Grunt 2395m2 Gdańsk
- Gdańsk Jasień, pomorskie
- 01 Cze 17:32
- Nr ogłoszenia: 73220655
1 / 6
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 2083 zł/m²
- Powierzchnia 2395 m²
- Szerokość 66 m
- Długość 38 m
- Typ budowlana
- Droga utwardzona
Gdańsk Jasień | Kompleks 2395 m² | Mieszkaniowo-Usługowa | PUM 1200 m²
Zainwestuj w jednej z najdynamiczniej rozwijających się dzielnic Gdańska. Prezentujemy unikatowy kompleks trzech działek - idealny balans między kameralnością a potencjałem deweloperskim.
Na sprzedaż oferujemy zwarty teren inwestycyjny o łącznej powierzchni 2395 m², składający się z trzech sąsiadujących działek: 780 m², 809 m² oraz 806 m².
Nieruchomość o regularnych wymiarach (ok. 38 x 66 m) stanowi jedną z ostatnich tak dobrze zlokalizowanych i w pełni uzbrojonych działek w sercu Jasienia.
POTENCJAŁ ZABUDOWY (MPZP)
Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (M/U31), co pozwala na realizację nowoczesnej zabudowy mieszkaniowej (MN) lub usługowej (U33).
Kluczowe parametry zabudowy:
Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35%
Intensywność zabudowy: do 0,7
Maksymalna wysokość: 12 m
Powierzchnia biologicznie czynna: 40% (mieszkaniowa) / 30% (usługowa)
Kształt dachu: stromy (nachylenie połaci 25°- 50°)
Forma zabudowy: dowolna (szerokie możliwości projektowe)
LOKALIZACJA
Działki położone są w prestiżowym sąsiedztwie. Bezpośrednia bliskość nowoczesnej i eleganckiej zabudowy (m.in. inwestycji renomowanego dewelopera Bravo) gwarantuje ład architektoniczny oraz systematyczny wzrost wartości gruntu.
Najważniejsze punkty komunikacyjne:
Obwodnica Trójmiasta: w zasięgu kilku minut - błyskawiczny wyjazd w każdym kierunku.
Centrum Gdańska: ok. 10 minut.
Port Lotniczy: ok. 12 minut.
Natura: Sąsiedztwo jezior i tras spacerowych przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.
UZBROJENIE I INFRASTRUKTURA
Teren posiada pełne uzbrojenie dostępne w drodze, co znacząco przyspiesza proces inwestycyjny:
Sieć elektroenergetyczna, wodociągowa oraz gazowa.
Kanalizacja sanitarna i deszczowa.
DLACZEGO TA OFERTA?
To propozycja skierowana zarówno do deweloperów planujących budowę kameralnego osiedla domów lub budynków o charakterze mieszkaniowo-usługowym, jak i do inwestorów prywatnych szukających przestrzeni pod prestiżową rezydencję w mieście. Dowolność w scalaniu i podziale nieruchomości (zgodnie z MPZP) daje nieograniczone możliwości aranżacyjne.
_
KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr tel.
- Umów się na Prezentację,
- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,
- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.
Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.
Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.
Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.*************************
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Ratajczak Nieruchomości
Liczba odsłon: 419
|
Numer: SPI_R-775705
Zgłoś nadużycie
4 990 000 zł
2083 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Gdańsk
pomorskie
Zobacz na mapie »
Adres
Ratajczak Nieruchomości
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
<p>Ul. Sobieskiego 32,<br>80-216 Gdańsk<br><br>Te
80-216 Gdańsk
Zobacz na mapie
tel.: 730 660 553; 58 380 20 17
