Działka inwestycyjna przy Strefie Aktywności Gospodarczej
- Konin Żagański, lubuskie
- 05 Sie 12:00
- Nr ogłoszenia: 73777692
PARTNER PREMIUM
1 / 10
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 109 zł/m²
- Powierzchnia 27059 m²
- Typ inwestycyjna
- Ogrodzenie brak
- Droga asfalt
OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI
DUŻA DZIAŁKA INWESTYCYJNA PRZY STREFIE AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ – WNIOSEK O WZ NA 21 DOMÓW
Na sprzedaż działka nr 300/1 o powierzchni 27 059 m² (2,7059 ha), położona w obrębie Konin Żagański, gmina Iłowa, powiat żagański, województwo lubuskie.
Nieruchomość znajduje się w dynamicznie rozwijającym się otoczeniu gospodarczym – w pobliżu Strefy Aktywności Gospodarczej w Iłowej, dużych obiektów produkcyjnych i logistycznych, autostrady A18 oraz węzła Iłowa.
WNIOSEK O WZ NA 21 DOMÓW
Dla nieruchomości został złożony wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji obejmującej:
* 21 budynków mieszkalnych jednorodzinnych;
* budynki gospodarcze;
* niezbędną infrastrukturę techniczną;
* elementy komunikacji wewnętrznej przewidziane w dokumentacji inwestycji.
Postępowanie w sprawie wydania decyzji o warunkach zabudowy jest w toku. Złożony wniosek wskazuje na potencjał realizacji większego przedsięwzięcia mieszkaniowego, np. osiedla domów dla osób chcących zamieszkać blisko miejsc pracy w rozwijającej się strefie gospodarczej.
Wydanie pozytywnej decyzji oraz ostateczne parametry zabudowy nie są przesądzone i będą zależały od wyniku prowadzonego postępowania.
PROJEKTOWANA STREFA GOSPODARCZA 13SP
Według raportu działka została oznaczona w projekcie planu ogólnego gminy jako 13SP – strefa gospodarcza.
Projektowany profil strefy obejmuje m.in. tereny produkcji, komunikacji i infrastruktury technicznej, a jako profil dodatkowy również tereny usług.
Projektowane parametry:
* maksymalna nadziemna intensywność zabudowy: 2,4;
* maksymalna wysokość zabudowy: 20 m;
* maksymalny udział powierzchni zabudowy: 80%;
* minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 20%.
Plan ogólny pozostaje w opracowaniu, dlatego powyższe oznaczenie i parametry nie są jeszcze ostateczne ani obowiązujące. Projektowane przeznaczenie gospodarcze może stanowić alternatywny potencjał pod działalność produkcyjną, magazynową, logistyczną lub usługową – po przyjęciu właściwych dokumentów planistycznych i uzyskaniu wymaganych decyzji.
SĄSIEDZTWO STREFY I NOWYCH INWESTYCJI
W pobliżu funkcjonują duże obiekty produkcyjne i logistyczne, w tym centrum logistyczne Hermes Fulfilment należące do Otto Group.
W rejestrze GUNB odnotowano również dwa przedsięwzięcia w sąsiedztwie:
* około 423 m – zespół produkcyjno-magazynowo-usługowy z częścią socjalno-biurową i infrastrukturą;
* około 645 m – zespół przemysłowo-magazynowo-usługowy z częścią socjalno-biurową i infrastrukturą.
Wpisy te potwierdzają gospodarczy i logistyczny kierunek rozwoju okolicy, nie przesądzając jednak o aktualnym statusie poszczególnych postępowań.
ATUTY LOKALIZACJI
* sąsiedztwo Strefy Aktywności Gospodarczej w Iłowej;
* bliskość dużych zakładów i centrów logistycznych;
* dogodny dostęp do autostrady A18;
* bliskość węzła Iłowa;
* połączenie z drogą wojewódzką nr 296;
* niedaleko Konina Żagańskiego, Czernej i Iłowej;
* atrakcyjna lokalizacja dla inwestorów i osób pracujących w strefie.
UKSZTAŁTOWANIE TERENU
Według raportu wysokość działki wynosi od około 120,6 do 124,9 m n.p.m. Teren jest umiarkowanie zróżnicowany, a różnica poziomów wynosi około 4,3 m.
PODSTAWOWE INFORMACJE
* numer działki: 300/1;
* powierzchnia: 27 059 m²;
* obręb: Konin Żagański;
* gmina: Iłowa – obszar wiejski;
* status WZ: postępowanie w toku;
* przedmiot wniosku: 21 domów jednorodzinnych, budynki gospodarcze, infrastruktura techniczna i komunikacja wewnętrzna;
* projekt planu ogólnego: 13SP – strefa gospodarcza;
* położenie: w pobliżu Strefy Aktywności Gospodarczej, autostrady A18 i węzła Iłowa.
Oferta może zainteresować dewelopera mieszkaniowego, inwestora poszukującego terenu w rozwijającym się otoczeniu gospodarczym, przedsiębiorstwo produkcyjne lub usługowe, a także operatora magazynowego lub logistycznego.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.****************
Skontaktuj się
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
Liczba odsłon: 49
|
Numer: SPI_43015
Zgłoś nadużycie
2 975 390 zł
109 zł/m²
Konin Żagański
lubuskie
Zobacz na mapie »
Informacje o firmie
Firma
Konin Żagański
lubuskie
Zobacz na mapie »
Adres
Odwlasciciela.pl - Dodaj Ogłoszenie do 100 portali
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
odwlasciciela.pl - ogłaszanie nieruchomości
38-440 Iwonicz
Zobacz na mapie
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 17:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
