Działka budowlana 0,50 ha z MPZP (możliwość podziału) – Osła
- Osła, dolnośląskie
- 04 Lis 08:22
- Nr ogłoszenia: 73950694
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od osoby prywatnej
- Rynek wtórny
- Cena za m² 45 zł/m²
- Powierzchnia 5000 m²
- Typ budowlana
[NA SPRZEDAŻ] Bez pośredników! Działka 0,50 ha (MPZP) – Osła, gm. Gromadka (blisko A4 / LSSE)
Szukasz idealnego miejsca pod budowę domu lub szukasz pewnej lokaty kapitału z możliwością podziału?
Na sprzedaż oferuję atrakcyjną działkę o powierzchni 0,50 ha (5000 m²) położoną w spokojnej i malowniczej miejscowości Osła (gmina Gromadka, pow. bolesławiecki).
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Duży potencjał inwestycyjny: Idealne wymiary i kształt gruntu pozwalają na bezproblemowy podział na 2 niezależne działki budowlane po ok. 2500 m² (25 arów) z osobnym dostępem.
Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP): Brak konieczności oczekiwania na wydanie warunków zabudowy – możesz od razu planować inwestycję.
Wszechstronne przeznaczenie: Idealne miejsce pod:
Budowę domu z przestronnym, prywatnym ogrodem / rezydencji,
Inwestycję dla dwóch rodzin lub bliskich,
Lokatę kapitału (zakup całości i sprzedaż wydzielonych działek z zyskiem).
Świetna lokalizacja: Szybki i wygodny dojazdem do autostrady A4 oraz Legnickiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej (LSSE) – idealne połączenie natury z wygodną komunikacją.
Cisza i spokój: Pomimo bliskości strategicznych tras, działka położona jest w cichej, zielonej okolicy, zapewniającej prywatność i odpoczynek od miejskiego zgiełku.
DANE TECHNICZNE:
• Lokalizacja: Osła, gmina Gromadka
• Numer działki: 331/1
• Powierzchnia: 5000 m² (0,50 ha)
• Stan uzbrojenia: Działka nieuzbrojona (możliwość doprowadzenia mediów z drogi/sąsiedztwa).
• Ukształtowanie terenu: Płaskie, dogodne do natychmiastowej realizacji planów budowlanych.
* Wymiary: ok. 21–29 m szerokości x ok. 200-203 m długości. Szerokość ponad 20 metrów gwarantuje bezproblemowe zmieszczenie większości gotowych projektów domów (zachowując wymagane prawem 3–4 m odległości od granic).
* Dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej asfaltowej
DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ?
1. Dla rodziny / inwestora prywatnego: Idealne miejsce na budowę przestronnego domu z dużym ogrodem, sadem lub zapleczem gospodarczym.
2. Dla dewelopera / małego inwestora: Opcja zakupu, podziału na mniejsze parcele i odprzedaży z zyskiem.
3. Dla przedsiębiorcy: Z racji przeznaczenia zagrodowego i bliskości strefy – doskonała baza pod działalność połączoną z zamieszkaniem.
CENA: 225 000 zł (45 zł/m²) –Cena do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela (brak prowizji dla biura nieruchomości). Stan prawny czysty, bez obciążeń – księga wieczysta gotowa do wglądu.
Zapraszam do kontaktu telefonicznego i obejrzenia działki w terenie!
Tel: +48 *** *** ***
Alicja Bączek
Liczba odsłon: 534
Zgłoś nadużycie
225 000 zł
45 zł/m²
do negocjacji
