Działka budowlana 900 m2 z WZ | Warmia | Lejdy
- Lejdy, warmińsko-mazurskie
- 13 Paź 13:08
- Nr ogłoszenia: 74021713
1 / 12
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Typ budowlana
- Droga asfalt
Gaudium Nieruchomości prezentuje Państwu ofertę sprzedaży uroczej działki budowlanej o powierzchni 900 m2 położonej w maleńkiej wiosce Lejdy, gmina Bartoszyce.
LOKALIZACJA
Lejdy to niewielka wieś położona w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie bartoszyckim, w gminie wiejskiej Bartoszyce. Miejscowość leży w historycznym regionie Prus Dolnych / Natangii (blisko historycznej granicy z Warmią), na obszarze malowniczej i rolniczej Równiny Sępopolskiej.
Lejdy to doskonała propozycja dla osób szukających ciszy, nieskażonej przyrody, turystyki pieszo-rowerowej oraz eksploracji polsko-rosyjskiego pogranicza.
Przyroda i krajobraz: Wokół miejscowości rozciąga się rolniczo-leśny krajobraz Równiny Sępopolskiej. Charakteryzuje się on rozległymi polami, kompleksami leśnymi oraz bliskością doliny rzeki Łyny i jej dopływów. To rejon bardzo cichy, sprzyjający obserwacji ptaków, fotografii przyrodniczej oraz tradycyjnemu wyciszeniu.
Turystyka rowerowa: Przez okolicę przechodzą lokalne trasy rowerowe. Dodatkowo bliskość dróg regionalnych umożliwia włączenie się do tras turystycznych północnych Mazur i Natangii (m.in. w kierunku doliny Łyny).
Pobliskie atrakcje w gminie i regionie:- Bartoszyce (ok. 10–12 km): Historyczne miasto z dobrze zachowanym układem urbanistycznym, zabytkową Bramą Lidzbarską, gotyckimi kościołami oraz bulwarami nad rzeką Łyną.
- Bezledy (ok. 6–8 km): Miejscowość przygraniczna znana m.in. z dawnego zespołu pałacowo-parkowego oraz przejścia granicznego.
- Lidzbark Warmiński (ok. 25 km): Słynny Zamek Wysoki Kapituły Warmińskiej, Termy Warmińskie oraz bogata infrastruktura rekreacyjno-turystyczna.
- Górowo Iławeckie (ok. 18–20 km): Urokliwe miasteczko słynące z Muzeum Kultury Ukraińskiej oraz zabytkowej architektury.
PARAMETRY TECHNICZNE
Teren objęty sprzedażą to obszar o powierzchni 900 m2 o płaskim ukształtowaniu, nieogrodzony, porośnięty w dużej mierze wysokimi drzewami i krzewami. Grunt położony bezpośrednio przy brukowanej drodze, otoczony jest sielskim krajobrazem spokojnej XIX wiecznej wsi. W sąsiedztwie pojedyncza wiejska zabudowa oraz pola i lasy. Kilka metrów od granicy działki płynie niewielki strumień, oddzielający teren od dalszej części pola i zabudowań.
Media: W drodze wzdłuż działki biegnie wodociąg gminny, do którego można przyłączyć nieruchomość, a prąd dostępny jest z posadowionego na działce słupa energetycznego.
Teren działki objęty został decyzją o warunkach zabudowy dla inwestycji budowy domu mieszkalnego wraz z niezbędną infrastrukturą o poniższych parametrach:- dom jednorodzinny, wolnostojący z możliwością realizacji garażu w bryle budynku,
- maksymalna powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 75 - 100 m2,
- wysokość zabudowy do 9,5 m,
- dach dwuspadowy o symetrycznym nachyleniu połaci w przedziale 35-45 stopni,
- szerokość elewacji frontowej do 10 m,
- powierzchnia biologicznie czynna min. 77%,
- zasilenie w wodę z wodociągu,
- odprowadzenie nieczystości do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego.
FINANSE:
Przy zakupie nieruchomości do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne, podatek PCC 2% oraz wynagrodzenie agencji.
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu z agentem prowadzącym sprzedaż tej wyjątkowej nieruchomości!
Nad bezpieczeństwem naszych transakcji czuwa kancelaria radców prawnych Lejk oraz ubezpieczenie agencji polisą OC w PZU (nr 1023404884). Dzięki stałej współpracy z najlepszymi kancelariami notarialnymi, nasi klienci otrzymują najwyższą jakość obsługi przy najniższych na rynku stawkach taksy!
A gdy zakup nieruchomości wymaga kredytu - nasz doradca finansowy bezpłatnie sprawdzi Twoją zdolność kredytową i poprowadzi przez cały proces zawierania umowy z bankiem.
Jeśli na koniec czeka Cię remont - możesz ponownie zaufać Gaudium! Współpracujemy z doświadczoną i rzetelną firmą wykonującą kompleksowe remonty.
Zaufaj Gaudium – poczuj radość posiadania!
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu bezpośredniego z agentem oraz na naszą stronę www.************************
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Media
- szambo
Gaudium Nieruchomości
Liczba odsłon: 84
|
Numer: SPI_516/8402/OGS
Zgłoś nadużycie
39 900 zł
Informacje o firmie
Firma
Lejdy
warmińsko-mazurskie
Zobacz na mapie »
Adres
Gaudium Nieruchomości
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
Chopina 19
83-110 Tczew
Zobacz na mapie
tel.: 604059035
Godziny otwarcia
- Poniedziałek - Piątek09:00 - 16:00
- Sobota - Niedzielanieczynne
