastrukturą:
Rodzaj zabudowy: Budynek mieszkalny jednorodzinny (parterowy z poddaszem użytkowym lub nieużytkowym, dopuszczalne podpiwniczenie)
Powierzchnia zabudowy: Do 200 m²
Powierzchnia biologicznie czynna: Minimum 60% powierzchni działki
Szerokość elewacji frontowej: Od 15,0 m do 18,0 m (z tolerancją do 20%)
Wysokość budynku: Do 9,0 m od średniego poziomu terenu do kalenicy
Dach: Dwu- lub wielospadowy (kąt nachylenia połaci od 25° do 45°), kryty dachówką lub materiałem dachówkopodobnym w kolorze ceglastym lub grafitowym
Media / Odprowadzanie ścieków:
Woda: Ujęcie własne (studnia) lub z sieci wodociągowej
Prąd: Z sieci Energa-Operator SA
Ścieki: Do czasu budowy sieci kanalizacyjnej - szczelny zbiornik bezodpływowy (szambo)
O WARZNIE I OKOLICY:
Warzno to kameralna, cicha i prężnie rozwijająca się wieś położona w gminie Szemud, w bezpośrednim sąsiedztwie Pojezierza Kaszubskiego. Miejsce to łączy w sobie urok wiejskiego spokoju, malownicze krajobrazy pól oraz lasów z bliskością nowoczesnej infrastruktury drogowej (Trasa Kaszubska S6), która zapewnia szybki i wygodny dojazd do Gdyni, Gdańska czy Sopotu.
W najbliższej okolicy znajdziesz sklep spożywczy, punkty usługowe oraz doskonałe tereny spacerowe i rowerowe.
ODLEGŁOŚĆ DO JEZIOR I ATRAKCJI WODNYCH:
Okolica Warzna zachwyca obfitością akwenów wodnych i miejsc idealnych na letni wypoczynek oraz rekreację:
Jezioro Orzechowo: Zaledwie ok. 400 m od działki!
Jezioro Tuchomskie: Ok. 4 km - wspaniały akwen idealny dla wędkarzy i miłośników rekreacji wodnej.
Jezioro w Kielnie (z Wake Parkiem): Ok. 4,5 km - znana atrakcja dla fanów sportów wodnych (wakeboard), pikników i plażowania nad wodą.
Jezioro Marchowo: Ok. 5,5 km - urokliwe, kameralne jezioro otoczone przyrodą.
DLACZEGO WARTO?
Działka przygotowana pod inwestycję: Masz gotową decyzję o warunkach zabudowy, co znacznie skraca czas przygotowania projektu i wniosku o pozwolenie na budowę.
Uregulowany stan prawny: Czysta księga wieczysta, uregulowane udziały w drogach dojazdowych oraz zagwarantowane służebności gruntowe (przejazd, przechód, media).
Prawie pełne uzbrojenie w sąsiedztwie: Światłowód bezpośrednio w granicy, prąd w odległości kilku metrów oraz bliskość gazu i wody.
Idealna lokalizacja: Doskonałe miejsce pod dom marzeń poza zgiełkiem miasta, z bliskim sąsiedztwem jezior oraz dogodnym dostępem do infrastruktury Trójmiasta.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w terenie!
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 65
|
Numer: SPI_R-527581
Zgłoś nadużycie
280 000 zł
279 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Warzno
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
