Działka Inwestycyjna (6093 m2) Okolice Lubina MEDIA (Obora)
- Obora, dolnośląskie
- 12 Sie 13:26
- Nr ogłoszenia: 72004241
1 / 11
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 160 zł/m²
- Powierzchnia 6093 m²
- Typ inwestycyjna
Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 6 039 m²
położona na granicy Obory i Lubina – w doskonałej lokalizacji
łączącej spokój podmiejskiej zabudowy z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej.
? Numer ewidencyjny działki: 278/3
? Powierzchnia: 0,6093 ha
Lokalizacja – kluczowy atut:
✅ Granica miasta Lubin i miejscowości Obora – jeden przystanek autobusem dzieli działkę od Lubina,
a okolica administracyjnie należy do gminy Lubin (Obora).
✅ Rewelacyjna komunikacja – w pobliżu znajduje się kilka przystanków autobusowych, a autobusy kursują co 7 minut,
co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z centrum.
✅ Blisko trasy S3 – łatwy wyjazd w stronę Legnicy, Wrocławia czy Zielonej Góry.
Otoczenie i możliwości: ? Działka położona w cichej, zielonej okolicy – w sąsiedztwie nowej, kameralnej zabudowy jednorodzinnej
oraz terenów zielonych.
? Już za dwa lata planowane jest utworzenie kąpieliska Szklary na terenie dawnej kopalni piasku
– dodatkowy atut rekreacyjny i inwestycyjny dla przyszłych mieszkańców.
? Rejon charakteryzuje się wysokim popytem na rynku mieszkaniowym – zarówno wśród mieszkańców Lubina,
jak i osób z okolicznych miejscowości.
? Potencjalni nabywcy to m.in. górnicy z lokalnych zakładów – osoby o bardzo wysokich dochodach
(nawet kilkanaście średnich krajowych miesięcznie), co przekłada się na realne zainteresowanie zakupem nieruchomości z wyższej półki.
Parametry techniczne:
? MPZP: Działka nr 278/3 położona jest na obszarze oznaczonym symbolem P/U/EF3 i posiada:
Przeznaczenie podstawowe: obiekty produkcyjne, składy i magazyny, zabudowę usługową,
obiekty i urządzenia komunikacji, urządzenia elektroenergetyczne wytwarzające energię
– w tym o mocy przekraczającej 500 kW (ogniwa fotowoltaiczne).
Przeznaczenie uzupełniające: obiekty i urządzenia sportowo
-rekreacyjne oraz zabudowę mieszkaniową na powierzchni nie większej niż 20% powierzchni działki.
? Media w pobliżu: woda, kanalizacja, gaz, prąd – gwarantują sprawną realizację inwestycji.
? Regularny kształt i płaskie ukształtowanie terenu – idealne pod różnorodne projekty inwestycyjne.
Idealna propozycja dla inwestorów:
Działka znajduje się w dynamicznie rozwijającym się rejonie i oferuje szerokie możliwości zagospodarowania
– od inwestycji produkcyjnych i magazynowych, przez usługi, po farmę fotowoltaiczną oraz częściową zabudowę mieszkaniową.
Agent prowadzący: Marcin Mol
? Agencja Nieruchomości HOME EXPERT
ul. Inżynierska 49 / U25 (parter, biurowiec CORTE VERONA)
53-228 Wrocław
Listing agent: Marcin Mol
? HOME EXPERT Real Estate Agency
ul. Inżynierska 49 / U25 (on the ground floor in the CORTE VERONA office building)
53-228 Wrocław
Numer oferty: 477/3584/OGS
Chcesz, żebym teraz przygotował Ci też wersję skróconą i bardziej marketingową tego opisu na portale ogłoszeniowe? To mocno przyspieszy zainteresowanie inwestorów.
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- gaz
Skontaktuj się
Home Expert
Liczba odsłon: 92
Zgłoś nadużycie
974 880 zł
160 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Obora
dolnośląskie
Zobacz na mapie »
Adres
Home Expert
Wrocław
Zobacz na mapie
Wrocław
Zobacz na mapie
tel.: 724778771
