Grunt 29836m2 Świętochłowice
- Świętochłowice, śląskie
- 22 Sty 00:13
- Nr ogłoszenia: 72839086
1 / 1
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 134 zł/m²
- Powierzchnia 29836 m²
Świętochłowice, 15 stycznia 2026 r.
GN.6840.31.2024.BA
Na podstawie § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości ( Dz. U. z 2021 r., poz. 2213 ), Uchwały Nr IV/24/14 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 19 grudnia 2014 r. w sprawie określenia zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości oraz ich wydzierżawiania lub wynajmowania na okres dłuższy niż trzy lata, Zarządzenia Nr 33/2026 Prezydenta Miasta Świętochłowice z 15 stycznia 2026 r. w sprawie sprzedaży w drodze VI przetargu ustnego nieograniczonego nieruchomości niezabudowanej położonej w Świętochłowicach przy ul. Zielonej, Wojska Polskiego i Drzymały
Prezydent Miasta Świętochłowice
ogłasza VI przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż
przysługującego Gminie Świętochłowice prawa własności niezabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Gminy Świętochłowice, oznaczonej jako:
Lp
Nr działki
Pow. ha
położenie
Jedn. rej.
1
3947/7
0,6264
pomiędzy ul. Michała Drzymały i ul. Zieloną 4
G.417
2
3947/6
0,2063
przy kompleksie garażowym przy ul. Michała Drzymały
3
3947/17
0,0761
w rejonie ul. Zielonej 4
4
3947/16
0,0545
przy ul. Michała Drzymały 9-9e
5
3946/4
0,1255
przy ul. Michała Drzymały 12a i ul. Wojska Polskiego 79, 79a, 81a
G.633
6
3946/3
0,2498
przy ul. Michała Drzymały 12a i ul. Wojska Polskiego 79, 79a, 81a
7
3946/18
1,6450
pomiędzy ul. Michała Drzymały, ul. Wojska Polskiego 79, 79a, 81a i ul. Zieloną 4
obręb 0003 Świętochłowice, użytki: Lz, Tr, RIVb
Powierzchnia nieruchomości: łączna powierzchnia działek - 2,9836 ha (29 836 m 2 ).
Opis nieruchomości:
Działki położone w strefie peryferyjnej, na zachód od strefy centralnej, w dzielnicy Zgoda. Działki niezabudowane, porośnięte samosiejkami, zakrzewione, o zmiennej konfiguracji, w granicy zachodniej skarpa.
Na części nieruchomości urządzone są ogródki „działkowe” - użytkowane przez inne osoby trzecie. Działki znajdują się w sąsiedztwie terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, terenów komunikacji oraz niezagospodarowanych terenów inwestycyjnych.
Przez działkę o numerze 3946/3 przebiega przewód elektroenergetyczny oraz projektowany przewód ciepłowniczy, natomiast przez działkę o numerze 3946/4 przebiega przewód kanalizacyjny. Dostęp do pełnej sieci mediów możliwy w sąsiedztwie granic nieruchomości.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej - ul. Zielonej. W niewielkim oddaleniu przystanki tramwajowe i autobusowe. W średnim oddaleniu węzeł DTŚ. Nieruchomość o kształcie foremnym, regularnym, nie utrudniającym zagospodarowania. Zmienna konfiguracja, nieruchomość porośnięta samosiejkami, zakrzewiona.
Przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania:
Zgodnie z zapisami uchwały NR IX/77/15 Rady Miejskiej w Świętochłowicach z dnia 29 kwietnia 2015 r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ulic Wojska Polskiego, Śląskiej, ks. Tunkla i Ceramicznej (Dz. Urz. Woj. Śląskiego z 2015 r., poz. 2672):
działki o numerach 3946/18, 3947/7, 3947/6, 3947/17, 3947/16 oraz w niewielkim fragmencie działka nr 3946/4 oznaczone są symbolem Z1.8U , dla których ustala się:
przeznaczenie podstawowe U - tereny zabudowy usługowej;
przeznaczenie dopuszczalne:
a) dla terenu Z1.8U - składy, magazyny, produkcja, logistyka,
w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
a) adaptację istniejących budynków,
b) zakaz lokalizacji garaży oraz pomieszczeń gospodarczych wolnostojących,
c) zakaz lokalizacji składów, magazynów;
wskaźniki:
a) maksymalna powierzchnia zabudowy - 60%,
b) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 15%, w tym minimum połowa na zieleń urządzoną,
c) wskaźnik intensywności zabudowy - 0,2 - 1,5,
d) wysokość budynków - maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne/10m,
e) geometria dachów - indywidualne rozwiązanie konstrukcji dachu,
nadto działka o numerze 3947/16 w znikomym zakresie oznaczona jest symbolem KDL 1 - jako tereny dróg publicznych - drogi lokalne;
działka numer 3946/4 w przeważającej części oznaczona jest symbolem KW4 jako tereny dróg wewnętrznych, dla których ustala się: szerokości w liniach rozgraniczających - minimum 7m, dopuszcza się lokalizację miejsc postojowych, realizację drogi jako ciąg pieszo - jezdny;
działka numer 3946/3 w przeważającej części oznaczona jest symbolem Z1.5Z , dla którego ustala się:
przeznaczenie podstawowe Z - tereny zieleni;
w zakresie zasad zabudowy i zagospodarowania terenów ustala się:
dopuszcza się lokalizację urządzeń rekreacyjno-wypoczynkowych,
dopuszcza się lokalizację ścieżek rowerowych i ciągów pieszo-jezdnych,
zakaz lokalizacji budynków,
dopuszcza się przeprowadzenie rekultywacji terenu,
minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego - 85%.
W pozostałym fragmencie symbolem - Z1.3U - jako tereny zabudowy usługowej.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Świętochłowice, uchwalone Uchwałą Rady Miejskiej w Świętochłowicach nr L/393/21 z dnia 25.11.2021 r. wyznacza dla terenu objętego niniejszym postępowaniem przetargowym kierunek rozwoju - /1.M2, co oznacza - tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej.
Działka nr 3946/18 objęta jest granicami Katowickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, i z tego tytułu zarządzającemu tą strefą, czyli Katowickiej Specjalnej Strefie Ekonomicznej Spółce Akcyjnej z siedzibą w Katowicach przy ul. Wojewódzkiej 42 przysługuje prawo pierwokupu w zakresie prawa własności i użytkowania wieczystego położonych na obszarze strefy nieruchomości, na mocy postanowień art.8 ust. 2 ustawy z 20 października 1994 r. o specjalnych strefach ekonomicznych (Dz.U. z 2023 r. poz. 1604).
Obciążenia, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
Działy III i IV księgi wieczystej prowadzonej dla jednostki rejestrowej G.417 wolne są od wpisów.
Dział III księgi wieczystej prowadzonej dla jednostki rejestrowej G.633 zawiera wpis ograniczonego prawa rzeczowego o treści: N ieodpłatna służebność przejazdu i przechodu przez działkę nr 722/97 na rzecz każdoczesnych właścicieli, użytkowników wieczystych i posiadaczy działki nr: 712/81, 713/81, 714/81, 715/81, 716/81, 721/97, 723/97, 724/97, 725/97 objętych KW (…) oraz działki: 720/81 i 645/81 objętych KW 21405 k. - a tu z urzędu przeniesiono do współobciążenia z KW KA1C/(…) .
Dział IV w/w księgi wieczystej jest wolny od wpisów.
W dniu 30 września 2024 r. upłynął termin do złożenia wniosków przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu ww. nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145).
Zobowiązania, które dotyczą przedmiotu sprzedaży:
Części działek nr: 3946/4, 3946/3, 3947/6, 3946/18 objęte są umowami dzierżawy.
I (pierwszy) przetarg odbył się w dniu 5 grudnia 2024 r. o godz. 11 00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
II (drugi) przetarg odbył się w dniu 27 marca 2025 r. o godz. 11 00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
III (trzeci) przetarg odbył się w dniu 18 czerwca 2025 r. o godzinie 11 00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
IV (czwarty) przetarg odbył się w dniu 30 września 2025 r. o godzinie 11 00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
V (piąty) przetarg odbędzie się w dniu 12 grudnia 2025 r. o godzinie 11 00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54. Przetarg zakończył się wynikiem negatywnym.
VI (szósty) przetarg odbędzie się w dniu 24 marca 2026 r. o godzinie 11 00 w Urzędzie Miejskim w Świętochłowicach, ul. Katowicka 54.
Cenę wywoławczą do VI (szóstego) przetargu ustala się w wysokości 4 000 000,- zł (cztery miliony zł 00/100). Do wylicytowanej ceny sprzedaży zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej na dzień wpłaty.
Wadium w kwocie 400 000,- zł (słownie: czterysta tysięcy złotych 00/100) należy wnieść przelewem na konto prowadzone przez PKO B.P. nr 73 1020 2313 0000 3602 0574 0586 do dnia 19 marca 2026 r. (za datę wpłaty wadium przyjmuje się datę jego wpływu na rachunek bankowy Urzędu Miejskiego) z dopiskiem: „ GN/2026/wadium do przetargu ul. Zielona/Wojska Polskiego/Drzymały ”.
O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.
W przetargu może brać udział każdy, kto posiada zdolność prawną i zdolność do czynności prawnych, jeżeli wpłaci wadium w określonej wysokości i w wyznaczonym terminie oraz przedłoży komisji przetargowej najpóźniej w dniu przetargu:
Pisemne zgłoszenie uczestnict…
Skontaktuj się
Netinterpress
Liczba odsłon: 62
|
Numer: SPI_NET-GS-1872
Zgłoś nadużycie
4 000 000 zł
134 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Świętochłowice
śląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Netinterpress
Srebrna 18
80-180 Gdańsk
Zobacz na mapie
Srebrna 18
80-180 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 795978787
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Niedzielanieczynne
