Działka 1453m2 Panieńszczyzna
- Panieńszczyzna, lubelskie
- 08 Paź 17:22
- Nr ogłoszenia: 70876955
1 / 3
Obserwuj
- Oferta od firmy
- Rynek wtórny
- Cena za m² 109 zł/m²
- Powierzchnia 1453 m²
- Szerokość 32 m
- Typ budowlana
- Droga asfalt
UWAGA - DOBRA CENA!
Kwadratowa działka o szerokości 35m leżąca w terenach zabudowy siedliskowej MR.
Dojazd do działki asfaltowy, od al. Warszawskiej ul. Chmielową w Jastkowie, ok. 1 km od siedziby Urzędu Gminy.
2 linia zabudowy - trzeba będzie utwardzić ok. 40m drogi .
W sąsiedztwie wyłącznie nowe domy jednorodzinne, nieco dalej- starsze siedliska.
Media: już przygotowane przyłącze wodociągu , gaz i prąd w granicy działki a telekomunikacja tuż obok.
Do przystanku MPK a także szkoły i poczty w Jastkowie ok.1,5km.
SZCZEGÓŁY PLANU ZAGOSPODAROWANIA:
1. W planie wyznacza się „tereny zabudowy zagrodowej” (RM)
2. Dla terenów o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
2) nieprzekraczalne linie zabudowy - zgodnie z rysunkiem planu;
3) minimalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,01;
4) maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy - 0,4;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej - 30%;
6) minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej - 30%;
7) maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne;
8) maksymalna wysokość zabudowy- 12,0 m;
9) wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie - poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
10) dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;
11) minimalna powierzchnia nowo wydzielanej działki budowlanej - 1350 m²;
12) szerokość frontu nowo wydzielanych działek - co najmniej 18 m;
13) możliwa jest korekta wewnętrznych granic własności pod warunkiem zachowania relacji zewnętrznych oraz nienaruszania interesów osób trzecich.
3. Zasady obsługi w zakresie komunikacji:
1) ustala się obsługę komunikacyjną działek budowlanych poprzez system istniejących i projektowanych dróg;
2) dopuszcza się obsługę działek budowlanych poprzez drogi położone poza granicami planu;
3) warunkiem realizacji zabudowy na działce jest uregulowany dostęp do tej działki z drogi publicznej;
4) ustala się urządzenie co najmniej 2 miejsc parkingowych na każdej działce, nie wliczając w to miejsc parkowania dla sprzętu rolniczego.
4. Dopuszcza się:
1) indywidualne ujęcia wody i urządzenia do gromadzenia ścieków sanitarnych z zapewnieniem ich usuwania i oczyszczania, stosownie do przepisów odrębnych - do czasu realizacji komunalnych urządzeń zaopatrzenia w wodę i odprowadzanie nieczystości;
2) w przypadkach uzasadnionych istniejącym zagospodarowaniem na działce, lokalizację budynków w granicy działki lub 1,5 m od granicy, pod warunkiem zachowania warunków wynikających z przepisów dotyczących ochrony przeciwpożarowej (nie dotyczy to odległości od dróg).
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Ryszard Leman (licencja nr: 5451)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Media
- prąd
- woda
- kanalizacja
- szambo
- gaz
- telefon
Skontaktuj się
LEMAN Nieruchomości Finanse
Liczba odsłon: 1063
|
Numer: SPI_LEM-GS-8530-2
Zgłoś nadużycie
159 000 zł
109 zł/m²
Informacje o firmie
Firma
Panieńszczyzna
lubelskie
Zobacz na mapie »
Adres
LEMAN Nieruchomości Finanse
Chopina 8/4
20-026 Lublin
Zobacz na mapie
Chopina 8/4
20-026 Lublin
Zobacz na mapie
tel.: 601331155
