Działka Przeginia Narodowa 3263m2
- Przeginia Narodowa, małopolskie
- 06 Sie 15:34
- Nr ogłoszenia: 73745696
1 / 9
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 245 zł/m²
- Powierzchnia 3263 m²
- Szerokość 36 m
- Długość 50 m
- Typ budowlana
Grunt pod inwestycję deweloperską: do 1157 m² PUM pod Krakowem! [Przeginia Narodowa]
Szukasz gotowego projektu, który szybko wprowadzisz na rynek? Ta oferta jest idealną odpowiedzią na wysoki popyt na podmiejskie domy z dużymi ogrodami.
Przedstawiamy grunt inwestycyjny o powierzchni 32,63 ara (3263 m²) w malowniczej Przegini Narodowej (gmina Czernichów, powiat krakowski). Teren sprzedawany jest z gotową, zoptymalizowaną kosztowo koncepcją architektoniczną na budowę kameralnego osiedla domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.
DLACZEGO WARTO? NAJWIĘKSZE ATUTY INWESTYCJI:
Gotowy potencjał PUM (powierzchnia użytkowa mieszkań): Koncepcja zakłada realizację do 1157 m² PUM (w zależności od wybranego wariantu zagospodarowania - od 7 funkcjonalnych domów o powierzchni ok. 140 m² każdy).
Optymalizacja kosztów wykonawstwa: Dla terenu została już przygotowana dokumentacja geotechniczna. Potwierdza ona proste warunki gruntowe i możliwość bezpośredniego posadowienia budynków - to realna oszczędność na etapie fundamentowania!
Pewność planistyczna (MPZP): Działki o numerach ewidencyjnych 923 i 924 są objęte Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (symbol 16MN-I - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna). Brak ryzyka i czekania na warunki zabudowy (WZ).
Wysoka atrakcyjność dla klienta końcowego: Domy zaprojektowano z myślą o rodzinach - każdy posiada garaż w bryle, a układ działek gwarantuje duże, prywatne ogrody (nawet do 2,5 ara na dom) w otoczeniu zieleni i rezerwatów przyrody (m.in. Kajasówka, Bielańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy).
Wygodna komunikacja z Krakowem: Zaledwie 27 km do ścisłego centrum Krakowa. Dla osób niezmotoryzowanych - przystanek autobusowy MPK (linia 229) w odległości zaledwie 450 m od inwestycji.
SZCZEGÓŁY TECHNICZNO-PRAWNE:
Lokalizacja: Przeginia Narodowa, gmina Czernichów, powiat krakowski (działki ew. 923, 924).
Główne parametry MPZP:
Wskaźnik powierzchni zabudowy: max. 25%
Intensywność zabudowy: 0,01 - 0,5
Powierzchnia biologicznie czynna: min. 70%
Maksymalna wysokość budynków: 9 m (dachy skośne 37° - 45°)
Uzbrojenie (Media): Woda, kanalizacja sanitarna oraz prąd znajdują się w pobliskiej drodze (ul. Ratanice, ok. 110 m od granicy nieruchomości).
Stan formalny: Projekt koncepcyjny został przygotowany przez uprawnionego architekta w stopniu szczegółowości, który pozwala na sprawne i szybkie opracowanie ostatecznego projektu budowlanego.
Cena: 800 000 zł netto (sprzedaż przez osobę fizyczną wystawiającą fakturę VAT).
Zadzwoń do nas już dziś i umów się na prezentację działki na żywo.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.
Szczegóły oferty
*** *** ***
ma***3@s*******.pl
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: w ulicy
Woda: w drodze
Dojazd: droga gruntowa
Otoczenie: las
Kanalizacja: brak
Komunikacja publ.: bus
Wymiary działki [m]: 36-50x76 m
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: trapez
Ogrodzenie działki: brak
Warunki zabudowy: MPZP
Zabudowa działki: brak
::LINK DO STRONY
http***********************************
Zobacz Wirtualny Spacer: http**************************************
::KONTAKT DO AGENTA
Marek Wawrzeń
+48 ***-***-***
ma***3@s*******.pl
::DANE BIURA
Oddział BS5, Nowa Huta
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski
Os. Kazimierzowskie 36
31-844 Kraków
12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Liczba odsłon: 16
|
Numer: SPI_BS5-GS-315320
Zgłoś nadużycie
800 000 zł
245 zł/m²
Przeginia Narodowa
małopolskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Przeginia Narodowa
małopolskie
Zobacz na mapie »
Adres
Bracia Sadurscy D. Sadurski sp.k.
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
Kapelanka 1a / 1
30347 Kraków
Zobacz na mapie
tel.: 123110188
Godziny otwarcia
teraz otwarte
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 18:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
